继展厅公开案之后，最新消息：园区独墅湖西的熙和云汀雅园售楼处及样板间已经公开。项目即城投独墅湖西20号项目，是2022年6月苏州土拍中，苏州城投以总价28.6亿竞得，成交楼面地价15800元/m²。唯一好处是…
熙和云汀雅园
占地面积：7.8万方
容积率：2.3
绿地率：45%
产品类型：20幢17F-26F高层
总户数：1282户
开发商：苏州城投地产
物业公司：浙江华蓝物业（蓝城物业）
楼户比：/
产品面积：约105—170㎡
装修状况：精装（含三大件）
楼面地价：15800元/㎡
预计交房时间：预计2026年（具体月份待定）
熙和云汀雅园售楼处电话：18662309054
继展厅公开案之后，最新消息：园区独墅湖西的 熙和云汀雅园售楼处及样板间已经公开。
项目即 城投独墅湖西20号项目，是2022年6月苏州土拍中，苏州城投以总价28.6亿竞得，成交楼面地价15800元/m²。
该项目从前年南环批发市场搬迁，就备受关注，时隔2年产品出炉。
根据规划，该项目打造 20栋17-26F的住宅。外立面效果图如下：
约45%绿地率，从效果图来看，楼间距很足。
据悉，三大件齐全，装标甄选 威能、东芝、西门子等国际一线品牌。
户型用心了，也非常丰富，涉及 105/118/143/160/170m²，足足6种
其中160m²有2种，买房人选择多样性，而且户型都做的大亨听，大阳台、大采光视野，空间格局都很好，苏州城投地产用心了。
约160㎡B户型，南向奢阔宽厅连通270°L型景观阳台，与湖无界，与景相连。
熙和云汀雅园售楼处电话：18662309054
熙和云汀雅园位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧。
项目东侧：东侧后期规划为商办混合用地、中海独墅岛、保利独墅西岸等是高低配小区。
项目南侧：规划宅地用地，苏申外港河流，国泰新村。
项目西侧：幼儿园及小学（规划中）、万业湖墅金典、龙湖首开湖西星辰
项目北侧：东方大道
地块配套综合浅评：
熙和云汀雅园这个位置一眼看上去好，其则生活配套还是略差一点。
交通基本靠自驾，地铁都在2公里之外。商业周边有美好荟小型商业，基本依靠尹山湖商圈。
/美好荟实拍图
教育方面项目西侧规划新建一所小学及幼儿园。
唯一好处是熙和云汀雅园位置更靠近独墅湖，不排除项目部分楼栋可以饱览独墅湖风光，但很少，毕竟东侧几个项目均高低配，几乎把景观遮没了，只能望望运河了。
/独墅岛花园
/保利悦璟
优势就是“近园区”，能吸引了一批园区外溢上车购房者，同时项目户型好，如果价格有优势，估计可以吸引一波儿客户，毕竟尹山湖没新房了，独墅湖西也都尾盘了。
熙和云汀雅园售楼处电话：18662309054
