┃古城芯约156㎡国企匠心低密改善洋房，9大全优澜庭湾！与古城当前居住空间、内外环境、你会觉察出虽在古城，却又与古城不同。这是老苏州骨子里的浪漫与细腻。澜庭湾于社区内打造园林水系，在澜庭湾，建面约156㎡的大…
苏州仁恒澜庭湾
仁恒澜庭湾售楼处电话：18662309054
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┃ 古城芯约156㎡国企匠心低密改善洋房，9大全优澜庭湾！难得古城半岛水岸人居！（姑苏胥江）
苏州的城市疆界随时代不断扩大，
古城却在对比之下，越来越小，
姑苏区可待开发的土地，越来越少，
那些离不开古城的人，想要回归主城的人，
在这个大浪淘沙始见金的时代里，
开始在古城里不停寻找。
情结深重，生活向新，
越来越多的生活需求，
与古城当前居住空间、内外环境、
生活方式不再匹配，
高端人居应需生长，
便是在这样的时代契机下诞生。
有句古话说，鱼肉和熊掌不可兼得，
但澜庭湾就是要成为“既要又要还要”的选择。
以9大全优的均好型社区，
成为优居古城的圈层改善选择。
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品牌在当下不仅是实力的背书，
更是品质和信誉的承诺。
澜庭湾由苏高新集团、名城建设集团双国企联袂，
国际滨水大师仁恒代建，
一脉相承苏高新高端澜系人居产品系，
这样的品牌组合，
奠定了澜庭湾优异品质的底色，
也体现出建造者对土地无上的敬意。
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一面是现代都芯CBD，
一面是千年古城雅韵，
澜庭湾的地理占位如同苏州双面绣一样精彩，
大运河与胥江，
源远流长滋养着姑苏城的棋盘格局，
澜庭湾，南向正观着这一江一河的会澜 。
于古城风华无限的地段，
踞劳动路板块，享狮山核芯的繁盛，
正观江河， 双核芯板块，
天生便已注定不凡。
○姑苏古城实景图
入则静谧，出则繁华，
古典与现代交辉，
市井烟火与时尚潮流同框，
这就是澜庭湾的生活配置。
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○澜庭湾周边配套
（数据来源贝壳网，时间截止至2024年4月）
交通畅达
同时享轨交2、3、5号线，
大运河隧道、西环快速路，
便捷的交通路网，带来高效出行。
优医优教
约3km 范围内雄厚医疗资源，
苏大附二院、苏州中医院、
苏州沧浪医院、明基医院等医院在侧。
○苏大附二院实景图
学府就在家门口，
上海戏剧学院附属姑苏实验学校
（劳动路实验小学）、
胥江实验中学、胥台实验幼儿园等
多所优质学府，孕育更广阔的未来。
商圈林立
自带高端商业和写字楼配套，
近享胥江龙湖天街、狮山永利广场、
狮山龙湖天街、天虹、泉屋、石路等一站式商圈，
约3KM范围，你可以享受城市凝萃的精华。
○狮山龙湖天街实景图
在澜庭湾
你会觉察出虽在古城，却又与古城不同。
古城里鲜有视线悠远无阻的宅地，
社区周边小环境更是无法更改半分，
如果对面是高层遮挡，周围是陈旧的老小区，
道路狭窄，出入不便，
那么再高端的社区定位，
也很难实现与之匹配的生活体验。
胥江运河板块拥有更加崭新的城市界面，
道路规划井然有序，宽敞而通达，
与周边中高端社区相得益彰，
共同构筑出一个品质非凡的居住界面。
澜庭湾正南为一线江河风光，
环幕无高层遮挡采光视野，
这片被恩赐的土地，
名副其实的古城现代高端人居留白之地。
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○胥江与运河交汇实景图
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有些风景，不得不承认，是可以被私享的，
比如汤臣一品窗外的黄浦江和外滩，
金鸡湖边大平层视野里的湖景，
澜庭湾正南一桥之隔的胥江小岛，
始建于宋代的横塘驿站，运河十景之一，
就坐落在这个小岛上。
○规划示意图
什么样的土地就该生长什么样的房子。
古城内， 江河环抱的半岛水岸，
应该以什么样的人居作品写生活诗篇？
澜庭湾给出的答案是：
建造低密的建筑，于自然里栖居。
约1.5的容积率，
精心布局了7栋10-12F的低密洋房，
仅153人居席位。
低容积率带来的宽阔楼间距，
不仅提升居者的私密性，
也为社区园林和公共空间提供更多想象。
选择澜庭湾，就是选择一种自如的生活方式，
一种与自然共生、与城市同发展的生活态度。
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○澜庭湾效果图
伴水归家，
这是老苏州骨子里的浪漫与细腻。
澜庭湾于社区内打造园林水系，
以水景强化长轴空间，
营造深远曲折的视线通廊，
借景运河将园景延伸至社区外部；
中庭洄游式园林动线，
串联起多元化休闲主题空间，
为居者提供了沉浸式的游憩体验。
当家的概念与自然融合，
在所有的日子里都会体会到美。
○景观示意图
四房，
是当前大多数改善型人居所需的空间规制。
但同样是四房格局，
对于空间的分布、尺度设计却失之毫厘差之千里。
在澜庭湾， 建面约156㎡的大四房，
约14.6米南向大面宽，
为家庭成员提供了充足的私人空间和共享空间，
无论是孩子的成长需求，
还是长辈的生活空间，
都能得到充分的满足。
客餐厨一体化的经典布局是一大亮点，
这种半开放式的设计不仅使得空间更加开阔，
而且增进了家庭成员之间的同框与互动。
每个功能空间的尺度都做到舒适宜人，
这是洋房的真意，更是生活的真意。
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本户型为“澜庭湾项目”6#楼东边户201~1201的装修示意图，仅供参考，不作为要约内容或销售承诺。其部分装修装饰、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同。具体以政府最终核准文件及销售合同为准。推广名：澜庭湾，备案名：胥湾澜庭，发布日期2024年4月。
·样板间实景图
○效果展示间实景图
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英国伦敦海德公园附近豪宅的业主，
相对于房子，他们更在乎物业服务。
还有更多富豪们，买房子等同于买物业，
这和仁恒业主情况何其类似。
采用苏新仁恒物业，
沿用仁恒ISSU物业服务体系，
延续仁恒物业只服务高端社区，
把事情做到极致的风格，
澜庭湾的物业团队，
不仅仅是社区日常的守护者，
更是社区品质的塑造者。
始终将居民的满意度放在首位，
在澜庭湾，服务是一种艺术。
九项全优决定了优异的人居价值
古城滨水舒居的全新生活起点
由此开启
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