政策护航,十年磨一剑:招商序,金鸡湖西品质之选

近期苏州楼市政策利好频出，限售政策为市场注入稳定剂，让购房者能够安心置业。特别是对于有二孩及以上家庭的新生儿家庭，更享有特殊政策保障，让安家之路更加顺畅。在这样的政策环境下，选择一处既能满足当下生活需求，又能保值增值的优质住宅显得尤为重要。今天，就让我们一同走进园区金鸡湖西的十年磨一剑之作——招商序，感受央企品质与城市资源的完美融合。

基本信息

招商序，是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在苏州园区通园路与群力路交口精心打造的高端纯洋房社区。项目占地28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率高达35%，共规划310户住宅，全部采用精装标准交付。产品面积涵盖115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

招商序地处苏州核芯板块，巧妙连接姑苏、吴中、园区三区交汇处，坐拥金鸡湖西和独墅湖西双湖资源，距离园区主轴星港街仅1公里。在这里，既能享受湖西CBD和姑苏商圈带来的国际生活格调，又能亲近中央公园和独墅湖等城市生态资源，完美平衡都市繁华与自然宁静。

立体枢纽门户：项目周边五横两纵路网发达，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道和常台高速。地铁7号线东兴路站就在项目北侧约150米处，出门即达，可换乘1号线、2号线、3号线、4号线，轻松通达苏州全城。东环高架北接苏州高铁北站、苏州站、园区站，南至吴江；南环快速路则通达新区与独墅湖高教区，常台高速距离项目仅约1.5公里，便捷前往沪杭。

商业社交主场：项目周边2大核心商圈（湖西CBD+姑苏商圈）和3大商业中心（东方之门、苏州中心、仓街），满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

高知教育氛围：项目周边拥有完整的12年教育链，包括东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园之一）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)和娄葑实小等优质教育资源。

生态假日中心：项目周边有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里）和星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题的城市公园）。

权威医疗颐养：项目周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为居民提供全方位医疗保障。

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。招商局集团资产规模在央企中排名第1位，净利润在央企中也排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优势分析

招商序作为招商蛇口首个启序系纯洋房社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、强大的品牌实力和优质的产品设计，成为苏州园区金鸡湖西的标杆之作。项目容积率仅1.5，绿化率高达35%，打造低密宜居的社区环境。310户纯洋房社区，保证了居住的舒适度和私密性。115㎡至180㎡的多元户型设计，满足不同家庭结构的需求。精装交付标准，省去装修烦恼，让业主轻松实现拎包入住。

在当前苏州限售政策环境下，新房取得不动产证后2年内不得转让，这恰恰为长期持有优质房产提供了政策保障。招商序作为招商蛇口在苏州园区金鸡湖西的十年磨一剑之作，凭借其央企品质和稀缺资源，未来价值可期。随着苏州城市发展的不断推进，园区核芯板块的价值将持续提升，招商序作为区域内的纯洋房社区，将成为资产保值增值的理想选择。对于追求品质生活的家庭而言，选择招商序不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。

联系方式

售楼处电话：18662309054