苏州落户新政下,九龙仓逅湾雅苑如何成为新市民的理想居所?

随着苏州最新落户政策的实施，这座江南古城正敞开怀抱，欢迎更多人才和家庭在此安家落户。无论是通过合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，苏州都为新市民提供了多元化的选择。在这样的政策红利下，位于相城区的九龙仓逅湾雅苑，正以其独特的魅力，成为众多购房者的心仪之选。

邂逅雅苑，开启品质生活

九龙仓逅湾雅苑，一个听起来就让人心动的名字。这里不仅有洋房和高层，更有精装修和车位赠送，让你轻松实现拎包入住的梦想。洋房均价21000，高层均价18000，虽然高层房源所剩不多，但每一套都值得你细细品味。

基本信息

九龙仓逅湾雅苑，占地9.4万方，建筑面积16.9万方，规划总户数1028户，车位数1811，绿化率高达37%，容积率1.8，让你在繁华都市中也能享受一片宁静。物业由九龙仓物业负责，高层物业费2.93，洋房3.09，别墅3.42，目前已交付别墅和高层，洋房部分交付，大部分房源现房在售。

18662309054

区域配套

交通方面，项目南侧是相城区东西向主干道华元路，开车10分钟即可到达相城区域内的商业、教育、医疗和文体配套。西环快速路和春申湖快速路让你30分钟内轻松到达新区、园区和市区核心商圈。地铁4号线已通车，8号线在建，14号线规划中，未来出行更加便捷。

商业配套方面，繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等均在10-20分钟车程内，新区永旺、宜家、开市客约10分钟车程，项目一路之隔还有商业邻里中心，北侧黄桥文体中心即将开业。

教育配套方面，江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校近在咫尺，苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等私立学校也在附近，小区门口自带幼儿园，伊顿国际幼儿园、黄桥实验幼儿园等为你孩子的教育保驾护航。

医疗配套方面，苏州市相城人民医院和苏州大学附属第一医院总院均在15分钟车程左右，让你和家人健康无忧。

环境资源方面，南侧一路之隔是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园，让你在繁忙的生活中也能享受大自然的馈赠。

品牌价值

九龙仓品牌，始创于1886年，距今已有134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者，还是豪宅专家。区域内纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹，让你在这里找到属于自己的生活圈。

户型鉴赏

洋房121平、125平、132平户型图，小高层143平、137平户型图，每一套都经过精心设计，满足你对家的所有幻想。

优劣势分析

优势：

品牌实力：九龙仓始创于1886年，是实力雄厚的百年港企，有着丰富的房地产开发经验，是地标的缔造者和豪宅专家，品牌美誉度高，能为项目品质提供保障。

交通条件：南侧有相城区东西向主干道华元路，开车10分钟可到达相城区域内众多配套；永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利。

配套设施：繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等在10-20分钟车程；新区永旺、宜家、开市客约10分钟车程；项目一路之隔有商业邻里中心，北侧黄桥文体中心即将开业。

小区规划：占地面积9.4万方，建筑面积16.9万方，规划总户数1028户，车位数1811，绿化率37%，容积率1.8，居住舒适度较高。

户型设计：主力户型有137㎡、143㎡、168㎡等，还有顶复195㎡、220㎡，均为四房两厅两卫。户型整体方正，全明户型，采光和通风好，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离。

不足：

地铁距离：虽然有地铁规划和已通车线路，但距离项目最近的地铁站仍有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说，便利性欠佳。

周边商业成熟度：项目周边目前除了规划中的商业外，现有的大型商业中心都有一定车程，日常购物如果不想开车，可能选择有限。

价格因素：作为纯改善社区，房价相对较高，对于一些购房者来说，购房压力较大。

未来展望，雅苑生活更美好

随着苏州落户政策的进一步放宽，九龙仓逅湾雅苑将成为更多新苏州人的理想居所。无论是交通、商业、教育还是医疗，这里都将为你提供最优质的生活配套。未来，随着地铁8号线和14号线的建成通车，出行将更加便捷，生活将更加美好。

联系方式

如果你对九龙仓逅湾雅苑感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情，开启你的品质生活之旅。 "