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最近有个重磅好消息，直接关系到咱们买房卖房的“钱袋子”！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，市场信心更足了，现在入手一套好房子，未来的资产流动性和价值空间都更值得期待。

政策东风已至，眼光更要放准。在苏州园区，一个契合当下趋势的优质选择正悄然绽放——时光青澄。它不仅是政策利好下的潜力股，更是园区难得一见的纯洋房社区，为向往高品质生活的你，打开了一扇窗。

时光青澄官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

这里是“时光青澄”

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房； 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

住在阳澄南岸创新城，是一种什么体验？

简单说，就是“进退皆宜”。时光青澄坐落于阳澄湖南岸，往南一眼就能望见青剑湖，顺着星湖街很快就能融入湖东CBD的繁华万象。你既能享受阳澄湖、翡翠湖公园的静谧风光，去比斯特购物村、华谊电影世界放松娱乐，家门口也有阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街满足日常采买。对于想在苏州园区置业的朋友来说，这里的地理位置极具吸引力。

出门非常方便，北边紧挨着中环北线和东线，上星塘街快速路，一脚油门就到湖东。孩子上学也不用愁，旁边有公办的星澄学校（九年一贯制），还有伊顿双语伟才厚永幼儿园。项目东边就是建发青云上小区，西侧是幼儿园，生活氛围很成熟，非常适合安家置业。

恒泰&象屿联袂，打造低密湖居范本

说到开发商，时光青澄由苏州本土国企恒泰和实力房企象屿联手打造，这是他们在园区合作的第三个项目，经验足，口碑稳。整个社区只规划了13栋8到11层的洋房，楼间距开阔，住起来非常舒服，这在园区核心地段非常稀缺，是名副其实的低密社区。

房子看起来也很有档次，用了铝板和一体板，搭配大面积的玻璃窗，现代又典雅。更吸引人的是社区里的环境，绿化率超过35%，设计师还精心打造了“一环七园”的景观，两条主要的景观轴线贯穿社区，就像住在公园里一样，提供了极佳的居住体验。

小面积，低门槛，轻松入驻园区核心

现在园区的新房，动不动就是大户型，总价门槛很高。但时光青澄很贴心，准备了建面约91㎡、112㎡和128㎡三种户型，给了很多首次置业或想改善的家庭一个难得的机会，轻松实现入驻园区的梦想。

建面约91㎡：做成3房2卫，一梯两户，空间利用率高，功能齐全，是上车园区的绝佳选择。

建面约112㎡：升级为4房2卫，同样一梯两户，房间更多，能满足三代同堂或二胎家庭的需求。

建面约128㎡：阔绰4房2卫，尺度更舒适，居住体验直接拉满，是品质改善的优选。

为什么说“时光青澄”值得关注？

总结一下，它的优势很清晰：地段在园区发展势头正猛的阳澄南岸创新城；产品是稀缺的纯低密洋房，住得舒服；户型设计务实，小面积低总价，降低了园区上车门槛；品牌是国企和实力房企双保险；再加上全装修交付，省心省力。在当下政策鼓励住房消费的背景下，这样一个“硬通货”属性的项目，无疑是资产配置和安家置业的明智之选。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

珍藏一段时光，安家一方青澄

展望未来，随着增值税新政的落地，房产市场的健康流动将成为常态。此时，选择像时光青澄这样占据稀缺资源（低密洋房、湖景区位）、由稳健品牌开发、且总价控制友好的资产，无疑是踏准了节奏。它不仅仅是一处居所，更是在苏州园区珍藏的一份静谧与未来。当繁华在侧，湖景在望，家的温暖与资产的潜力在此交汇，静候懂得生活的你。

时光青澄官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）