2026年6月最新|园区青剑湖时光青澄-13栋纯洋房-容积率1.5-时光青澄-建面约91-128㎡小户

苏州落户门槛再降！积分政策大放松！ 在南京、无锡、常州、镇江等城市居住年限，现在可直接算作苏州居住年限。 住满1年就能加30分，2026年6月1日起执行。 这意味着，更多新苏州人将获得购房资格，置业窗口期已然打开。

在这样的风口下，园区青剑湖的【时光青澄】值得重点关注！

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

园区青剑湖小洋房，来了！

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房； 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

项目鸟瞰图

占位阳澄南岸，坐拥三湖盛景

恒泰联手象屿，深耕园区的第三部作品。 选址阳澄南岸创新城，南望青剑湖。 一条星湖街，串联起湖东CBD的繁华万象。 出则繁华，入则宁静，理想生活就在这里。

● 交通：紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速接驳湖东。 ● 教育：星澄学校（公办九年一贯制）、伊顿双语伟才厚永幼儿园。 ● 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心。 ● 景区：阳澄湖5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界。

项目东侧与建发青云上一街之隔，生活氛围成熟。 西侧为伟才厚永幼儿园，附近就是星澄学校。 （注：北侧临近中环东线与京沪高铁，未来或有噪音影响。）

13栋纯洋房，低密生活范本

项目规划打造13栋8至11层亲湖洋房。 包括1栋8层、10栋10层、2栋11层洋房。 容积率仅1.5，是园区难得的低密住区。

建筑风格现代典雅。 采用铝板与涂料一体板，搭配大面积玻璃。 质感十足，历久弥新。

社区绿化率超35%，绿意盎然。 外接湖光，内藏一环七园大师级园林。 双景观轴线贯穿社区，每一步都是风景。

建面约91-128㎡，园区稀缺小户

在园区动辄大户型的主流中，【时光青澄】是股清流。 建面约91㎡起的三大户型，为首置首改提供了低门槛上车园区的绝佳机会。

● 建面约91㎡：3房2卫，1梯2户。

● 建面约112㎡：4房2卫，1梯2户。

● 建面约128㎡：4房2卫，1梯2户。

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结：政策风口+稀缺产品，错过难再逢

落户政策放宽，购房需求即将释放。 此时，在园区青剑湖板块，遇见一个容积率仅1.5的纯洋房社区，何其难得。 【时光青澄】以建面约91㎡起的稀缺小户，精准卡位市场空白。 全装修交付，装标不低于2000元/㎡，品质看得见。

当下，正是凭借政策东风，抢占园区优质资产的最佳时机。 机会窗口不等人，看房名额有限！ 赶紧拿起电话，预约专属顾问，实地品鉴。 错过这波，这样的低密洋房，在园区恐难再有！

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。