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宁波海曙【保利明玥春汀】
售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
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联丰旁 约89-129㎡精装现房
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基础信息:
【开发商】宁波保利置业有限公司
【占地面积】29468㎡
【面积区间】89-113-116-130㎡
【客积率】2.2
【得房率】82%
【楼层】小高层,12、14、15层
【梯户比】1梯两户(部分一梯一户)
【产权】70年
【物业】保利物业
【交付标准】装修交付
【交付时间】2024年12月精装交付
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【缤纷商圈】奥莱商圈、城西新天地商业中心、石浦大酒店…繁华生活随心所享。
【品质教育】海西实验学校(在建),总投约5亿,预计2022年年底建成;高桥实验小学(规划),总投约2.5亿,挂牌“宁波市实验学校高桥分校”。
【优质医疗】三甲普济医院(在建),总投约20亿,投用后将成为“宁波市第二医院西部医院”。
【快速交通】一条联丰路,速达海曙腹地;近南环高架路口,无缝融入宁波主城各大核心。
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保利·明玥春汀以现代简约的风格,臻选高品质建筑材料,从选材、工艺、监理等各个角度入手,力求呈现顺直平整、经久耐用、精致美观的效果。
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整个外立面采用正视、侧视、仰视三个视角验收,线条顺直,阳角、窗洞口无开裂,不同材料交接收口精致美观。抬头望去,简约而不简单的线条,让建筑造型呈现和谐对称、整齐秩序的现代品味,直到在阳光照射下达到镜面效果,让建筑充满艺术的光辉。
保利明玥春汀售楼处电话☎:400-812-3664✔✔以铺装铺贴工法为例,预先整体排版,控制拼缝的“横平竖直”,且天、地、墙、水景强制通缝,保证对缝效果。整个园景设计线形流畅,弧度饱满,种植密实不露土,边界清晰且美观。
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对建筑的质量把控,需要由内而外的高标准、严要求。在室内装饰上,保利·明玥春汀从隐蔽工程到水电施工,皆以严格的施工工艺进行要求。
不仅如此,在保利“520”工法要点的指导下,明玥春汀项目已实现门套线、踢脚线、开关面板等关键项20公分区域墙面的精准施工,严格控制平整度和垂直度偏差在1毫米以内。
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户型鉴赏
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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