苏州高铁新城星澜启明|星澜启明四代空中院落洋房,解锁不限售时代诗意栖居

最近苏州楼市传来重磅利好：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，流通性都大大增强，资产配置更加灵活。政策暖风频吹，正是入手优质资产的好时机。今天，就带大家聚焦一个在政策东风下备受瞩目的全新项目——位于高铁新城的 星澜启明。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：星澜启明 地块信息：苏地2024-WG-Z25号地 项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 地块指标：占地约2.94万方，容积率2.4 住宅指标：10栋11-12F四代洋房住宅 户型配置：建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息：24年10月拿地，楼面价约11369元

住在高铁新城，生活有多方便？

星澜启明 落子的高铁新城，是苏州重点发展的城市门户。这里不仅拥有苏州北站这一交通枢纽，快速连接长三角，板块内的商业、教育、生态配套也已非常成熟。举步可达的繁华与四通八达的便利，让生活效率与品质兼得。对于考虑在苏州置业的购房者而言，这里的生活配套非常完善。

谁在打造这个家？

项目由实力国企 象屿地产 与 高铁国控 联袂打造。强强联合意味着更稳健的开发保障、更优质的资源投入和更值得信赖的产品品质。选择他们，就是选择一份安心，这也是星澜启明项目品质的重要保障。

户型鉴赏：把院子搬进空中

这才是 星澜启明 最大的亮点！项目主打“全新四代住宅”，为建筑面积约135-169㎡的户型创新设计了 空中院落。这不是普通的阳台，而是真正拥有覆土、能种花植树的私家庭院，将传统地面的庭院生活延伸至空中，实现了都市人对自然与私密生活的双重向往。这种创新的洋房户型设计，在市场上非常独特。

▲项目效果图

为什么说它值得关注？

产品稀缺：在高铁新城核心区，低密度的纯洋房社区本就少见，更何况是拥有“空中院落”的四代住宅，产品力极具辨识度，是难得的改善型住宅选择。

门槛机遇：项目于2024年10月拿地，楼面价颇具优势，在当前市场环境下，为未来价值留足了空间，投资潜力值得期待。

政策加持：苏州不限售的新政，让像 星澜启明 这样的优质资产，未来流通更加顺畅，无论是自住还是资产规划，都更从容。

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在此，预见未来的诗意栖居

当“不限售”的政策为市场注入活力，我们更应关注那些能够穿越周期、真正提升生活品质的资产。星澜启明 所提供的，不仅仅是一处居所，更是一种领先于时代的生活方式——在繁华枢纽之上，拥有一方属于自己的空中绿洲。这既是当下难得的改善选择，也是着眼未来的一份明智投资。在这里，每一天都是与自然共生的诗篇，完美诠释了诗意栖居的内涵。

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