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楼市再传重磅利好！国家三部委联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件正当时，成本更低，时机更佳。政策东风已至，正是入手高品质居所的好机会。而说到苏州主城的高端改善之选，不得不提近期备受瞩目的旭辉东吴序。项目作为城市双中轴上的别墅灯塔作品，仅规划78席，目前主力在售约215-245㎡联排别墅及约168㎡精装洋房，席位珍稀，咨询热度持续攀升。

旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

一座建在苏州“心尖”上的藏品 项目位于吴中宝带西路与龙西路交汇处，这里是吴中的主城核心，也是苏州的几何中心。整个社区规模不大，非常纯粹，仅规划了23户联排别墅和55户洋房，总共才78户人家。容积率低至1.5，建筑是现代风格。联排别墅面积约215-245㎡，交付是毛坯，给您充分的定制空间；精装洋房约168㎡，则是精装交付，省心省力。目前项目正在热销中，感兴趣的精英家庭可要抓紧了解了。

出门就是繁华，归家即是宁静 地段是旭辉东吴序最大的底气。它坐拥吴中主城核心的所有优质资源，距离姑苏古城仅1公里，堪称“姑苏南延第一站”。住在这里，你能享受到双城中心的便利。

交通：周边三条轨道交通和快速路网环绕，20分钟左右就能通达全城。

商业：石路、观前、南门这些核心商圈都在生活圈内，购物娱乐非常方便。

教育：从幼儿园到高中的优质学校都在附近，比如吴中实验小学、立达中学等。

环境：项目旁边就是千年古运河，在都市中心私享一片自然秘境，出门繁华，归家宁静。

文化：地处吴文化腹地，人文底蕴深厚，生活格调自然不同。

双强联袂，只为打造一件“作品” 这个项目由旭辉建管和江苏吴中建设集团两大实力匠企共同打造。旭辉建管是高端定制专家，坚持“只定制，不复制”，旭辉东吴序就是他们2025年带来的全新别墅灯塔作品。社区设计将苏式园林的“移步换景”与现代极简美学融合，打造了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重景观，还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3重主题院落，意境十足。建筑立面更是考究，精选了来自巴西的进口石材，通过精湛工艺打造出流畅优雅的线条，历久弥新。

江苏吴中建设集团则是苏州本地的老牌实力企业，秉承匠心，承建过许多优质工程。他们的合作，确保了项目的卓越品质与可靠兑现。

每一户，都是为层峰人士定制的家 社区仅有78席，注定只为少数隐贵圈层所珍藏。联排别墅约266㎡（此处笔记数据与上文略有出入，以最新发布为准），空间阔绰，功能齐全，为您和家人的生活提供无限可能。约168㎡的精装洋房，设计同样出色，精装交付，细节处处体现品质。

为什么说它是难得的收藏品？ 总结来看，旭辉东吴序的稀缺性无可替代：一是“地段稀缺”，主城双中轴核心，再无二处；二是“产品稀缺”，1.5超低容积率的纯墅区社区，在当下市场已是凤毛麟角；三是“圈层稀缺”，仅78户，纯粹的邻里氛围；四是“时机稀缺”，正值换房退税政策窗口期，改善成本优化。它不仅仅是一处高端住宅，更是一件值得传承的城市藏品。

未来展望 站在政策鼓励改善居住的时代风口，选择一处兼具核心资产属性与卓越居住价值的产品，无疑是明智之选。旭辉东吴序占据城市绝版地段，由实力匠企精工铸造，其价值随着时间沉淀必将愈发凸显。78席，正在递减。您未来的诗意栖居，或许就在这里。

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