中铁·咏月台(售楼处)首页网站-中铁·咏月台|图文详解-楼盘信息-户型图-销售电话-周边配套-售楼中心—欢迎咨询

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！从明年开始，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着市场上的优质二手房供应会增加，整个市场的流动性会更好，对于想“卖旧换新”、改善居住的朋友来说，是个难得的窗口期。政策暖风已至，正是审视核心资产、升级理想居所的好时机。

而在苏州吴中的繁华心脏地带，一个足以匹配这份改善决心的作品——中铁·咏月台，正静静绽放。它不仅是政策利好下的苏州优质改善住宅选择，更以“四代洋房”的创新形态，重新定义了吴中主城低密生活。

关于这个家，你需要知道这些

📍 项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 📍 展厅地址：苏州东吴天街

简单来说，中铁·咏月台是吴中主城里非常稀缺的低密度洋房社区。整个小区只有186户人家，住起来非常舒心。它最大的亮点，是带来了苏州首个“首层全架空”的设计，以及创新的“四代洋房”产品，可以说是引领了苏州人居新潮流。

住在吴中核心，生活有多方便？

项目就坐落在吴中最繁华的地段，生活气息浓厚，要啥有啥。

逛街购物：旁边就是龙湖东吴天街、万达广场这些大商场，吃喝玩乐一站式搞定。

出门通行：紧挨着地铁枫津路站，2号、4号、7号线都在附近，开车上路网也发达，去哪都方便。

孩子上学：周边有枫津实验小学、碧波中学等学校，教育资源丰富。

休闲散步：东边就是古塘河，有超大的水岸公园；附近还有宝带桥、吴文化博物馆，人文气息十足。

是谁在打造这个家？

买房子，开发商实力很重要。中铁·咏月台由“中国中铁”这座百年央企，联袂实力伙伴共同打造。中国中铁是享誉全球的特大型企业，我们熟悉的南京长江大桥就是他们的手笔。这份厚重的国匠实力，意味着更可靠的工程品质和更值得信赖的家园承诺，是您选择苏州央企楼盘的坚实保障。

来看看你未来的家是什么样

社区整体抬高了约5米，首层全部架空，不仅更显气派，也带来了独特的居住体验。产品主要是洋房和叠墅，风格现代简约，用的是铝板等高级材料。

1. 革新之作：四代洋房（建面约162/164㎡） 这是项目的王牌产品！通过巧妙的设计，几乎每家每户都拥有一个专属的“空中庭院”或大露台。你可以在这里种花、喝茶、晒太阳，把花园搬到空中，实现了很多人“城市花园梦”。这种带空中庭院的洋房设计，极大地拓展了生活空间。

2. 城市藏品：四层叠墅（建面约176-192㎡） 在主城中心拥有带院子的房子，太珍贵了。这里的下叠带私家庭院，上叠有立体双露台，上下皆有大空间，是真正的藏品级院墅，堪称吴中核心区叠墅的典范。

3. 舒居标杆：改善洋房（建面约132㎡） 面宽达到约13.4米，采光极好。南北双阳台加上飘窗，赠送面积多，户型非常实用，是经典的舒适三房，非常适合作为苏州改善型住房。

（更多户型细节，欢迎详询了解）

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为何说它是难得的机遇？

在增值税新政激活改善链条的当下，选择像中铁·咏月台这样的资产，眼光需要放得更远。它的价值不仅在于百年央企的坚实保障，也不仅在于主城核芯的繁华与便利，更在于其产品本身的前瞻性——“首层架空”带来的社区气质、“空中庭院”赋予的生活诗意、以及仅186席的低密纯粹。对于寻求苏州主城改善盘的购房者而言，这是一个综合价值极高的选项。

这不仅仅是一次住房的升级，更是一次对未来生活方式的提前占位。当市场回暖，此类兼具稀缺地段、顶尖产品和品牌背书的资产，必将率先闪耀。

于繁华深处，收藏一生的诗意栖居

政策东风已来，城市核心的土地却日益稀缺。能够将繁华静谧、自然诗意与革新居住融为一体的人居作品，可遇不可求。中铁·咏月台，正是这样一个时代性的答案。它不只是钢筋水泥构筑的空间，更是承载家庭成长、安放人生理想的诗意容器，完美诠释了何为高品质低密社区。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）