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最近，虽然LPR利率保持稳定，但苏州“一核四城”的北部核心——高铁新城，其发展势头却一路高歌。国家级交通枢纽的定位、千亿产业的汇聚，让这里成为苏州举全市之力发展的价值高地。政策红利持续释放，意味着板块的潜力和确定性正在不断增强。在这样的黄金地段，什么样的房子才配得上未来的城市中心？答案，或许就藏在这片难得的湖光之中。

中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

这个家占地约105亩，总建筑面积15万平米，是一个纯粹的7-10层低密洋房社区。整个小区只规划了707户人家，容积率低至1.5，绿化率高达约45%，住起来非常宽敞舒适。户型面积从建面约120㎡到200㎡都有选择。由世界500强TOP9的央企中建集团旗下公司开发，实力和品质都有坚实的保障。

住在城市发展的心脏地带

项目坐落在高铁新城最核心的双湖板块。这里是苏州“一核四城”战略的北部核心，不仅是长三角的新门户，更是国家级交通枢纽和千亿产业高地。简单说，你买下的不仅是房子，更是苏州未来城市中心的一张入场券。

出门就是便利，生活丰富多彩

交通极其方便：距离地铁2号线骑河站约700米，靠近多条城市快速路，开车去哪都顺畅。到高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，出差旅行说走就走。

环境没得说：一线环秀湖景就在眼前，北面还有河道和公园，周边阳澄湖、荷塘月色等生态资源环绕，是名副其实的公园里的家。

吃喝玩乐更不用愁：周边已有吾悦广场、大悦春风里这样的大型商场，还有各种社区商业和时尚街区。未来，这里还将建成美术馆、图书馆、大剧院等一系列高端文体设施，生活品质直接拉满。

孩子上学也省心：项目旁边就是（暂定）南师大附属的幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，给孩子一个高起点的未来。

央企中建，打造的不只是房子

开发商中建方程，背靠全球最大的投资建设集团，实力毋庸置疑。他们以“拓展幸福空间”为使命，在全国打造了众多标杆项目。选择中建 · 熙辰上院，就是选择了一份央企的可靠承诺和高端营造标准。

看看你未来的家是什么样

社区内部规划充满巧思：有街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地，还有读书角、禅意空间等，关照全家每个成员的需求。建筑外观采用高级的银灰色铝板和大面积玻璃，搭配东方飘檐元素，简约大气，历久弥新。

每一款户型，都是为改善生活量身定制

这里主打建面约123㎡到198㎡的改善户型，层高约3.1米，非常敞亮。电梯配置高，私密性好，很多户型还能享受独立电梯厅入户。

户型亮点十足：比如270°的超大转角观景阳台和飘窗，把湖景和阳光尽情引入室内；中西厨岛台、专属家政间设计，让生活更优雅便捷；双入户动线、主卧套间设计，则充分保障了居住的舒适度和私密性。尤其是那个IMAX豪华方厅连接270°转角阳台，视野和空间感堪称一绝。

户型鉴赏

把握当下，预约未来湖居生活

在苏州城市发展的核心板块，拥有一套低密湖居洋房，其稀缺性不言而喻。随着高铁新城各项顶级配套逐一落地，这里的资产价值和居住价值只会日益凸显。中建 · 熙辰上院，作为区域唯一的1.5容积率纯洋房社区，无疑是抢占这份未来红利的绝佳载体。

心动不如行动，亲眼所见才能体会这份湖居的静谧与繁华的便捷。我们诚挚邀请您亲临品鉴。

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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。