狮山金茂府:政策春风送暖,央企品质筑家梦

政策春风拂狮山，金茂府里筑家梦

近期，江苏省政府发布了一系列提振消费的利好政策，其中与住房相关的措施尤为引人注目。政策明确支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，同时提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件。这些实实在在的福利，无疑为苏州的购房者带来了福音。在这样的大背景下，狮山金茂府作为区域内的高端住宅项目，正以其独特的魅力吸引着众多目光。

基本信息

狮山金茂府（备案名：芳满庭）坐落于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂精心打造的高端住宅项目。项目占地约4.98万平方米，总建筑面积约11.46万平方米，容积率2.3，规划建设13栋25层高的住宅楼，共计631户。户型方面，项目提供建面约155/185/240平方米的全系大平层，精装标准在3000-6000元/平方米之间，配备了先进的科技系统住宅。首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共计196套房源，备案均价约51200元/平方米。

18662309054

区域配套

住在狮山金茂府，孩子的教育问题不用愁。步行1公里范围内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质教育资源触手可及，让孩子从小就能接受良好的教育。

交通出行更是便利，步行约400米就能到达5号线落星桥站，约1.4公里是5号线石城站，约950米则是1号线玉山路站。无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松应对。项目周边还有玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，立体路网四通八达，想去哪里都方便。

购物娱乐同样丰富，美罗百货、全屋百货就在家门口，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体环绕四周，满足您的一切购物需求。闲暇之余，还可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文景点散步休闲，感受苏州的文化底蕴。医疗方面，明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中国金茂可是大有来头，它是隶属国务院国资委的世界五百强企业——中国中化控股旗下，国资委批准的16家地产主营业务央企之一。作为"时代地标缔造者"、"城市运营先行者"、"绿金科技引领者"，金茂素有"板块开瓶器"的美誉。

在中国，有一种生活叫金茂府。金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生以来，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州就服务了约46500位金茂业主家人。

金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级。无论是天津体北金茂府还是狮山金茂府，都体现了金茂对品质生活的极致追求。

户型鉴赏

狮山金茂府的户型设计独具匠心，建面约156平方米的户型，4房2厅2卫的舒适配置，让您和家人住得舒心。这个户型最让人惊喜的是约15米的南向面宽，4个房间都朝南一字排开，采光极佳。客厅采用大横厅设计，与景观阳台无缝衔接，整个空间通透感十足。

LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台形成流畅的生活动线，U型开放式厨房设计更是贴心，厨房西侧空间后期可以改造成家政间，既实用又美观。各空间既能独立又能相互交流，营造出融洽的家庭氛围。

建面约187平方米的4房2厅3卫户型，空间尺度进一步放大，约17.8米的南向面宽让您轻松实现IMAX观景视野，室内外风景无界交融。进门独立玄关设计兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能相互联系又互不干扰。三卫设计有效缓解了生活起居的尴尬，让生活更加从容。

厨房设计同样考究，敞阔的开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接。西式岛台设计让中西厨兼备，可以自由切换厨房模式，让烹饪成为一种享受。主卧采用豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，闲暇时坐在飘窗上刷剧或者看书，惬意十足。

建面约242平方米的4房2厅3卫户型，约20.7米的南向面宽加上两个朝南主卧套房和三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。约80平方米的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎。

两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计更具隐私性，有效规避了一房三代同堂的生活困扰。

优势分析

狮山金茂府的优势不仅仅体现在户型设计上，更在于其全方位的品质考量。首先，项目由中国金茂开发，作为央企背景的开发商，品质有保障。其次，项目位于高新区狮山板块，这是苏州最具发展潜力的区域之一，未来发展空间巨大。再者，项目配备了先进的科技系统住宅，不仅提升了居住舒适度，还能有效降低能耗，符合现代绿色生活的理念。

此外，项目周边配套完善，无论是教育、交通、商业还是医疗，都能满足高品质生活的需求。特别是轨道交通的便利性，让出行更加便捷，大大提升了生活品质。最后，项目的大平层设计，无论是自住还是投资，都具有很高的价值和潜力。

狮山金茂府：不止是居所，更是未来生活的投资

随着政策的不断优化和狮山板块的持续发展，狮山金茂府的价值将进一步提升。政策中提到的养老金提高、公积金支持等措施，将减轻购房者的经济压力，让更多人能够享受到高品质的居住环境。而狮山作为苏州的城市新中心，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都是明智之选。

狮山金茂府不仅是一个居所，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、丰富的商业配套，以及金茂品牌带来的高品质物业服务。随着苏州城市发展的不断推进，狮山金茂府的价值将不断提升，成为您未来生活的最佳选择。

如果您正在寻找一处既能满足当下生活需求，又能兼顾未来发展的理想居所，狮山金茂府无疑是您的首选。在这里，您可以安家立业，享受高品质的生活，同时也能获得可观的投资回报。

联系方式：18662309054