狮山澜庭/院:五年一学位,名校环绕的理想家园

近期苏州教育政策传来利好消息，五年一学位政策的实施让更多家庭能够安心置业。这一政策意味着一套合法固定住所可同时提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制，五年后学位还可释放。对于注重子女教育的家庭而言，这无疑是一大利好。在这样的政策背景下，位于苏州高新区核心地段的狮子山澜庭/院项目，凭借其周边丰富的教育资源，成为许多家庭置业的首选。

狮子山澜庭/院，由中国·苏州·狮子山打造，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂开发。整个项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，居住密度非常舒适。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。整个社区由37栋6-8层的低密洋房组成，总计674套住宅。户型方面，有建面168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。车位配比高达1：2.5，共有1682个车位，停车非常方便。物业服务由仁恒物业负责，物业费为4.25元/平/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构和高档写字楼，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。住在这样的地段，不仅生活便利，资产保值增值也有保障。

人文荟萃 城市地标

项目旁边的苏州狮山文化广场真是个好去处！这里将公共文化、科技设施融入开放性山水公园，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等5个子项目。未来，狮山全域将被打造成开放式城市会客厅，成为苏州的新名片、新地标。住在这样的文化氛围中，生活品质自然不一般。

咫尺商业 尽享繁华

想逛街购物？没问题！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街等商业综合体，还有香格里拉酒店、日航酒店等高端酒店。这些百万方的综合体能满足你一站式消费需求，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假，应有尽有。

全龄教育 优质医疗

最让人心动的是教育资源！狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，孩子上学不用愁。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二医院都在附近，守护全家人的健康。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒和华发在苏州豪宅市场可是响当当的品牌，他们在苏州深耕多年，每一个项目都精雕细琢，是品质的代名词。这次两大巨头联手，在约1325亩真山水旁，合力打造了这部稀世之珍的狮山正席，绝对是大师级的低密藏品。

极简立面 东方风范

狮子山澜庭的建筑风格很有特色，采用日式公寓风格，整体以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，和苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。这种设计延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，展现出理性而有序的居住态度。

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由贝尔高林操刀，他们把东方文化智慧和西方先进理念结合起来，国际化的造景水准呈现出依山就势的独特狮山景观。走在其中，能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境与园林静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

这个户型空间宽敞，四房设计加上一个多功能空间，无论是三代同堂还是二孩家庭都能满足。四个卫生间设计让早晨洗漱不再拥挤，客厅和餐厅相连，空间感十足。

约529㎡ 5+1房2厅5卫

更大的空间带来更多可能！五房设计加上一个灵活空间，五个卫生间分布合理，私密性极佳。这个户型适合追求高品质生活的大家庭，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对。

约657㎡ 5+1房2厅6卫

顶级豪宅配置！近660平米的空间，五房六卫设计，每个家庭成员都能拥有自己的私密空间。这个户型不仅面积大，而且设计精良，是身份和品味的象征。

优势分析

狮子山澜庭/院的优势可谓多多：首先，地段绝版，位于狮山核心板块，是高新区的心脏地带；其次，低密度社区，容积率仅1.27，居住舒适度高；再次，品牌联袂，仁恒、华发、苏高新三大强强联手，品质有保障；最后，教育资源丰富，周边8大名校环绕，加上"五年一学位"的政策利好，让孩子教育无忧。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是理想之选。

狮山未来，家在当下

随着狮山板块的不断升级，"五年一学位"政策的实施，狮子山澜庭/院的价值将更加凸显。狮山文化广场的打造，让这里将成为苏州的文化新地标；商业配套的完善，让生活更加便利；教育资源的丰富，让家庭更加安心。选择狮子山澜庭/院，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来的投资。在这里，家不仅是遮风挡雨的港湾，更是承载梦想的起点。

联系方式： 18662309054