天熠东方|苏州园区天熠东方楼盘详解-月亮湾畔低密洋房-户型-配套-品质分析

最近苏州楼市传来大消息：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着苏州新房交易将更加灵活，资产流动性大大增强。在这样的政策东风下，正是入手核心资产、抢占价值高地的好时机。而说到苏州的价值高地，目光自然聚焦到苏州工业园区，聚焦到那片湖光潋滟的月亮湾畔。

“天熠东方”售楼处电话：18662309054（微信同号）

月亮湾畔，纯粹低密洋房住区

这里是一个容积率仅1.6的低密社区，绿地率超过35%，只规划了10栋6-11层的纯洋房。房子都是精装修交付，建筑面积从约162㎡到253㎡，涵盖了四房的大平层格局。社区由象屿物业提供服务，地址就在工业园区星湖街西、创苑路与南八达街东，位置非常核心。

坐拥独墅湖湾芯，全能生活圈

天熠东方的地段堪称“王炸”。项目位于独墅湖科教创新区的核心——月亮湾，这里被规划为苏州的“创新之核”和城市副中心，汇聚了生物医药、纳米技术等前沿产业和众多高校，充满了活力与未来感。

生活在这里，一切配套都近在咫尺：约150米步行就能到地铁2号线月亮湾站；周边月亮湾商圈、独墅湖邻里中心等商业繁荣；独墅湖医院（三甲）、中科大附中学校、独墅湖图书馆、体育中心、独墅湖教堂等文教医体资源环伺；更有18公里湖岸线生态美景，真正实现了繁华与静谧的共生。

双强国企联袂，品质历久弥新

项目的打造者是象屿地产和苏州恒泰。象屿是深耕行业32年的实力房企，恒泰则是园区管委会直属的国企。双方此前在金鸡湖板块成功打造了“天悦东方”、“天誉东方”等标杆作品，有着“国企品质保障+区域开发经验”的黄金组合，为天熠东方的卓越品质打下了坚实基础。

大师匠造，细节处处见尺度

社区由水石、观己、梁志天、琚宾等国际大师团队联袂设计。规划上采用中轴对称与组团围合，楼栋最大间距达41.6米，保证了极佳的采光和视野隐私。外立面是现代极简风格，采用铝板和超白玻璃，窗墙比高达0.48，非常大气通透。室内层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。社区还规划了下沉式庭院会所，融合健身、社交等功能。

迭代户型，定义湖居生活范本

项目主力户型为建面约162㎡、186㎡、207㎡和253㎡的四房，全部精装交付。户型设计迭代升级，格局方正，动静分区，大量采用阔景阳台和落地窗，将独墅湖的湖光景色最大限度地引入室内，重新定义了高端湖居的生活尺度。👇👇

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在此，与苏州的未来共潮生

当政策松绑遇上不可复制的核心资产，其价值释放的路径将更加清晰。选择天熠东方，不仅是选择了一处月亮湾畔的静谧居所，更是锚定了独墅湖科创浪潮的未来。这里，湖是日常的背景，创新是时代的脉搏。下一个十年，这里书写的将是理性科技与浪漫湖岸交织的崭新篇章，而您，将成为这页篇章的见证者与拥有者。

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