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══中骏璟禧云庭 ══

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花桥地铁上盖红盘：中骏·世界城

双轨交上盖(上海地铁11号/苏州11号线)

约45万㎡超级综合体

成交价格153.8-210万

装修标准：精装修

地产品牌：中骏集团

交房时间：期房 2026/12/01

售楼处：江苏省苏州市昆山市光明路685号

所在区域：苏州市·昆山·花桥距11号线-花桥2口 55米 |距11号线-花桥1口 206米

在售户型：

【建面101㎡3居】190.0-220.0万-分布于3# 2# ，3梯6户，层高2.90米，总楼层27F

【建面111㎡3居】210.0-250.0万-分布于3# 2# ，3梯6户，层高2.90米，总楼层27F

占地面积：113000平米

建筑面积：32857平米

绿化面积：33900

绿化率：30%

容积率：3

得房率：78-80%

规划楼栋：2栋

规划户数：318户

物业公司：世邦泰和

物业费：3.4元/月/平米

开发商：中骏集团

交通优势——双轨交核心

地铁覆盖：

上海地铁11号线 花桥站2号口（55米）

苏州11号线（S1号线） 花桥站1号口（206米）

区位价值：沪苏双城“黄金枢纽”，无需换乘直达上海/苏州市区

商业配套——自持46万㎡TOD综合体

中骏世界城MALL：

昆山最大TOD商业体（10万㎡购物中心），含影院、超市、KTV等

中骏商管“都市奥莱”产品线旗舰（继北京后全国第二座）

业态布局：地上4层+地下2层，涵盖全维度消费场景

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周边配套

教育：

国际校：华东康桥国际学校（幼儿园至高中）

公立校：花桥幼儿园/中心小学/中学（1公里内）

医疗：

昆山市中西医结合医院（2公里，二级甲等）

生态：绿化面积33,900㎡，社区内部景观优化居住体验

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项目真正“地铁房”

而且是“双地铁”

右手是上海的11号线

左手是苏州的S1号线（在建）

到上海或苏州

只需进站无需换乘

是沪苏融合的“黄金钩”

是两大城市对接的“门户枢纽”

区位示意图

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相当是在双地铁站旁边

建的大型购物中心

它们的配套住宅

值不值得拥有

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面积户型：

约109平3房2厅2卫

约119平4房2厅2卫

户型鉴赏：

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