临澜墅售楼处-苏州(临澜墅)楼盘详情-临澜墅房价-户型-容积率-小区环境

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项目简介

临澜墅社区整体南低北高、东低西高走势，以太湖为明堂，饱览太湖旖旎风光之时，更为社区聚水纳气。

14幢双拼、46幢联排、5幢15-18层的高层，都会级商业、星级酒店，媲美国际都市生活，德国蒂森克虏伯电梯，遍布全球150多个国家，全球电梯给您一生的安全保障。

社区整合规划、建筑、景观一体化设计，基于传统苏州人居文化基础上，对传统文化再解构，最大限度使整个小区的各种建筑和配套融为一体，景观零死角。

苏州吴中临澜墅售楼处电话：400-8828-814【营销中心】苏州吴中临澜墅售楼处电话：400-8828-814【营销中心】临澜墅，南临一线太湖风光，距太湖咫尺900米，太湖美景一览无余；东临苏州湾，距离苏州湾太升级改造、中环西线沿东山大道南延工程的规划落成、轻轨4号线通车、东太湖隧道规划等都进一步展现了未来临湖的发展趋势及地位。特别是新增规划轨道17号线，起于临湖片区，止于吴中车坊片区，长约40km，临澜墅所在区域的价值将大大提升。

双拼、联排别墅、湖景高层住宅、高档商业、沿街商街、五星级酒店，组成了临澜墅的全部建筑主体。

苏州吴中临澜墅售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目自带一幢近60米高的五星级酒店，配有同时可容纳600人的大型宴会厅、中西式餐厅、室内游泳池、spa健身休闲中心、室内外温泉、儿童娱乐设施、精品商店等，在满足酒店需求的同时，也为小区业主提供便捷配套服务，未来将成为临湖的地标性特色建筑。

项目特色：湖景房

物业类型： 普通住宅

入住时间：2022年5月交房

物业公司：创元物业

物 业 费 ：2.47元/m²/月

装修状况：毛坯

产权年限： 普通住宅:70年；联排:70年

建筑类型：高层 小高层 低层

建筑面积：196711.95 平方米

占地面积：88806.1 平方米

车位信息：车位配比 1:1.2

总户数：996户

当期户数：暂无数据

容积率：1.5

绿化率：30%

周边设施

学校：临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一中心小学、临湖第一中学

医院：吴中区临湖镇卫生院、苏州市太湖新城医院（在建）

银行：农业、工商、苏州农商行、苏州、邮政

邮政：中国邮政

景点：苏州太湖园博园、菱湖渚公园、太湖缘公园、温泉公园： 东山5A级风景区： 柳舍村古风貌街： 环太湖漫步大道

商场：悦达生活广场、农贸市场、银藏路商业街、老镇商业街、新市路商业街、山湖温泉

儿童游乐场

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策