利率下调10基点!和月泊庭,姑苏芯的置业良机

近期，利率下调迎来好消息！5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降10个基点，这意味着购房者的房贷利率成本将有所降低，置业门槛也随之降低。在这样利好的政策环境下，不妨来看看姑苏区人民路旁的优质楼盘——和月泊庭，或许正是您理想的家园。

基本信息

人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭，这个位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北的楼盘，由实力央企中建国际与苏州轨交联手打造。整个社区规划了12栋住宅，还有1栋商业物业和1栋科研办公，生活便利度很高。

住宅产品都是14-17层的小高层，总共只有385户，社区密度低，居住舒适度高。户型面积有164㎡、189㎡和239㎡三种，都是四房两厅三卫的设计，适合三代同堂或者有二孩的家庭。装修交付标准在3000-6000元/平，省去了自己装修的麻烦。

目前，和月泊庭已经领取了157套房源预售，首开楼栋是7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层，户型面积有164㎡、186㎡和239㎡三种。整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间。

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区域配套

生活在和月泊庭，周边配套相当齐全：

商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场，逛街购物一站式搞定。

学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学，教育资源丰富，孩子上学不用愁。

医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院，医疗配套完善，健康有保障。

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园，闲暇时光可以散步休闲，感受姑苏韵味。

地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站，出行便捷，通达全城。

路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架，自驾出行也十分方便。

品牌价值

中建国际央企背景下的国际视野

中建国际，作为全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司的一员，可以说是中国建筑水准的全球名片。他们的作品遍布海内外，为世界各地打造了一个个中心地标。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态，扎根苏州，与这座城市共同谱写未来新篇。

苏州轨交

深耕20载，更懂苏州人与苏州城

苏州轨道交通集团有限公司，是市直属大型国有企业，助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"。2017年，苏州轨交以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

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户型鉴赏

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地段优越，位于姑苏核心区，人民路旁，交通便利

周边教育资源丰富，有实验小学等名校

开发商实力雄厚，中建国际和苏州轨交双品牌保障

小高层社区，密度低，居住舒适度高

户型设计合理，四房两厅三卫，满足大家庭需求

劣势：

总价较高，808万起，对购房者有一定门槛

周边商业配套尚在完善中

随着利率下调政策的落地，现在正是置业的好时机。和月泊庭位于姑苏区核心地段，周边配套完善，教育资源丰富，交通便利。随着城市的发展，姑苏区的价值将进一步提升，而和月泊庭作为区域内的高端住宅，未来升值潜力值得期待。选择这里，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式和未来价值。

联系方式

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