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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，个人所得税可享退税优惠。这意味着，从现在到2027年底，您卖掉旧房再买新房，可能省下一笔可观的税费。这正是改善居住环境、升级理想居所的好时机。而说到改善置业，苏州高铁新城核心，一个与政策红利同频的湖居纯洋房项目，正静候您的品鉴。

苏州【中建 · 熙辰上院】 苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

【项目简介】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：坐拥繁华与静谧的双重礼遇

项目位于高铁新城这个“一核四城”的北部核心，是苏州举全市之力发展的未来城市中心。这里不仅是国家级交通枢纽，更是千亿产业聚集地，潜力无限。

生活在这里，出门就是便利。地铁2号线骑河站约700米，快速路网四通八达，去湖东、湖西、姑苏都很方便。距离高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，真正的高效生活圈。

更难得的是，在繁华枢纽旁，还能拥有一线环秀湖景。北面有河道和公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色等生态宝地，推窗见绿，下楼亲水，这才是理想的宜居状态。

周边配套更是星光熠熠。逛街有吾悦广场、大悦春风里等大型商场；休闲有阳澄国际电竞馆、在建的高铁之心和文体中心；孩子上学，从幼儿园到高中，南师大附属系列学校就在旁边，全龄段优质教育护航成长。

品牌价值：世界500强央企，给您稳稳的幸福

开发商中建方程，背靠全球最大的投资建设集团——中国建筑（世界500强第9位），是根正苗红的央企。它在全国投资运营了数十个大项目，总投资近3000亿，实力和信誉都是顶级的。选择它，就是选择一份安心保障。

户型鉴赏：每一席，都是俯瞰湖光的城市C位

这是高铁新城中部唯一的1.5超低容积率纯洋房社区，楼栋只有7-10层，建筑错落有致，绿化率高达约45%，住起来非常宽敞舒适。

户型是纯粹的改善作品，面积从约120㎡到200㎡，专为追求品质的家庭打造。层高约3.1米，空间感十足；电梯配置高，像约198㎡的大平层能做到一梯一户，私密尊贵。

户型亮点更是让人心动：约270°的超大转角观景阳台和主卧飘窗，将湖景与阳光最大程度引入室内；中西厨岛台、专属家政间设计，让生活优雅从容；IMAX豪华方厅搭配多套间设计，功能齐全，尽显大宅风范。

优势分析：不止是房子，更是充满温情的生活场

社区规划充满巧思，打造了无界公园社区，有街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地，还有读书角、禅意空间等。这里不仅是家，更是孩子快乐成长、全家休闲互动的温情空间。

建筑立面采用银灰色铝板、蓝灰玻璃等高级材质，线条极简现代，又融入了东方飘檐元素，历久弥新，就像一件精致的艺术品。

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未来，在此与城市共生长

当换房退税的政策东风，遇见【中建 · 熙辰上院】这幅珍藏于高铁新城核心的湖居画卷，意味着一次明智的资产配置，更意味着一场向理想生活的优雅迁徙。

这里是国家战略擘画的未来城市中心，是繁华与静谧的黄金交汇点。选择【中建 · 熙辰上院】，不仅是选择了一处低密舒居的洋房，更是选择了一份由世界500强央企护航的安心，一个坐享城市发展红利的未来，以及一段在湖光潋滟中，与家人共度的美好时光。

政策窗口已开，稀缺席位递减。您关于湖居生活的所有想象，都值得在此找到答案。

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