2026年苏州相城新房|旭辉满园|旭辉满园怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态-价格-折扣

最近，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，自2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房将免征增值税。这不仅降低了房产交易成本，更传递出稳定市场、支持改善型居住需求的积极信号。在这样的背景下，选择一处能长久珍藏、承载家庭梦想的苏州主城别墅，显得尤为重要。而位于苏州相城核心的旭辉满园，正是一个值得您关注和拥有的主城纯墅作品。

一座主城里的低密墅区

旭辉满园坐落于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处。整个社区规划非常纯粹，仅打造了102席低密住宅，包含联排别墅和叠拼别墅。容积率低至约1.05，绿化率约30%，保证了充足的私密空间和园林景观。户型面积从建面约168㎡的叠墅到约245㎡的联排，为主城精英家庭提供了多样化的墅居选择。

（旭辉满园）售楼处电话：18662309054（微信同号）

区域配套：四通八达，繁华与静谧兼得

住在这里，出行非常方便。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，快速连接园区、姑苏区。相城大道、中环北线、太阳路等主干道环绕，无论是去相城CBD、科技城还是阳澄湖，都一路畅通。距离高铁苏州北站也很近，出差旅行高效便捷。

生活购物更是丰富多彩。家门口就有青橙里利邻荟等社区商业，大型商场如相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场等也都近在咫尺，满足全家人的休闲购物需求。

孩子上学有保障，周边直线约3公里内覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源，全龄段教育无忧。健康方面，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源为您和家人保驾护航。

最难得的是，在繁华主城还能享受静谧自然。项目紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行即可到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是日常散步、放松身心的好去处。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值：双强联袂，品质更有保障

旭辉满园由两大实力匠企共同打造。一方是相城经开国控集团，作为区属重点国企，肩负着城市建设的责任与使命。另一方是旭辉建管，作为行业领先的定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业多项TOP2荣誉。双匠联袂，旨在为苏州带来一座经得起时间考验的品质人居标杆。

户型鉴赏：一墅六园，演绎诗意生活

项目主打“一墅六园”的理念，让每家每户都能拥有与自然对话的庭院空间。

建面约245㎡联排，拥有南北双园、层层花园和星空庭院，更难得的是配备了主城少见的地下空腔，可以是家庭影院、健身房，也可以是您的私人兴趣堡垒。

建面约195㎡联排，同样享有前庭后院、空中庭院和星空露台，地下空腔结构让生活有了更多自定义的可能。

建面约169㎡上叠，拥有南北双阳台和奢阔的LDKB一体化横厅，南向四房设计，顶层还赠送星空露台，视野开阔。

建面约193㎡中叠，全明通透，南北双阳台，开阔横厅与南向四房的设计，兼顾了采光与家庭成员的居住舒适度。

建面约193㎡下叠，则独享步入式的前庭后院，客厅尺度宽奢，南向四房设计，充分考虑了多代同堂的居住需求。

优势分析：主城核心，珍藏级墅居

总结来看，旭辉满园的核心优势非常突出：首先是绝版的地段，位于主城相城大道旁，兼具繁华与静谧；其次是纯粹的产品，1.05超低容积率，规划仅102户，全是联排和叠墅；最后是“一墅六园”的独特理念，让城市中的庭院生活梦想照进现实。在增值税利好政策下，这样一套占据核心资源、适合长久居住的改善型住宅，无疑是明智之选。

时光沉淀，园居永续

好的房子，是能够陪伴家庭成长，并随着时间愈发珍贵的资产。新的税收政策鼓励长期持有，恰恰与墅居生活“慢下来、享受当下”的初衷不谋而合。选择旭辉满园，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种与自然共融、与家人共度时光的生活方式。在这里，每一个院子都将记录下孩子的欢笑、长辈的闲适与您的成就，成为家族代代相传的温暖记忆。

（旭辉满园）售楼处电话：18662309054（微信同号）