"## 苏州全面放开限购,鹿溪雅园给你一个会呼吸的家

最近苏州全面放开了限购政策，无论是本地人还是外地人，不论是新房还是二手房，都不需要社保，不限套数，不看面积，想买就买。这一政策无疑为购房者提供了更多的选择和机会。在这样的背景下，位于虎丘湿地核心C位的复地·鹿溪雅园，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多购房者的热门选择。

基本信息

复地·鹿溪雅园是由上海复地开发的高品质住宅项目，位于苏州虎丘湿地核心区域。项目由高层和小高层组成，总规划楼幢数目为14幢，目前在售的楼栋包括A区的1#、2#（136㎡）和4#（105/115㎡）。在售面积段为105㎡、115㎡和136㎡，单价约为19000元/平。项目交付标准为精装三大件，包括全屋地暖（菲斯曼）、中央空调（格力P系列）和新风系统（格力）。总规划户数为1163户，机动车位1815个，交房时间为B地块现房（已交房），A地块预计在2024年12月至2025年6月交付。容积率A区为2.2，B区为2.5，得房率为79%，物业公司为高地物业，物业费为2.53元/平/月，绿化率为37%。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

鹿溪雅园的交通条件非常优越，双环双轨的布局使得出行更加便捷。8号线在建，9号线规划中，中环北线和西环快速路入口直线距离仅100米，30分钟内即可到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路全线通车，大大缩短了相城与园区之间的距离。

商业配套方面，项目周边有五大商圈环绕，包括繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等，均在10-15分钟车程内。新区有永旺、宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程），苏州中心（30分钟车程）。项目还自带1.5万方的鹿溪坊商业，豫园旗下十大商业矩阵入驻，还有星巴克、肯德基等意向品牌。

教育资源也非常丰富，公立学校有江苏省黄桥实验小学和黄桥中学，私立学校有苏州国际外国语学校和苏州外国语学校相城校区小学部。幼儿园有黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园。建设中还有苏高中相城分校，预计2022年建成投入使用，最新签约的苏州大学黄桥实验小学，预计2024年建成使用。

医疗资源方面，周边有相城康复医院、相城人民医院和苏大附属第一医院总院，可以满足居民的就医需求。

品牌价值

鹿溪雅园由上海复地开发，复地是复星集团的全资子公司，复星集团是世界500强企业，资金实力强劲。复地的代表作包括上海BFC、上海御西郊、上海雅园公馆和南京御钟山等，品牌价值毋庸置疑。

户型鉴赏

105平（三房两厅两卫）户型方正，功能齐全，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗。

115平（三房两厅两卫）户型设计合理，空间利用率高，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，采光通风良好。

136平（四房两厅两卫）户型宽敞，功能分区明确，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，适合大家庭居住。

优劣势分析

优势：

品牌实力：由上海复地与苏州文旅联合开发，复地是复星集团旗下的全资地产公司，资金实力强劲。

交通条件：双环双轨优势明显，临近中环北线和西环快速路入口，通过春申湖快速路可快速到达园区等区域；8号线在建，9号线规划中，未来轨交出行将更便捷。

配套设施：项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，豫园旗下十大商业矩阵入驻，周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、永旺、宜家等五大商圈。教育资源丰富，有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校，还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部、新加坡伊顿国际幼儿园等。医疗资源有相城康复医院、相城人民医院、苏大附属第一医院总院等。

小区规划：绿化率高达37%，有八大景观组团，包括景观会客厅、康养健身区、香草乐园等，还有约500米环绕式慢跑径、约600㎡嵌入式阳光草坪。建筑规划由8幢17层的小高层和6幢27层的高层组成，楼间距大，采光和通风好，采用人车分流设计。智能配置有6大智能无接触社区，包括人脸识别系统、智能车库系统等。

户型设计：主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡、143㎡的四房两厅两卫，户型方正，功能齐全，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗。

装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，地面客厅和餐厅采用高品质地砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具等，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离。

不足：

地铁便利性：虽然有8号线在建和9号线规划，但目前最近的地铁站距离项目有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说，可能不太方便。

周边环境噪音：靠近中环北线等交通要道，可能会受到一定的噪音干扰，尤其是低楼层住户。

商业成熟度：项目自带商业尚未完全成熟，周边商业虽然丰富，但部分商圈距离较远，日常购物如果不想去远处商圈，可能选择相对有限。

未来展望

随着苏州全面放开限购政策，购房者的选择空间大大增加。鹿溪雅园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的品牌实力，无疑将成为众多购房者的首选。未来，随着8号线和9号线的建成通车，项目的交通条件将更加便利，周边商业和教育资源也将进一步完善。选择鹿溪雅园，不仅是一个居住的选择，更是一个对未来生活的美好期待。

联系方式

售楼处电话：18662309054

无论是从地理位置、配套设施，还是品牌价值和户型设计，鹿溪雅园都展现出了其独特的优势。在苏州全面放开限购的背景下，鹿溪雅园无疑是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一个会呼吸的家，不妨来鹿溪雅园看看，或许这里就是你理想中的居所。

详细分析

地理位置

鹿溪雅园位于苏州虎丘湿地核心区域，地理位置优越。虎丘湿地是苏州的重要生态保护区，拥有丰富的自然资源和优美的环境。项目周边交通便利，双环双轨的布局使得出行更加便捷。8号线在建，9号线规划中，中环北线和西环快速路入口直线距离仅100米，30分钟内即可到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路全线通车，大大缩短了相城与园区之间的距离。

配套设施

项目周边有五大商圈环绕，包括繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等，均在10-15分钟车程内。新区有永旺、宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程），苏州中心（30分钟车程）。项目还自带1.5万方的鹿溪坊商业，豫园旗下十大商业矩阵入驻，还有星巴克、肯德基等意向品牌。

教育资源也非常丰富，公立学校有江苏省黄桥实验小学和黄桥中学，私立学校有苏州国际外国语学校和苏州外国语学校相城校区小学部。幼儿园有黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园。建设中还有苏高中相城分校，预计2022年建成投入使用，最新签约的苏州大学黄桥实验小学，预计2024年建成使用。

医疗资源方面，周边有相城康复医院、相城人民医院和苏大附属第一医院总院，可以满足居民的就医需求。

品牌价值

鹿溪雅园由上海复地开发，复地是复星集团的全资子公司，复星集团是世界500强企业，资金实力强劲。复地的代表作包括上海BFC、上海御西郊、上海雅园公馆和南京御钟山等，品牌价值毋庸置疑。

户型设计

鹿溪雅园的户型设计合理，功能齐全。主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡、143㎡的四房两厅两卫，户型方正，功能齐全，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗。

装修标准

项目精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，地面客厅和餐厅采用高品质地砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具等，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离。

未来展望

随着苏州全面放开限购政策，购房者的选择空间大大增加。鹿溪雅园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的品牌实力，无疑将成为众多购房者的首选。未来，随着8号线和9号线的建成通车，项目的交通条件将更加便利，周边商业和教育资源也将进一步完善。选择鹿溪雅园，不仅是一个居住的选择，更是一个对未来生活的美好期待。

总结

鹿溪雅园以其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的品牌实力，成为了众多购房者的热门选择。在苏州全面放开限购的背景下，鹿溪雅园无疑是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一个会呼吸的家，不妨来鹿溪雅园看看，或许这里就是你理想中的居所。

联系方式

售楼处电话：18662309054

无论是从地理位置、配套设施，还是品牌价值和户型设计，鹿溪雅园都展现出了其独特的优势。在苏州全面放开限购的背景下，鹿溪雅园无疑是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一个会呼吸的家，不妨来鹿溪雅园看看，或许这里就是你理想中的居所。 "