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今日推荐“绿城玫瑰园II期”

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1号开始，卖旧房买新房，可以退个税了。这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让大家换房更轻松，更有底气去追求理想中的生活。

当政策东风遇上终极改善梦想，什么样的房子才配得上这份期待？答案或许就在金鸡湖畔，那片早已封藏的绝版土地上——绿城玫瑰园II期，正以“最后一朵玫瑰”的姿态，静待懂得珍藏的您。

一座玫瑰湖区，双面环水半岛

项目就在苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北。这是绿城中国打造的顶级作品，整个地块占地约7万方，容积率低到只有1.02，非常纯粹。总共规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，加起来才216户，堪称稀缺。

它紧挨着金鸡湖，拥有约2公里的一线湖岸线，和已经封神的玫瑰园I期做邻居，共同组成了一个大的“玫瑰湖区”。双面环水，私密又安静，是真正的半岛谧境。

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区域配套：坐拥城市核心，静享湖居繁华

这里的位置不用多说，苏州园区的核心，金鸡湖、独墅湖双湖环抱。周边高端住宅云集，商业、教育、医疗等顶级城市资源触手可及。既能享受大都市的繁华便利，又能回归水岸公园的自然宁静，这种“出则繁华，入则静谧”的湖居生活，正是塔尖人士所向往的。

品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰

绿城的“玫瑰系”，就是高端和经典的代名词。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市的传奇。去年，苏州玫瑰园I期“四开四罄”，卖了超53亿，登顶全国，实力说明一切。

绿城玫瑰园II期作为续作，请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等一众设计大师联手打造。它不只是房子的升级，更是法式美学与江南湖居文化的一次深度融合，旨在塑造永恒的时代藏品。

户型鉴赏：限量官邸合院与悦湖公馆洋房

项目提供两种终极改善选择： 一种是约425-711㎡的法式官邸合院，毛坯交付，给您足够的空间去定制传世之家。 另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装标准不低于5000元/㎡，直面湖景，奢阔尺度。

无论是合院的天地情怀，还是洋房大平层的极致视野，这里都能满足您对家族传承和精神归属的所有想象。

优势分析：为何它是“最后一朵玫瑰”？

地段绝版：金鸡湖一线湖岸地块，双湖板块，再无复制可能。

产品稀缺：超低容积率，仅216席，合院与洋房均为市场罕有产品。

品牌传奇：绿城玫瑰系金字招牌，I期的热销传奇已验证其价值。

大师缔造：全球顶尖设计团队共筑，从建筑、园林到室内，皆为大师手笔。

政策东风：当前换房退税政策，极大降低了以旧换新的成本门槛。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于金鸡湖畔，珍藏一个时代的理想

当下，正是政策鼓励改善、支持您追求更美好生活的窗口期。而绿城玫瑰园II期的出现，恰逢其时。它不仅仅是一处居所，更是融合了稀缺自然资源、顶级产品力与永恒美学的生活方式载体。

选择这里，即是选择与城市共生长的湖岸领地，是选择一份可以传承的家庭资产，更是选择一种被经典美学环绕的日常生活。在金鸡湖的波光与玫瑰的芬芳中，预见未来，珍藏永恒。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）