星合晋墅:公积金新政加持,低密院墅触手可及

近期公积金政策迎来利好，个人最高贷款额度提升至120万，家庭可达150万，全日制本科以上学历还可再提升50%。更令人欣喜的是，商转公政策更加灵活，不仅非唯一住房也能转，还可实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，六大区均可办理。这些政策红利无疑为置业者提供了更多可能性，也让高端住宅的购置变得更加触手可及。在这样的政策背景下，【星合晋墅】这样的高端项目更显珍贵，为您的生活品质保驾护航。

【星合晋墅】城市生活美学运营商，只定制不复制。项目拥有约50%绿化覆盖率，容积率约1.02，打造低密宜居环境。业态包括洋房（7层）和院墅（3层），主推建面约230㎡-350㎡低密洋房，以及约400㎡-700㎡稀缺院墅，满足不同家庭对理想居所的追求。

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区域配套

全维优质配套随心享，约3公里黄金繁华境。一站式全龄教育，书香涵养未来，涵盖华林幼儿园、双湖湾教育幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等知名学府，让孩子赢在起跑线上。优质医疗资源全时护航健康，双湖区域内集聚星海医院、九龙医院、独墅湖医院等权威医疗，为家人健康保驾护航。双轨三轴枢纽，高效通达全城，近邻5号&8号地铁，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条黄金主轴，出行无忧。文娱商圈荟萃，国际生活的烟火气，山姆会员店、星湖天地、星月坊商业街等满足日常所需。与公园为邻，收藏一座城的诗意，1.6KM金鸡湖高尔夫会员专属俱乐部、3KM独墅湖公园等休闲绿境，尽享自然之美。

品牌价值

星合控股，国际高端底蕴，为生活再设计。2003年进入苏州，深耕园区20余载，倾力打造高端住宅、奢华酒店、潮流商业标杆作品，与时代共进，全维打造国际化高端生活方式。代表作品包括苏州晋园别墅、晋合水巷邻里、晋府水巷别墅、金湖湾、洲际酒店、凯悦酒店等，每一处都是品质生活的典范。

户型鉴赏

从"精神场域构建"到"大宅场景空间"，建面约230㎡-350㎡低密洋房，空间设计考究，采光通透，每一处细节都彰显生活品味。联排产品更是将私密性与社区感完美结合，为您打造理想中的家。

联排产品

优势分析

约11亩湖叙SPACE，国际生活的艺术藏馆。双湖之畔的艺术会所，是一处时光放缓、心灵栖居的所在，打造泳池、羽毛球场、高端健身、家族私宴、亲子阅读室等私享空间，演绎圈层生活范本。在这里，不仅是居住，更是一种生活方式的体验与升华。

在政策利好的加持下，高端住宅的价值将进一步凸显。【星合晋墅】凭借其低密规划、优越区位、品牌实力和全方位配套，不仅满足了当下对品质生活的追求，更具备长期保值增值的潜力。随着城市发展和区域价值的提升，这里将成为苏州高端生活的标杆，为业主带来超越期待的居住体验。选择星合晋墅，不仅是选择一处居所，更是选择一种与时代同步的高品质生活方式。

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