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苏州楼市再迎暖风！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。对于有苏州买房或改善住房需求的家庭来说，这无疑是一个重大利好。

而今天要说的这个项目——雅乐云庭，不仅踩准了政策节点，更以其卓越的品质，成为当下市场上难得的“绩优股”。无论是考虑苏州新房还是寻找高品质住宅，这个项目都值得重点关注。

苏州【雅乐云庭】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

开 发 商 ：苏州新浒惠产城建设发展有限公司 产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡ 容 积 率 ：1.8 使用性质：住宅 使用年限：70年 绿 地 率 ：37.5% 东区车位数：1487 南北楼间距：约48.5-73.8m 物 业 费 :3.2元/平/月 朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统）:流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。 74、75地块自带约14000方商业

住在哪？地段与配套说了算

我们身处一个黄金时代——长三角一体化。苏州作为核心城市，正加速与上海同城化，未来潜力无限。而雅乐云庭，就落子在这片热土之上，占据了浒墅关板块的优越位置，是名副其实的黄金地段。

出门有多方便？地铁3号线惠昌路站就在旁边，在建的6号线也即将通达。开车上中环北线、西线更是分分钟的事。无论是去新区火车站（约1公里），还是通过沪宁城际铁路快速连接上海、南京，都轻松自如。对于依赖地铁房通勤或看重交通便利的购房者而言，优势显著。

孩子的教育不用愁。项目自身规划有幼儿园，西北侧就是高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，构成了优质的学区房资源。如果想接触国际教育，不远处还有苏州雷丁学校。

想逛商场？家门口1公里内，开市客、永旺、宜家、迪卡侬四大商业巨头齐聚，吃喝玩乐购一站搞定。项目自己还带了约1.4万方的商业，日常生活下楼即享，充分满足商业配套需求。

周末想放松？京杭大运河的千年风光就在眼前，大白荡城市生态公园（约50公顷）是全家人的天然氧吧，提供了难得的生态宜居环境。

谁在打造？双强联手的品质保障

买房，品牌就是安心丸。雅乐云庭由苏高新产城与朗诗地产联袂打造，是双强品牌合作的典范。

苏高新产城，背靠苏州高新区管委会，是实力雄厚的国有上市平台，深耕苏州，懂这座城市，更懂如何建设它，为项目提供了坚实的国企实力保障。

朗诗地产，则是全国闻名的“绿色科技住宅专家”，20多年来专注打造健康、舒适、节能的好房子。他们的朗诗绿色生活物业，服务着全国超23万户家庭，口碑有目共睹。这两家巨头合作，就是品质的“双保险”，确保了交付和服务的可靠性。

房子本身，住得舒心才是根本

雅乐云庭不仅仅是一个小区，更是一座“公园里的家”。设计师把大公园的概念搬进了社区，用“一带两轴多节点”的布局，把绿意串联到每个角落，实现了高绿化率的公园社区愿景。

从气派的社区大门，到温馨的礼仪大堂，再到充满趣味的邻里花园，最后安静地回到自家入户花园，这四重回家的路，每一步都充满仪式感和归属感。

社区里规划了中心康养漫步环、儿童乐园、活力乐园、口袋公园等等，无论你是想散步锻炼，还是带孩子玩耍，或是与邻居闲聊，都能找到最合适的那片天地。真正做到了全龄友好，让生活被自然绿意温柔包围，非常适合追求舒适居住体验的家庭。

多种户型，满足你对家的所有想象

房子是用来生活的，户型是关键。雅乐云庭提供了从约105㎡到220㎡的多种户型选择，无论是温馨三口之家，还是三代同堂的改善住房需求，都能找到心仪之选。其户型设计以方正、通透、实用著称，是真正的全能户型。

（此处插入户型图，展示空间布局的方正、通透与实用性）

为什么是它？核心优势一目了然

总结起来，选择雅乐云庭，你得到的是：

黄金地段：坐享长三角一体化与沪苏同城红利，交通、商业、教育、生态配套要啥有啥。

双强品牌：苏高新产城+朗诗地产，国企实力与绿色科技专家双重保障，交付、品质、服务都更安心。

科技健康：朗诗独有的地源热泵、全置换新风等科技系统，带来恒温、恒湿、恒氧的舒适健康居住体验，这是普通房子给不了的。

公园社区：高绿化率，公园化设计，让家安在自然里，下楼即是风景和活动空间。

全能户型：面积段覆盖广，户型设计实用，满足不同阶段家庭的居住梦想。

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与未来共生长，让美好在此扎根

政策的东风，是为了让美好生活更容易实现。而一个家的价值，不仅在于当下拥有的便捷与舒适，更在于它所承载的、不断向上的未来。

选择雅乐云庭，就是选择了一座城市的潜力板块，选择了绿色健康的居住方式，选择了一个由实力品牌护航的安心家园。在这里，孩子的童年有公园和名校相伴，你的通勤有立体路网支撑，全家人的生活被繁华与自然共同滋养。

这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年的长远投资与美好托付。当政策机遇与优质资产相遇，行动的时机就在当下。

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