大悦繁华图楼盘笔记-大悦繁华图配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近，苏州的购房者们迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发布新政，支持居民换购住房。简单来说，从明年开始，如果你卖掉手上的房子，并在一年内重新购买新房，那么你卖房时缴纳的个人所得税，有可能全部或部分退还给你！这无疑是为改善居住条件、追求更高生活品质的家庭，注入了一剂强心针。对于考虑在苏州买房或进行房产置换的家庭而言，这无疑降低了改善型住房的购置成本。

政策东风已至，正是审视优质资产、升级理想居所的好时机。今天，就带大家聚焦一座正崛起于苏州未来新中心的品质大作——大悦繁华图。

【大悦繁华图】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在“未来芯”上的生活大城

这里，是苏州举全市之力打造的“一核四城”战略核心——高铁新城。它不仅是苏州对接长三角的枢纽门户，更是驱动城市未来发展的强劲引擎。选择大悦繁华图，就是选择与这座城市的未来共同生长，抢占苏州楼市的价值高地。

项目区位图

出门就是地铁站：步行即可到达地铁2号线大湾站，日常通勤无比便捷。 快速路网环伺：紧邻中环北线、相城大道等主干道，一脚油门畅达全城。 坐拥高铁枢纽：距离苏州高铁北站仅约2.1公里，高效连接上海、南京等长三角核心城市，商务出行或周末度假都轻松切换。这对于有高铁新城置业需求的商务人士和家庭极具吸引力。

孩子上学不用愁：周边名校云集，南京师范大学相城实验幼儿园、实验小学（公立），苏州大学实验学校等，全龄段优质教育资源护航成长。

逛街购物超方便：吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业综合体环绕，日常采买、周末休闲应有尽有。

健康生活有保障：约4公里范围内，苏州高铁新城医院已开业，复旦大学附属中山医院长三角国际医院也在不远处，为家人健康保驾护航。

更令人心动的是，项目自身还配建了一座“城市级文体中心”——动感大湾商务广场！ 里面规划了游泳馆、室内篮球场、网球场、社区图书馆、生鲜超市等丰富业态，下楼就能享受健康、文艺、便捷的都市生活。这完美契合了现代家庭对品质生活社区的追求。

四大实力国企联袂，品质根基牢固

大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新携手大悦城控股共同打造。这四方均是实力雄厚的国/央企，他们的联袂，意味着项目从资金实力、工程品质到后期服务，都有了坚实的保障。选择它，就是选择一份安心与信赖，这也是苏州新房市场中难得的稳健之选。

多种精装户型，满足你对家的所有想象

项目精心打造了约105㎡、128㎡、143㎡等多个户型，全部为精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，品质一步到位，充分满足不同家庭的改善型住房需求。

A1户型 约105㎡ 三房两厅两卫 边户设计，视野开阔；三开间朝南，阳光满屋；双开间阳台连接客厅，空间感十足；主卧带独立卫浴和衣帽间，私密尊崇。

A2户型 约105㎡ 三房两厅两卫 格局方正，南北通透；U型厨房操作方便；同样拥有阔景阳台和舒适主卧套房。

B户型 约128㎡ 三房两厅两卫 采用宽厅设计，连接开放书房，家庭互动空间更大；全卧室飘窗，引景入室，居住体验更上一层楼。

C户型 约143㎡ 四房两厅两卫 四开间朝南，采光极致优越；主卧套房尺度奢阔，功能齐全；特别设计了独立老人房，贴心照顾多代同堂的居住需求，是理想的苏州改善型住宅选择。

为什么说【大悦繁华图】值得关注？

地段潜力巨大：位于高铁新城核心，享受区域发展最大红利，资产保值增值潜力看好，是苏州买房的优质标的。

生活极度便利：“地铁+高铁+快速路”的立体交通，加上家门口的文体商业配套，真正实现了出则繁华、入则宁静，构成了强大的楼盘配套优势。

产品力过硬：国企开发，品质可靠；户型设计科学，精装标准高，智能家居提升生活品质。

社区环境优渥：约30%的绿化率，结合线性公园理念打造精致园林，还有约3000平的公共活动空间，居住舒适度高，营造了良好的社区环境。

当然，作为区域内的标杆项目，其价格也体现了其价值。但结合最新的换房退税政策，对于想要“以旧换新”、进行房产置换以改善居住环境的家庭来说，现在正是降低成本、入住核心区优质资产的好机会。

【大悦繁华图】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，执掌未来繁华

当下的政策暖风，吹向的是对美好生活有更高追求的人们。而大悦繁华图，恰好站在了时代的风口与城市发展的潮头。它不仅仅是一个提供居住空间的房子，更是一个融合了便捷交通、优质教育、繁华商业、健康文体与高端圈层的未来生活平台，代表了苏州新房市场的高水准。

在这里，每一天都能感受到城市向前奔跑的脉搏，也能享受到当下触手可及的丰盛与安宁。把握换购住房的政策窗口，选择一座与未来共生长的家园，就是为家庭资产和幸福生活投下最明智的一票。

即刻咨询，抢占高铁新城核心席位，开启您的繁华生活新图景！

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