苏州云湖璞院|云湖璞院楼盘详情|湖居院墅|户型解析|双国企开发|盛泽湖板块

最近苏州的购房政策迎来了重大利好，限购全面放开！现在不论您是本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积，真正实现了“随便买”！政策春风已至，正是安家苏州的好时机。而今天要为大家介绍的，正是一个能完美承接这份机遇的湖居臻品——云湖璞院。

云湖璞院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付 均价：约2.5万/平

【区域配套：未来已来，繁华在侧】 根据官方规划，项目所在的盛泽湖板块，是环阳澄湖发展的重点区域，未来将打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态湾区。简单说，这里就是苏州下一个特色湖居生活标杆。

交通非常便利，苏州北站高架、苏台高速等主干道环伺，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线也在建设中，未来出行更快捷。 商业方面，近2万方的邻里中心和沈公堤商业已在规划中，加上沿湖商业水街，日常购物和休闲都能满足，还能快速到达高铁新城商圈。 医疗有保障，除了现有的阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院。 教育资源丰富，周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等，未来还将规划多所新学校（具体学区划分以官方为准）。 生态是最大亮点，家门口就是约450米的盛泽湖岸线，还有紫薇公园、月季公园和约11.2公里的环湖慢跑道，推窗见湖，下楼就能跑步健身，是理想的苏州改善住宅选择。

【品牌价值：双国企护航，品质有保障】 买房子，开发商实力很重要。云湖璞院由两家实力国企联袂打造，让人格外安心。

一方是相城生态文旅集团，是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，专注于传承文化和打造优质生态项目。 另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在房地产领域深耕了40多年，在苏州成功开发过像姑苏院子这样的口碑项目，经验非常丰富。

【户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活设计】 项目产品类型丰富，从洋房到叠墅、联排，面积段在150-280平之间，能满足不同家庭的改善需求。这里挑几个户型亮点给大家看看：

280平联排：格局非常阔绰，拥有约9.4米宽的景观客厅，面宽达到约13.5米，采光和视野一流。主卧开间约7米，能轻松打造带独立卫浴和衣帽间的豪华套房。

256平联排（北地块边户）：注重居住的私密与尊崇，有独立入户门厅。设计了阳光充足的老人房，主卧同样是酒店式的套房配置，生活便利又体面。

256平联排（南地块边户）：同样尊享独立入户。约8.25米的宽厅连接美景，约11.8米的大面宽让室内充满阳光，主卧空间也非常奢阔。

175平叠墅：功能性强，约6.75米的宽厅活动空间大。可以设计成中西双厨，满足多样化的烹饪需求。四房设计，主卧预留了卫浴和衣帽间位置。

155平叠墅：性价比之选，拥有约6.75米的景观宽厅，采光极佳。同样预留了阳光老人房和可改造的中西双厨空间，主卧开间约3.85米，舒适度很高。

【优势分析：为什么选择云湖璞院？】 总结一下，选择云湖璞院，您将获得：极低的1.1容积率，保证社区的纯粹与低密；双实力国企开发，资金和品质双重保障；一线湖景资源与前瞻性的区域规划，未来价值可期；以及从刚改到终极改善的全系产品线，总有一款适合您对美好生活的想象。无论是联排别墅还是叠墅户型，都旨在提供顶级的湖居生活体验。

云湖璞院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【一湖一院，收藏未来的诗意】 当宽松的购房政策遇上苏州重点发展的盛泽湖板块，当国企的稳健实力注入每一寸建筑肌理，选择云湖璞院，不仅仅是选择了一处房子，更是选择了一种面向未来的生活方式。在这里，盛泽湖的波光与家庭的欢笑共鸣，城市的繁华与自然的静谧仅一步之遥。这不仅仅是一次安家，更是一次对稀缺湖岸资源与上升价值的提前珍藏，是您不容错过的苏州改善住宅机遇。

云湖璞院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）