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在自带生活温度的基础上，紫金蘭轩应该还是紫金港板块第一个围合式的原生型大平层。
围合意味着多元景观，原生代表了纯粹空间。
相比城西之前的“商改”大平层，紫金蘭轩的围合式营造可以更加的挥毫写意，无论配置、视野、体验，都会远胜不少同类产品。
不是其他大平层简单的沿底商横排布局，而是纯原生“住宅化”打造，三栋大平层围合之下，项目不惜成本打造了8大景观动静分区，进门就能看到的景墙和植被，你能体验出低密豪宅般的视野和采光。
除了这些为生活打造的氛围感，紫金蘭轩还有大平层必不可少的「辨识度」。
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紫金蘭轩横空出世，依托的是两大实力房企强强联合。
一个是国企担当的西湖投资集团，一个是以“满足美好生活需求”为愿景、拥有三家上市公司的众安集团，将为板块呈奉高阶改善的诚意之作。
项目自规划之初即出手不凡，一共由3幢商业大户型、2幢自持写字楼和约8000㎡商业街区组成。
首先，3幢商业大户型规划独立，是市面上少见的围合式原生设计大户型，三梯两户，户型绝佳。东侧恰有绵长宦塘河悠然而过，巧妙区隔出私密安谧的园区氛围。
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紫金蘭轩都是建面约310㎡的大户型私域，还自带商业街区，一线滨水栖居。
它承载杭州主城区最庞大的高精尖人群的终极改善之梦，无论是主城的old money，还是未科的new money，紫金蘭轩就是那个一直寻找的接轨烟火、内外兼修的大面积生活产品。
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建筑立面以大面积蓝灰玻璃幕墙为主，搭配银白铝板，并以大L型折板贯通到底，营造出别致韵律感。一平如镜的公建化设计，让室内无比明媚剔透。
今后，3幢大户型凭河凌然而立，将成为紫金港一带的地标新封面。
其次，紫金蘭轩是难得一见的复合式城市综合体，不仅将有上班族白领熙来攘往，下楼还可享极大丰富的逛吃自由。
因周边古桥林立，项目福至心灵，专门提取了最具象征性的“圆拱”为设计符号，融入到商业街区的立面中，令人过目不忘。
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北侧入口处将打造“时光之眼”广场，设有水景涌泉和造型绿植。每到夏日傍晚，这里会成为最欢乐的高人气场所，孩子们踩水嬉闹经久不散。
中央内街则设置长约30米的炫彩水景中轴，两侧为休闲吧台卡座，沿途连缀多个口袋花园。
烘焙店新出炉的辣松软欧香气扑鼻，正好买两只做早餐；家里的重瓣芍药快谢了，去花店买两把马蹄莲续上；街角的网红西餐店出了隐藏菜单，老板叮嘱去尝新；周末约了老友，边做水疗SPA边叙旧……
各色精美的橱窗，欢快的喷泉广场，打扮入时的年轻人坐在阳光下吃Brunch，一切仿佛定格于布拉格的慵懒小镇街头。
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既然锚定为城西上中产的终极改善之选，紫金蘭轩从高门华屋的户型气场，到用材工艺的毫不惜力，无一不凌驾于住宅红盘之上。
项目邀请WJID维几设计的黄全执笔室内设计，尤擅“海派东方”风格。
其代表作有去年售罄、均价近12万的上海仁恒海上源，和明星都爱打卡的上海黑石M+酒店等。后者ArtDeco元素和装饰细节繁多，以法式复古腔调著称。
西投众安·紫金兰轩售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔预计下周，项目售楼处样板示范区即将开放，许多城西客户都想先睹为快。
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一进入约310㎡样板房，独立玄关处那一席醒目“冷翡翠”石材，就攥住了所有人的视线。
不仅纹路氤氲、色系华美，还同时满铺在了客厅背景墙上，价值20万！
这款石材产自云南，在杭州商业大户型中几乎从未见过。底色温润如白玉，绿色晕染如碧波，恰似一幕静默无声的《只此青绿》。
西投众安·紫金兰轩售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔但明眼人定会一眼认出，因为它不仅曾用在深圳湾1号700㎡的样板房客厅，也出现在了潮爆的成都W酒店！后者极致震撼的大堂LED虚拟瀑布，一旁环绕的两层楼高巍峨立柱，满铺的正是冷翡翠。
同时，客厅公区地面通铺雅致的英格兰灰石材，卫生间墙面是气韵生动的雪山银狐岩板，举手投足间皆气派不凡。
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此外，精装配置了荷兰皇冠茶水间龙头和石材水槽，主卫智能马桶杜拉维特，花洒是雅生系列，一整套洁具价值40万！
全屋还配备声控+面板二合一的林立智能家居系统，进门无需抬手，就能语音控制一应家电、灯光，尽享黑科技“懒人时光”。
西投众安·紫金兰轩售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔ 一眼难忘的，还有无遮无挡的明亮大转角厅。
通常300㎡商业大户型南向面宽约14米，这套样板房却足有约16.35米。从而成就了约6.1米×10.8米的L型转角厅，面积约65㎡。任阳光和清风倾泻而入，窗前的一脉河景和翳绿浓荫，一无窒碍。
反观一手住宅，基本要超大户型才能实现。比如钱二的天澜海岸，直到465㎡才做出大转角厅。
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它用建面约310方的大平层、WJID 维几设计总设计师黄全先生执笔的室内精装、奢石与国际品牌云集的高品质精装和约65㎡的转角大客厅、极致的细节和工艺，让城西的富人终于不再艳羡钱江新城。
奢石的使用是紫金蘭轩样板房的一大亮点：价值20万、与成都W酒店、深圳湾壹号同款的冷翡翠，出现在了客厅背景墙上。纹理形似流水绿荫的冷翡翠，呼应紫金蘭轩滨水环境的蓊郁与苍翠。
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。
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