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苏州楼市传来重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光敏锐的置业者而言，这无疑是锁定核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提园区月亮湾东这片热土上，一个由百年央企匠造的纯粹低密洋房社区——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

住在月亮湾东，生活有多方便？ 这里堪称理想生活港湾。板块内规划了7大功能配套，衣食住行医教娱全搞定。家门口就是正在建设的苏州东站（预计26年底建成），未来自驾约5公里就能到，半小时到上海不是梦。出行有轨交8号线、2号线环绕，加上中环东线、星湖街等主干道，去哪都畅通。 商业更是丰富，步行范围内就有文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。稍远一点，独墅湖邻里中心、奥体永旺等核心商圈都能轻松抵达，满足您对园区改善住宅的一切生活想象。 孩子上学不用愁，星湾教育集团朝前路实验学校就在家门口，是园区直属的九年一贯制公办学校，师资力量有保障。健康方面，约2公里就是顶尖的三甲医院——苏州市独墅湖医院，社区还有卫生服务中心，看病很方便。 周末想放松？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处，未来还有南部市民文体中心（计划24年底投用），图书馆、书店一应俱全。周边环绕着白鹭园、吴淞江生态廊道等超百万方的公园绿地，住在这里，推窗见绿，身心舒畅，这正是招商臻和璟园所营造的低密生活体验。

百年央企，实力护航 买房，选对开发商很重要。招商臻和璟园的打造者，是百年央企招商局集团旗下的招商蛇口。这家企业来头不小，是世界500强，资产和净利润在央企中都名列前茅，实力和信誉都是顶级的。 招商蛇口不光会盖房子，更擅长运营整个片区，以前港-中区-后城的模式，带动整个区域一起发展。这次，他们落子园区发展前沿的月亮湾东，就是要续写从金鸡湖到独墅湖的繁华故事，在这里打造一个真正的理想生活港湾，为苏州的置业者提供值得信赖的核心资产选择。

户型怎么样？看过才知道 社区全是纯粹的洋房，只做了约128㎡和约143㎡两种四房户型，非常纯粹。约128㎡的“臻逸”户型，布局方正，空间利用率高；约143㎡的“臻悦”户型，尺度更为阔绰，居住舒适度更高。两种户型都做到了四房两厅两卫，功能齐全，能满足三代同堂或二胎家庭的改善需求，是名副其实的改善型住宅。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

为什么选这里？ 总结起来，招商臻和璟园的优势很清晰：首先是地段硬核，坐拥月亮湾东的未来发展红利；其次是配套全能，生活所需一应俱全；然后是品牌可靠，央企开发更安心；最后是产品纯粹，低密洋房社区，居住品质高。在当下政策利好、交易门槛降低的背景下，这样的核心资产，其保值增值潜力不言而喻，是您在园区进行资产配置的优质选择。

置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，预约未来 政策东风已至，园区价值高地上的优质资产正静候识货之人。苏州东站的崛起、板块能级的提升，都将为招商臻和璟园注入源源不断的活力。现在，正是您亲临现场，感受这份纯粹与繁华并存的低密生活魅力的最佳时机。未来已来，只待您的一步先行，抓住这次难得的置业机遇。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）