奉贤「水榭兰亭」正在热销中！推出建面约84-122㎡两房三房，均价2.55万/㎡！
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总价200万起买三轨交现房神盘！上海奉贤水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问，建面约89-123m²2-3房，现房，款清交房入手最佳时机来临，错过不在！
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⛩项目名称：「水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
👑项目简介：奉贤高品质住宅
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🗣最新动态：已过会，即将认购
📍区域板块：奉贤奉城
🏠产品介绍：建面约89-123㎡两房三房 均价2.5万/㎡
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产权年限：70年
建筑类型：高层
电梯：一梯两户
交房标准：毛坯、简装均有水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
物业费：高层 2.1元/㎡月
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容积率：1.4
水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问☎位于的临港自贸区，自身最大的优势就在于，其宜居性和交通规划。
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1、30分钟衔接市区！
项目西侧就是已经通车的S3高速道路，是一条双向六车道的快速通道。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
通往市区，陆家嘴、周浦、张江等地只需30分钟！400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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并且，项目周边未来还将是“双轨交”配置。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
一条是市域线南枫线，横向城际铁路，起点是临港，连接奉贤金山。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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另一条是南北走向的27号线（心港快线），400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问自北下南，连接陆家嘴、张江、奉城和临港。
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2、完善的配套设施
项目周边生活配套成熟，往西可达西班牙风情商业街，街内有世纪联华商超、KFC等品牌。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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距离项目400米的城兰路上就是在建中30万方的奉城商业中心，填补了综合商业的空缺。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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此外，生态资源也较为丰富，周边被奉城中心公园、奉城老街等多个公园环绕。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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优质学校资源扎堆是项目另一大特色，400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问有爱迪国际双语学校、金蔷薇、曙光中学、奉城高级中学、兰博湾幼儿园等学校环绕。
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医疗配套，有上海第九人民医院奉城院区（三甲医院分院）400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问，近一些的还有当地的奉城医院。
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3、 奉贤最宜居的片区
奉城板块被定位为宜居片区，目前已入驻许多品质楼盘，如中海戈雅园、大家美颂、中建公元壹号等商品房，未来周边也将形成高品质街区。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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4、 优质产业是一大亮点！
如果你看到集聚产业的联动效能，就会觉得临港自贸区内的奉城，正在快速“蜕变”。
板块近几年将导入20000人口，产生70万方的住房需求。400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
这里将引进新加坡苏州工业园区、贝得康IVD全产业链平台，集中建设超过35万㎡医疗器械、生物医药高品质产业载体。
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同时，还将引进谷川高科、德濠金午、新加坡丰树集团等优质智能制造产业招商平台，建设超过30万㎡智能制造产业载体；
并且，依托镇内80余家汽车零部件公司形成的产业基础，推动产业链升级，打造高附加值的智能网联车核心零部件、智能制造生产社区。
总的来说，奉城的利多重利好正在逐一兑现！400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
户型图：
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200万新盘中，产品力的佼佼者
水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问☎由品牌开发商精工打造，建设单位是获得过鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖等600余项国家建筑奖项的中天建设集团打造。
而且本项目水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问☎已入围白玉兰奖。（白玉兰奖是上海建筑工程的质量奖，仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”，项目品质可鉴）
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项目水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问☎作为法式风情围合式墅质住宅，小区中央设有近1万平方的中央主题花园（相当于1.5个标准足球场）。
另外社区包含了3大组团：入口喷泉景观带及阳光草坪组团、儿童游乐及老年健身组团、音乐灯光喷泉组团。
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且拥有超大楼间距，平均楼间距在40米以上，中央景观带的楼间距达到了60米，一年四季都能有很好的采光，小区整体绿化率达到了36%。水榭兰亭400_812_3664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
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建面约89-123m²2-3房，现房，款清交房
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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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