双湖新贵,晋墅登场,苏州顶豪圈层再添新宠

最近，苏州楼市可谓是风起云涌，各种利好政策层出不穷，让购房者们的心也跟着蠢蠢欲动。而就在这个节骨眼上，园区双湖板块又传来了一则重磅消息——晋墅项目正式公布案名，即将在7月开盘！作为园区双湖板块近十年来罕见的低密墅居作品，晋墅以其1.02的超低容积率、300余席联排+洋房组合以及新加坡顶奢血统，未开先火，提前锁定了2025年苏州楼市"现象级顶豪"的席位。

双湖绝版地段，顶豪基因拉满

晋墅位于园区双湖正核——东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地，与绿城玫瑰园同享双湖顶配资源。

景观价值：独墅湖+金鸡湖双湖环绕，南向湖岸线延展约500米，推窗即享"城市与自然共生"的顶级视野。

配套顶奢：紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。

价格潜力：对比绿城玫瑰园（地价6.5万/㎡），晋墅拿地楼面价仅5.8万/㎡，未来售价或成双湖"性价比之王"（有消息称星合占股仅1%）

新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

作为新加坡星合控股的迭代之作，晋墅延续了晋合金湖湾、晋园别墅等顶豪基因，并由新加坡SCDA事务所操刀设计，以"艺术性与私密性平衡"为核心理念：

立面美学：银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。

户型革新：

洋房（230-350㎡）：一梯两户，南向面宽达17.3米，7.35米宽厅+6米主卧套，中西双厨、全明卫设计，得房率超85%。

联排（450-700㎡）：3层墅居，预留电梯井道，大面宽设计，搭配下沉庭院、风雨连廊及泳池会所，重塑城市别墅标杆。

装标惊艳：全装修标准不低于5000元/㎡，空调、地暖、新风三大件全配，打造"拎包入住"的总统级居住体验。

300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

晋墅规划35栋建筑，包含23栋联排、12栋洋房，仅300余席！对比周边世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）等二手房价格，项目入市或将掀起新一轮"顶豪抢购潮"。

开盘节点：最快7月首开，洋房总价预计1500万级，联排总价3000万级

未来展望：双湖新贵，晋墅引领顶豪新风尚

晋墅的登场，无疑为苏州顶豪圈层注入了新的活力。其双湖绝版地段、新加坡顶奢血统以及稀缺的配额，都让这个项目成为了2025年苏州楼市的焦点。对于那些追求极致生活品质的顶豪客群来说，晋墅不仅是一处居所，更是一种身份的象征和生活的态度。

随着苏州楼市的不断发展，晋墅的出现，或许将重新定义苏州顶豪的标准，引领新一轮的顶豪新风尚。无论是其独特的建筑设计，还是其顶级的配套资源，晋墅都展现出了无与伦比的魅力。对于那些正在寻找理想居所的购房者来说，晋墅无疑是一个不容错过的选择。

联系方式

18662309054

双湖新贵，晋墅登场，苏州顶豪圈层再添新宠

最近，苏州楼市可谓是风起云涌，各种利好政策层出不穷，让购房者们的心也跟着蠢蠢欲动。而就在这个节骨眼上，园区双湖板块又传来了一则重磅消息——晋墅项目正式公布案名，即将在7月开盘！作为园区双湖板块近十年来罕见的低密墅居作品，晋墅以其1.02的超低容积率、300余席联排+洋房组合以及新加坡顶奢血统，未开先火，提前锁定了2025年苏州楼市"现象级顶豪"的席位。

双湖绝版地段，顶豪基因拉满

晋墅位于园区双湖正核——东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地，与绿城玫瑰园同享双湖顶配资源。

景观价值：独墅湖+金鸡湖双湖环绕，南向湖岸线延展约500米，推窗即享"城市与自然共生"的顶级视野。

配套顶奢：紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。

价格潜力：对比绿城玫瑰园（地价6.5万/㎡），晋墅拿地楼面价仅5.8万/㎡，未来售价或成双湖"性价比之王"（有消息称星合占股仅1%）

新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

作为新加坡星合控股的迭代之作，晋墅延续了晋合金湖湾、晋园别墅等顶豪基因，并由新加坡SCDA事务所操刀设计，以"艺术性与私密性平衡"为核心理念：

立面美学：银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。

户型革新：

洋房（230-350㎡）：一梯两户，南向面宽达17.3米，7.35米宽厅+6米主卧套，中西双厨、全明卫设计，得房率超85%。

联排（450-700㎡）：3层墅居，预留电梯井道，大面宽设计，搭配下沉庭院、风雨连廊及泳池会所，重塑城市别墅标杆。

装标惊艳：全装修标准不低于5000元/㎡，空调、地暖、新风三大件全配，打造"拎包入住"的总统级居住体验。

300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

晋墅规划35栋建筑，包含23栋联排、12栋洋房，仅300余席！对比周边世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）等二手房价格，项目入市或将掀起新一轮"顶豪抢购潮"。

开盘节点：最快7月首开，洋房总价预计1500万级，联排总价3000万级

未来展望：双湖新贵，晋墅引领顶豪新风尚

晋墅的登场，无疑为苏州顶豪圈层注入了新的活力。其双湖绝版地段、新加坡顶奢血统以及稀缺的配额，都让这个项目成为了2025年苏州楼市的焦点。对于那些追求极致生活品质的顶豪客群来说，晋墅不仅是一处居所，更是一种身份的象征和生活的态度。

随着苏州楼市的不断发展，晋墅的出现，或许将重新定义苏州顶豪的标准，引领新一轮的顶豪新风尚。无论是其独特的建筑设计，还是其顶级的配套资源，晋墅都展现出了无与伦比的魅力。对于那些正在寻找理想居所的购房者来说，晋墅无疑是一个不容错过的选择。

联系方式

18662309054