花语澜苑售楼处电话：400-8828-814欢迎来电咨询！☎️中铁建花语澜苑是位于园区的重点板块，提供全维配套、低密规划、奢阔尺度的宜居住宅。周边有港田路、中新大道、星海教育集团、金浦公园等配套设施，以及星浦小学、星浦中学等优质教育资源。此外，这里还有
中铁建花语澜苑
售楼处电话：400-8828-814欢迎来电咨询！☎️ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
区域的价值高度，决定了人居的生活广度
唯有将繁华与自然
在恰到好处的距离从容切换
才是匹配改善人群量级的宜居范本
花语澜苑屹立园区向东重点板块
全维配套、低密规划、奢阔尺度
以匠心独运的人居格局
集萃一城精粹资源与优雅高端的生活享受
售楼处电话：400-8828-814欢迎来电咨询！☎️成为备受追捧的理想人居
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*花语澜苑效果图
售楼处电话：400-8828-814欢迎来电咨询！☎️全维配套 生活烟火气
全维的城市配套，重塑生活的精彩，当都市繁华与品质人居相碰撞，势必会燃起震撼全城的火花。港田路/中新大道扩建，雄踞园区的黄金轴线，横穿湖东奥体，直通金鸡湖核心，多维路网便捷通达全城；畅享永旺/久光/苏州中心等大型商圈，缤纷业态潮流大牌，随心享受城市的温度和烟火；漫步金浦公园，肆意饱览自然风光，谱写丰富多彩的人生四季。近邻星海教育集团星浦小学、星浦中学，人文高地，书香墨染，护航每个孩子的成长，更有金光产业园等高科技企业聚集，不断焕发区域活力，不断兑现政策红利。
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宽境三房 精致体验感
家是人生圆满的见证，贯穿着一个人一生中的各个阶段，更承载一个家庭一辈子的美好回忆。一日三餐，四季相伴，一生中大部分时间都是在家里度过，因此家的空间尺度的至关重要。花语澜苑建面约100㎡-115㎡改善三房户型，即从生活本身出发，深入洞察园区职住一族的空间诉求，以三室两厅两卫的大格局设计，在每一寸空间上营造持续生长的居家幸福感。从二人世界到三口之家，再到三代同堂，即以“一步到位”为理念，打造全能品质家，既满足照顾孩子的需求，又能兼顾老人、客人的起居，从而保持亲密的家庭关系。
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圈层为邻 高品质社交
高端住宅的主要价值不只在于其有形的景观、环境、建筑和产品，也在于其无形的文化生活和社交圈层，而圈层所带来的也并非只是心的归属、家的所在，更是人生、视野与圈层的完美融合。作为园区第2座花语系，花语澜苑聚合周边企业等高精尖人才，以匹配塔尖人士的选择、超高品质营造圈层生活质量，满足圈层向往的生活方式。闲暇之时，三五友邻于社区楼下会客厅，从日常志趣到事业成就畅聊珍珠港天，拒绝平庸，乘风向上。以精工先见，匠造稀缺低密洋房住区，成就一方纯粹生活，以引领者姿态提升圈层名仕的居住品味与格调。
*图片来源于网络
一个好的生活居所，能激起居住者对品质生活的向往；而好的生活方式，也能回应对美好生活的想象。花语澜苑以城市黄金区位的地理位置、高品质的社区环境与产品，不仅带来高端居住体验，更为聚集于此的层峰人士带来一种他们所向往、追求的生活。事业上纵横捭阖，包罗万象的生活格局，终以圈层境界，犒赏自我。
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房地产基础专业知识
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
2、房地产的三种存在形态：
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3、房地产的特征：
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
5、房屋分类：
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
7、土地分类：
a、开发利用：生地和熟地；
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
a、土地开发；
b、房屋建设、维修、管理；
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
d、房屋所有权的买卖、租赁；
e、房地产抵押贷款；
f、房地产市场；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式：
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
10、房地产市场：
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
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