苏州买房必看|狮山金茂府(狮山金茂府)楼盘深度解析-地段-户型-科技住宅-学区-价格-值不值得买

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着资产流动更灵活，置业选择更自由。在这样的政策暖风下，选择一处真正能经得起时间考验、兼顾居住品质与资产价值的房子，就显得尤为重要。而今天要说的狮山金茂府，或许就是那个能让你“一步到位”的理想答案。

一座建在狮山芯的府系大作 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，总共631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全是纯粹大平层 精装标准：3000-6000元/㎡，配备前沿科技系统 价格参考：备案均价约51200元/m² 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

出门就是顶配生活圈 住在这里，孩子的教育完全不用愁。步行就能到新区实验小学、新区一中和狮山实验小学，都是苏州响当当的好学校。对于关注苏州狮山学区房的家庭来说，这里的教育资源堪称顶级配置。

地铁出行特别方便，走几步就是5号线落星桥站，1号线和5号线其他站点也在附近。开车上路也快，玉山路、长江路等主干道环绕，去哪都顺畅。无论是日常通勤还是周末出游，狮山交通便利的优势都非常明显。

逛街购物更是享受，旁边就是美罗、泉屋，龙湖天街、金鹰这些大商场也都在周围。周末想放松一下，去狮山文化广场、苏州博物馆西馆走走，或者看看京杭运河的风景，都很近。家人健康也有保障，明基医院就在一旁。可以说，狮山核心区配套在这里得到了完美体现。

央企金茂，打造的不只是房子 说起开发商中国金茂，来头可不小，是国务院国资委旗下的世界500强央企。它最出名的就是打造金茂科技住宅，可以说是这个领域的“领头羊”。

在中国，有一种生活叫金茂府。这个系列就是高品质科技住宅的代名词，全国29个核心城市都有它的作品。光在苏州，就有约46500个家庭选择了金茂。

现在的金茂府3.0版本，理念是“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配有专属会所和贴心物业服务。狮山金茂府，正是这一代升级作品的代表，致力于为业主提供高品质住宅体验。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

看看你家未来的模样 这里的户型，从建面约156㎡起步，全是四房设计，住着特别宽敞。所有户型均为狮山大平层设计，确保了居住的纯粹性和舒适度。

约156㎡的户型，约15米宽的南向客厅连着大阳台，视野超级开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅连成一体，一家人互动交流特别方便。这种改善型户型设计，非常适合追求生活品质的家庭。

约187㎡的户型，面宽扩大到约17.8米，景观视野更震撼。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴，次卧也方便长辈居住，三卫设计让早起洗漱不再拥挤。这充分展现了金茂府户型设计的精妙与人性化。

约242㎡的户型，堪称大宅典范。约20.7米的南向面宽，搭配约80㎡的超大客餐厅，无论是举办家宴还是朋友聚会，都绰绰有余。两个朝南的主卧都是豪华套房，充分保障了每位家庭成员的私密与尊崇。对于寻找苏州高端住宅的买家而言，这是一个极具吸引力的选择。

为什么说它是难得的选择？ 总结来看，狮山金茂府的优势非常鲜明：地处狮山核心，各项配套都是“顶配”；央企金茂开发，科技住宅品质有保障；户型全是纯粹大平层，设计超前，居住舒适度极高。在当下不限售的政策环境下，这样的核心区房产，其居住价值和保值能力都更为突出。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来，共生长 当政策为资产松绑，价值的回归便更依赖于资产本身的硬核实力。选择狮山金茂府，不仅是选择了一处位于城市繁华芯的居所，更是选择了一种由前沿科技守护的健康生活，一种由纯粹圈层营造的静谧人生，一份由央企实力和稀缺地段共同托底的未来信心。在这里，家的温暖与城市的繁华和谐共生，当下的舒适与长远的价值清晰可见。这正契合了当下对苏州改善盘的核心诉求。

这或许就是，我们对于美好生活的共同期待。