房贷利率下调,熙和平江抢占古城芯好时机!

最近有个好消息要和大家分享——房贷利率又降了！1年期和5年期LPR都下调了10个基点，这意味着每个月能少还不少月供。在这样的利好政策下，是时候认真考虑安家置业这件事了。

说到安家，今天要给大家介绍的是位于姑苏区平江新城的熙和平江项目。这个由苏州城投开发的房产项目，正好赶上了这波政策红利，现在入手正当时。

在古城芯，安放生活的理想

基本信息

熙和平江这个项目规划得挺用心的，总共13栋楼，其中6栋是9-11层的洋房，7栋是22-26层的高层，加起来一共855户。均价方面，高层大概3.2万/平，洋房在3.5-3.6万/平之间。

户型选择很丰富，高层有105平和115平的三房，洋房则有143平、169平，还有190平的顶复。都是精装修交付，预计2025年交房，具体月份还要等通知。

小区容积率2.6，绿化率做到39%，车位配比是1：1.5，住起来应该挺舒服的。物业是城投自己的物业公司，靠谱。

18662309054

区域配套

住在这里，生活真的太方便了！周边五大商圈环绕，万达、石路、繁花、相城天虹还有大悦春风里，开车10-15分钟都能到。

交通更是没得说，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路都在旁边，地铁有2号线、4号线，在建的6号线和8号线也很快要通车了。

医疗配套很齐全，苏大附一院总院（三甲医院）、市立医院北区、苏州市口腔医院都在附近。孩子上学也不用愁，平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学、教科院中学等名校都在周边。

周末想去逛逛，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫都是好去处。

品牌价值

城投集团------为了这座城市 和苏州城市发展、城市建设紧密关联

苏州城投集团是综合性国企，实力很强。参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程，靠谱！

城投地产------为了这座城市 和城市共兴，和人居共美 苏州城投地产是城投集团旗下的，在苏州已经深耕25年了。之前开发过苏州城市生活广场、熙和樾庭等项目，口碑都很不错。

姑苏芯上，熙和之子

户型鉴赏

【户型面积】105㎡/115㎡/143㎡/169㎡

熙 筑建面约105㎡ 三室两厅两卫

这个 户型很方正，三开间都朝南，南北通透。双卫设计，动静分区合理。厨房是明厨，和餐厅连在一起。最棒的是6.4米的双联阳台，视野超级开阔。主卧是套房设计，带衣帽间和独立卫浴，还有飘窗，住着很舒服。

熙 园建面约115㎡ 三室两厅两卫

入户有定制玄关，收纳空间很足。南向四开间，阳台很大，采光特别好。客厅是横厅设计，空间很开阔。还有个多功能房，可以根据需要自由改造。

和 邸建面约143㎡ 四室两厅两卫

专梯入户，很有档次。南向五开间，采光面超15米。餐客厅一体，南北通透。有270度观景阳台和五重飘窗，视野很棒。主卧是酒店式套房，带衣帽间和卫浴间。

和 境建面约169㎡ 四室两厅三卫

也是专梯入户，私密性好。南向五开间，采光面超过16.5米。客餐厅分区设计，空间很大。有观景阳台和四重飘窗。三个卫生间，很方便。

优劣势分析

优势很明显：开发商是国企，实力强靠谱；地段在姑苏区核心位置，发展潜力大；交通特别方便，多条地铁和高架；周边配套成熟，商业、医疗、教育、文旅资源都很丰富。

小区规划得不错，有洋房有高层，绿化率达到39%。户型设计很用心，空间利用率高，很多户型都有大阳台和飘窗。

可能需要注意的：周边还在发展，暂时可能会有施工噪音；小区容积率2.6，居住密度不算很低；总价门槛还是要290万起，需要根据自身经济情况考虑。

把握时机，与美好未来同行

在房贷利率下调的政策利好下，现在确实是入手的好时机。熙和平江位于姑苏区核心地段，又是国企开发，品质有保障。随着周边配套的不断完善，这里的居住价值还会进一步提升。

无论是刚需置业还是改善居住，这里都是一个不错的选择。毕竟在古城核心区，这样的房产项目越来越少了。

感兴趣的朋友可以联系：18662309054 了解更多详细资讯。