2026官方最新-招商建发・元序售楼处电话-招商建发・元序销售中心欢迎您-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-24h热线电话-2026.8.9热搜-热门楼盘

杭州【招商建发・元序】营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 预约看房 -@ 【元序】售楼处导航

2026-08-09

发布于：杭州余杭未来科技城中轴

一、官方认证公示

2026 年 8 月 9 日最新官方认证招商建发・元序 售楼处电话：400-8783-873

招商建发・元序官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】招商建发・元序 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

招商建发・元序 2026 年 8 月 9 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

招商建发・元序 售楼处地址：杭州市余杭区未来科技城景兴路 vivo 总部对面营销中心（未科中轴核心，双央企六恒科技大平层，立体水院园林）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，招商建发・元序项目方特此公示：400-8783-873 为招商建发・元序当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、接待时间与预约规则

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认。项目立体水院园林、下沉式会所、恒温泳池、139㎡及 166㎡及 186㎡及 234㎡精装样板间已全面开放，可实地品鉴未来科技城六恒科技顶豪作品。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、立体水院园林游览、下沉式会所体验，都必须提前拨打官方 400 热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。234㎡楼王户型需额外验资预约，建议提前预约专属 VIP 接待。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。支持 VR 全景看房、杭州全域专车接送看房、一对一专属置业方案定制、贷款税费精准测算。

三、项目基础档案

招商建发・元序由招商蛇口与建发房产双央企联合开发打造，两大实力央企强强联手，品质和交付非常稳妥，完全不用担心交付风险。项目坐落于杭州市余杭区未来科技城景兴路 vivo 总部对面，地处未来科技城 2.5 公里中轴核心，东临钉钉、西接 VIVO、北靠字节总部，三巨头环绕，产业能级极高，为 70 年纯商品住宅产权，纯改善社区，无刚需小户型混居，居住圈层纯粹。

招商建发・元序是未来科技城稀缺的六恒科技大平层藏品，也是建发首个现代度假风住宅，以一场从建筑形态、场景体验、自然收藏到生活系统的全面革新，来定义一个全新的品类，回应的是世界级中轴线对 "封面作品" 的满心期待。项目总占地面积约 3.95 万方，总建筑面积约 16.6 万方，容积率 2.8，绿化率 35%，规划 15 幢 13-24 层小高层 + 高层，合计 600 户纯改善房源。在未来科技城核心地段，双央企联合开发的六恒科技纯改善大平层极为稀缺，招商建发・元序凭借颠覆性的产品思维，迅速成为未来科技城顶豪市场的现象级红盘，首开即罄。

整个社区 600 户纯改善圈层，全盘规划 139-234㎡四至五房大平层，主力户型 139-234㎡纯改善户型，业主涵盖科创高管、企业创始人、高净值家庭、行业精英，邻里素质高，圈层价值极高。住在招商建发・元序，享受的不仅是未来科技城的顶级产业配套和便捷交通，更是六恒科技带来的智慧健康生活和立体水院园林的度假式居住体验。全盘两梯两户类一梯一户设计，独立私梯前厅，私密性与尊崇感兼备。

招商建发・元序最具辨识度的标签，是三层立体水院园林 —— 计容新规后，第三中心首个、也是唯一的全抬板社区，带来高差达 16 米、面积超万方、弧线交织的三层立体水院。约 1.2 万㎡立体水院，16 米高差造景，打造溪谷式立体景观，搭配三个超 2000㎡中庭景观，平均楼间距 40-50 米，户户推窗见景。下沉式庭院与会所做出游轮度假感，整个水院辽阔得就像大海一样，四周种了各种热带植物，坐在这里有一种坐在游轮上的感觉。

社区配套极为丰富，约 14000㎡三层下沉式立体会所，搭配环形夜光跑道、五大主题架空泛会所，涵盖恒温泳池、健身、书吧、亲子游乐、私宴厅等。恒温泳池有三面庭院景观，里面的水就像是从庭院里涌进来的一般，甚至还有第四面景观，创造性地把汗蒸房放到了泳池边，火红的喜马拉雅盐砖汗蒸房跟边上的金色休息区一碰撞，氛围感一下子就不一样了。百万级进口多头苏铁、约 30 年进口古桩茶梅、小叶紫檀桩景、桂花王、紫薇王、香樟王等众多名贵树种，园林品质极高。

全屋精装交付，8000 元高配精装标准，配齐六恒系统、中央空调、地暖新风，厨卫采用嘉格纳、杜拉维特一线奢牌。165㎡以上配嘉格纳四件套、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，顶豪配置。层高 3.15 米，空间感十足。得房率高达 87%-90%，叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验极佳。全盘两梯两户，独立私梯前厅，无连廊，东西边套 270° 转角环幕采光，通透舒展。

项目整盘精装备案均价约 50000 元 /㎡，折后成交均价约 48000 元 /㎡，严格执行一房一价，不同楼栋、楼层、朝向、户型房源存在合理价差。主流总价 750 万 - 1300 万，139㎡四房约 750 万起，166㎡四房约 800 万起，186㎡四房约 900 万起，234㎡五房约 1180 万起。要知道，未来科技城核心中轴，双央企联合开发，六恒科技纯改善大平层，立体水院园林 + 下沉式会所，800 万级入手未来科技城核心四房，性价比极高。对比周边二手房和其他新盘，招商建发・元序的产品力和品质感全面越级，是高端改善盘的优选。

四、项目规划与建筑设计

招商建发・元序，作为未来科技城中轴的封面作品，从建筑立面到社区规划，从景观园林到户型设计，全方位集萃招商与建发双央企顶级产品力标准，由双央企匠心打造，为未来科技城带来一座划时代的科技人居标杆。

未来科技城中轴，三巨头环绕

未来科技城 2.5 公里中轴核心位置，东临钉钉、西接 VIVO、北靠字节总部，三巨头环绕，产业能级极高。未来科技城是杭州的科创高地，聚集了大量互联网、科技、金融企业，高收入人群密集，是杭州最具发展潜力的板块之一。招商建发・元序鼎立未来科技城中轴核心，周边名企环绕，高净值人群持续导入，板块价值不断攀升。住在招商建发・元序，步行可达各大企业总部，通勤极为便利，尽享产业发展红利。

双央企联合开发，品质交付双保障

招商蛇口与建发房产双央企联合开发，两大实力央企强强联手，品质和交付非常稳妥，完全不用担心交付风险。建发房产，新中式住宅的领军者，以高品质、精工细作著称，在杭州打造了多个标杆项目；招商蛇口，百年招商局旗下，实力雄厚，开发经验丰富。双央企联合，资金实力雄厚，工程建设、交付落地、配套兑现具备极强保障力。建发首个现代度假风住宅，颠覆传统中式体系，以全新的产品理念打造未来科技城封面作品。

全抬板设计，5 米抬升 + 6.3 米架空层

计容新规后，第三中心首个、也是唯一的全抬板社区。社区整体抬高约 5.1 米，首层标高相当于普通住宅 4 层，下方为阳光车库，上方 6.3 米挑高架空层，实现垂直分层人车分流。全抬板设计带来的不仅是私密性和安全感的提升，更是立体空间的革命性创新。5 米抬升 + 6.3 米架空层的立体空间组织，让社区拥有了更丰富的层次和更独特的体验。阳光车库，自然采光通风，告别传统地下车库的阴暗潮湿；6.3 米挑高架空层，空间开阔，功能丰富，是业主的第二客厅。

三层立体水院，16 米高差溪谷景观

带来高差达 16 米、面积超万方、弧线交织的三层立体水院。约 1.2 万㎡立体水院，16 米高差造景，打造溪谷式立体景观，搭配三个超 2000㎡中庭景观，平均楼间距 40-50 米，户户推窗见景。下沉式庭院与会所做出游轮度假感，地下车马院正对着下沉式庭院的辽阔水景，让它拥有了更丰富的视觉感受。整个水院辽阔得就像大海一样，四周种了各种热带植物，坐在这里有一种坐在游轮上的感觉。三层立体水院，层层递进，步移景异，度假感十足。

约百米宽奢阔门厅，16 米落差瀑布

小区归家主入口 —— 约百米宽、16 米落差瀑布和钻石门厅设计，构建兼具张力与仪式感的城市界面。宽超 100 米，高度超 11 米的奢阔门厅，气势恢宏，归家仪式感拉满。16 米落差瀑布，飞流直下，震撼人心。钻石门厅，精致考究，细节处尽显品质。这样的入口设计，在整个未来科技城都是独一份的，彰显了项目的顶豪定位和非凡气度。每次归家，都是一场穿越风景的仪式。

超流体曲面立面，陶板 + 玻璃幕墙

城西首个采用陶板 + 大面积玻璃幕墙设计超流体曲面的外立面。弧形全玻璃幕墙构筑，异形铝板、陶板的立面，流动曲线与反重力结构，在都市科技高地中，制造出一种未来感的视觉张力。建筑立面为公建化标准，阳台提前统一封包，立面材料以铝板、陶板、玻璃幕墙为主，轻盈通透，现代感十足。"飞碟" 与 "大松果" 一样，都是以流动曲线与反重力结构，在都市科技高地中，制造出一种未来感的视觉张力。它不仅是元序业主的 "私人客厅"，更将是整个未科中轴线上的审美对象与精神资产。

六恒科技系统，智慧奢居

契合未来科技城科创基因，招商建发・元序搭载分户式 "六恒科技系统"（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），打造 "会呼吸、懂情绪" 的智慧家居，让居住更舒适健康。恒温系统可精准调控室内温度，保持四季恒温；恒湿系统将室内湿度维持在人体舒适范围，告别潮湿干燥；恒氧系统通过新风循环，保持室内空气清新；恒洁系统搭配 PM2.5 高效过滤，隔绝粉尘污染；恒静系统采用系统门窗 + 消音技术，隔绝外界噪音；恒智系统以 AI 语音交互为核心，实现社区预约、智能控制等便捷操作，科技赋能人居，开启智慧生活新体验。它如一位体贴入微的 "体感管理师"，无形无踪，却又无处不在，默默维持着最舒适的居住状态。

下沉式立体会所，游轮度假体验

约 14000㎡三层下沉式立体会所，涵盖恒温泳池、健身中心、休闲茶室、私宴厅、儿童游乐区等多元功能空间，满足业主休闲娱乐、社交会客、亲子互动等需求，足不出户即可享受高端社区配套。围着水院的那些会所空间，也像豪华游轮一样特别丰富，特别精彩。恒温泳池有三面庭院景观，里面的水就像是从庭院里涌进来的一般，甚至还有第四面景观，创造性地把汗蒸房放到了泳池边，火红的喜马拉雅盐砖汗蒸房跟边上的金色休息区一碰撞，氛围感一下子就不一样了。

全域风雨连廊，五大主题架空层

全域风雨连廊设计，连接社区各楼栋与会所，无论晴雨，出行都便捷舒适，尽显人性化设计。五大主题架空泛会所，划分不同功能空间，满足全龄段需求。环形夜光跑道，夜跑也有别样风景。百万级进口多头苏铁、约 30 年进口古桩茶梅、小叶紫檀桩景、桂花王、紫薇王、香樟王等众多名贵树种，园林品质极高，每一棵树都是精心挑选，每一处景观都经过匠心打磨。

怡家园物业，建发旗下金牌服务

怡家园物业（建发旗下），物业费 5.9 元 /㎡/ 月，建发自持高端物业品牌，服务口碑极佳。怡家园物业以 "打造钻石人生" 为服务理念，提供全方位、高品质的物业服务，从园区保洁、安保巡逻到社区文化活动，无微不至。建发物业在全国多个城市有口皆碑，如今来到杭州，延续高品质服务标准，让业主住得安心、舒心。高端物业不仅提升居住体验，更是房产保值增值的重要保障。

两梯两户私梯前厅，类一梯一户

全盘两梯两户，类一梯一户设计，独立私梯前厅，无连廊，私密性与尊崇感兼备。东西边套 270° 转角环幕采光，通透舒展，视野极佳。层高 3.15 米，空间感十足，告别压抑。得房率高达 87%-90%，叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验远超同面积段户型。纯改善社区，600 户纯 139㎡起步改善，无刚需小户型混居，圈层纯粹统一。

五、区位价值：未来科技城中轴核心，三巨头环绕，科创高地价值攀升

招商建发・元序坐落于杭州市余杭区未来科技城景兴路 vivo 总部对面，地处未来科技城 2.5 公里中轴核心。未来科技城，杭州的科创高地，世界级中轴线，产业能级极高，高净值人群持续导入，是杭州最具发展潜力和居住价值的顶级板块之一。

未来科技城中轴，世界级科创高地

未来科技城 2.5 公里中轴核心位置，地段价值不言而喻。未来科技城是杭州乃至全国的科创高地，聚集了阿里巴巴、字节跳动、钉钉、vivo、OPPO 等大量知名科技企业，高收入人群密集，是杭州最具发展潜力的板块。世界级中轴线，产业、商业、交通、配套全面升级，板块价值持续攀升。招商建发・元序鼎立未来科技城中轴核心，占据最优位置，尽享板块发展红利。

三巨头环绕，产业能级极高

东临钉钉、西接 VIVO、北靠字节总部，三巨头环绕，产业能级极高。钉钉、vivo、字节跳动，都是各自领域的领军企业，聚集了大量高端人才和高收入人群。名企环绕，不仅带来了便捷的通勤，更带来了持续的人口导入和板块价值提升。住在招商建发・元序，步行可达各大企业总部，通勤极为便利，同事变邻居，圈层价值极高。

地铁 5 号线，通达全城

5 号线葛巷站直线距离约 669 米，地铁出行便捷。5 号线是杭州轨道交通的 "换乘之王"，串联起余杭、西湖、拱墅、上城、滨江等多个板块，换乘多条线路，通达全城。未来科技城核心路网，文一西路、海曙路、余杭塘路等城市主干道环绕，自驾出行便捷通达。公共交通与自驾出行兼备，交通极为便利。

阿里公园湿地，生态宜居

北靠河道绿地，高区无遮挡俯瞰整片阿里公园湿地，生态资源丰富。阿里公园湿地，绿意盎然，是未来科技城的城市绿肺。周边水系发达，绿地公园众多，生态居住体验极佳。在繁忙的工作之余，亲近自然，享受绿意盎然的生活，放松身心，提升生活品质。推窗见绿，出门入园，生态居住体验极佳。

未来科技城商圈，商业配套顶级

未来科技城商圈，商业配套极为完善。万象城、亲橙里、欧美金融城等大型商业综合体环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足。未来科技城作为杭州的新兴中心，商业配套持续升级，高端商业不断入驻。住在招商建发・元序，出门即享顶级商业，购物、餐饮、娱乐一应俱全，尽享都市繁华。

优质教育资源，孩子上学无忧

周边优质教育资源，未来科技城第一小学、学军中学海创园校区等名校环绕，孩子上学方便。未来科技城的教育资源在余杭区属于顶尖水平，引进了多所名校分校，教育质量持续提升。随着未来科技城的发展，优质教育资源有望进一步导入，教育质量持续提升。对于有孩子的家庭来说，家门口的优质教育资源，不仅节省了接送时间，也让孩子的成长更有保障。

医疗配套完善，健康有保障

周边医疗机构完善，浙一医院余杭院区等三甲医院，日常就医方便。浙一医院余杭院区是杭州西部的顶级医疗资源，科室齐全，设备先进，专家云集。从社区出发，无论是日常体检、小病就诊还是重大疾病治疗，都能快速抵达专业医疗机构，享受顶级医疗服务。医疗保障体系完善，居住更安心。

科创高净值人群，圈层纯粹

未来科技城聚集了大量科创高管、企业创始人、高净值人群，人口素质高，圈层纯粹。招商建发・元序作为未来科技城核心的纯改善大平层社区，业主涵盖科创高管、企业创始人、高净值家庭、行业精英，邻里素质高，圈层价值极高。住在招商建发・元序，与城市精英为邻，享受纯粹的高端居住圈层。高净值人群的持续导入，不仅提升了板块的活力，也为房产的保值增值提供了坚实支撑。

未科核心稀缺六恒科技大平层，收藏价值极高

未来科技城核心区的全新六恒科技纯改善大平层本就极为稀缺，双央企联合开发 + 全抬板立体水院 + 六恒科技系统 + 两梯两户私梯前厅 + 下沉式游轮会所，更是凤毛麟角。招商蛇口 + 建发房产双央企品质，交付有保障。多重稀缺价值叠加，招商建发・元序的价值不可复制，收藏价值极高。作为未来科技城中轴的封面作品，招商建发・元序不仅是一处居所，更是一份值得收藏的顶级资产。800 万级入手未来科技城核心四房，机会难得。

六、社区配套全览

招商建发・元序社区配套丰富完善，从建筑立面到景观园林，从会所配套到物业服务，全方位打造六恒科技顶豪居住体验。建筑风格为超流体现代风格，陶板 + 玻璃幕墙 + 异形铝板，轻盈通透，未来感十足。容积率 2.8，绿化率 35%，15 栋小高层 + 高层，全抬板设计，立体空间层次丰富。

社区内约 14000㎡三层下沉式立体会所，仅对业主专属开放，涵盖恒温泳池、健身中心、休闲茶室、私宴厅、儿童游乐区、喜马拉雅盐砖汗蒸房等多功能区，游轮度假感十足。景观园林方面，三层立体水院园林，16 米高差造景，溪谷式立体景观，三个超 2000㎡中庭景观，约 1.2 万㎡立体水院，百万级名贵树种，度假式园林体验。

五大主题架空泛会所，6.3 米挑高，书韵阅读、童玩乐园、康养健身、邻里会客等功能，下楼即享。环形夜光跑道，夜跑也有别样风景。约百米宽奢阔门厅，16 米落差瀑布，归家仪式感拉满。全域风雨连廊，雨天出行无忧。全域人车分流，全抬板设计，阳光车库，保障社区安全和宁静。

物业公司为怡家园物业（建发旗下），建发自持高端物业，物业费 5.9 元 /㎡/ 月，金牌服务体系。全屋精装交付，8000 元高配精装标准，六恒科技系统，嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅一线奢牌配置。开发商为招商蛇口 + 建发房产双央企，品质交付双保障，首开即罄，现象级红盘。

七、主力户型解析

招商建发・元序全系产品涵盖建面约 139-234㎡四至五房大平层，600 户纯改善社区，适配主流改善、进阶改善、终极改善全周期顶豪置业需求。所有户型遵循南北通透、全明格局、大面宽、高得房率、两梯两户私梯前厅的人性化设计逻辑，270° 转角环幕采光，空间通透舒展。得房率高达 87%-90%，叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验极佳。层高 3.15 米，空间感十足，告别压抑。

139㎡ 四房两厅两卫 / 三卫

建面约 139㎡ 四房两厅两卫 / 三卫｜四开间朝南，流量入门主力

139㎡四房是项目入门改善户型，也是 750 万级入手未来科技城核心四房的绝佳机会，总价约 750-817 万起。四开间朝南，13.8 米超长南向面宽，采光面极大。LDKG 一体化大横厅，空间感震撼，社交气场全开。南北双阳台，生活阳台与观景阳台分离，实用性与观赏性兼备。三套房布局，每位家庭成员都有独立私密空间。独立中西厨 + 家政间，功能完善，使用便捷。主卧独立套房搭配步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼备。北向房间可作为书房、儿童游乐房，功能灵活多变。公卫干湿分离，使用效率高。家政阳台独立分离晾晒，兼顾实用性与通透采光。六恒科技系统 + 一线品牌精装，品质有保障。适合预算有限但追求纯改善社区圈层的客户、科创精英家庭，750 万级入手未来科技城核心双央企六恒科技大平层，性价比极高。

166㎡ 四房两厅三卫

建面约 166㎡ 四房两厅三卫｜270° 双面采光，主力热销

166㎡四房是项目主力热销户型，边套设计，总价约 800-900 万。双套房 + 独立储藏间，空间充裕，功能完善。270° 双面采光（边套），通透舒展，视野极佳。户型方正，全明格局，动静分区，实用率高，空间尺度充裕。精装标准极高，六恒科技系统 + 嘉格纳三件套，顶豪配置。独立私梯前厅，私密性与尊崇感兼备。六恒科技系统，智慧健康生活。适合改善家庭、科创高管、追求品质生活的品质家庭，空间尺度升级，居住体验更佳，一步到位改善。

186㎡ 四房两厅三卫

建面约 186㎡ 四房两厅三卫｜改善进阶，定制储藏空间

186㎡四房是项目改善进阶户型，总价约 900-1000 万。四开间朝南，南向面宽更大，采光面极大。双套房设计，主卧 + 长辈房双套房，每位家庭成员都有独立私密空间。独立储藏空间，定制衣柜加储藏空间，收纳功能强大。空间尺度奢阔，居住舒适度极高。六恒科技系统 + 一线品牌精装，顶豪配置。独立私梯前厅，私密性与尊崇感兼备。适合进阶改善家庭、多人口家庭，空间更充裕，功能更完善，居住体验全面升级。

234㎡ 五房两厅五卫

建面约 234㎡ 五房两厅五卫｜传世顶豪楼王，五开间 18.8 米环幕

项目终极典藏楼王户型，234㎡五房，全盘头排景观绝版户型，总价约 1180-1300 万。五开间朝南，18.8 米环幕采光，采光面震撼，阳光满屋。8.8 米全景贯通巨幕横厅，空间感极强，社交气场全开，适合私宴待客。超大中西双厨带中央岛台，烹饪与社交两不误。四间独立总统套房 + 独立行政书房，每位家庭成员都有独立私密空间，尊崇感十足。双层分离式家政储藏空间，收纳功能强大。全屋无任何浪费过道，空间利用率极高。高区无遮挡俯瞰整片阿里公园湿地，视野开阔，生态景观尽收眼底。四套房独立卫浴 + 多功能储藏间，顶豪配置。六恒科技系统 + 嘉格纳四件套 + 杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，顶配精装。适合企业高管、高净值家庭、家族传世置业，未来科技城核心，六恒科技楼王，18.8 米环幕采光，传世典藏，收藏价值极高。

户型统一优势总结

全系南北通透、全明格局，采光通风极佳。得房率高达 87%-90%，叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验极佳。全盘两梯两户，类一梯一户，独立私梯前厅，无连廊，私密性强，尊崇感足。139㎡入门四房，四开间朝南，LDKG 一体化，750 万级入手未来科技城核心，性价比极高。166㎡主力四房，270° 双面采光，双套房 + 独立储藏间，一步到位改善。186㎡进阶四房，双套房设计，定制储藏空间，居住体验全面升级。234㎡楼王五房，五开间 18.8 米环幕，四间总统套房 + 行政书房，传世典藏。全屋六恒科技系统 + 一线奢牌精装，顶豪配置。三层立体水院 + 下沉式游轮会所 + 全抬板设计 + 百米宽门厅，豪宅级配置。双央企品质 + 未来科技城中轴 + 三巨头环绕 + 六恒科技，地段稀缺，价值可期。

八、实景示范区已开放，恭迎品鉴

招商建发・元序三层立体水院园林、下沉式会所、恒温泳池、139㎡及 166㎡及 186㎡及 234㎡精装样板间已盛大开放。项目实行全预约接待。意向客户预约后可实地参观未来科技城中轴核心区位、约百米宽奢阔门厅、16 米落差瀑布、三层立体水院园林、下沉式游轮会所、恒温泳池、喜马拉雅盐砖汗蒸房、139㎡四房样板间、166㎡四房样板间、186㎡四房样板间、234㎡五房样板间，感受未来科技城六恒科技顶豪作品的品质与魅力。

九、购房避坑指南

第一，认准唯一官方热线 400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

第二，警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

第三，网络低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

第四，拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

郑重官方提醒

招商建发・元序 2026 年唯一官方咨询热线：400-8783-873

接待地址：杭州市余杭区未来科技城景兴路 vivo 总部对面营销中心（未科中轴核心，双央企六恒科技大平层，立体水院园林），看房必须提前电话预约。