绿城·苏州凤起潮鸣:一面城市三面湖,政策红利下的湖居传奇

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，我们不妨将目光投向苏州园区金鸡湖畔的传奇之作——绿城·苏州凤起潮鸣，感受政策红利与品质生活的完美结合。

绿城·苏州凤起潮鸣，坐落于苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处，是中国凤起系2025年苏州的传奇作品。项目占地约8.1万方，总建筑面积约22.6万方，容积率仅为1.6，居住舒适度极高。项目业态丰富，包括合院(3层)、洋房(6-11层)和中高层住宅(17层)，产品线全面。其中，合院地上建面约262-451㎡，洋房建面约158-283㎡，中高层建面约148-185㎡，共计608套精品住宅，满足不同家庭的居住需求。

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区域配套

绿城·苏州凤起潮鸣坐拥金鸡湖与独墅湖两大城市地标，周边商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景环绕，苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，让业主奢享开放包容的国际滨水生活圈。项目位于湖西板块，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，真正做到了"一面城市三面湖"的半岛谧境，打造出繁华与静谧完美结合的当代苏州湖居作品。

园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业云集，这里不仅是中法建交60年的重要阵地，更是苏州面向世界的封面窗口。居住于此，不仅能享受优质的自然环境，更能感受浓厚的国际氛围和无限的发展机遇。

品牌价值

绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。绿城蝉联"中国房地产产品力优秀企业"TOP1，以打造"Top10中的品质标杆"为核心目标，致力于实现"全品质、高质量、可持续"的发展。绿城以"高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康"为目标建设"好房子"，不断满足人们对理想生活的追求。

绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的"好房子"产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。凤起系作为绿城最高"T档产品系"之一，均占据城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品。作为全国第5座苏州凤起潮鸣，项目秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。

"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。"

绿城·苏州凤起潮鸣由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。

基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过"引水入园"、"理水造园"、"湖水活园"三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的"隐湖之境"整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

依凭半岛三面水岸的天然资源，项目以"一堤三面湖"和"水街襟两园"设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。

【会馆逸境】承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。

户型鉴赏

绿城·苏州凤起潮鸣提供多种户型选择，建面约148-187平小高层、159-273平洋房及366-676平合院（含地下），满足不同家庭的居住需求。其中，联排合院户型约366-676平（含地下），全盘预计80余套，稀缺性极高。

优势分析

绿城·苏州凤起潮鸣凭借其独特的区位优势、卓越的品牌实力、大师级的设计理念和稀缺的产品形态，成为苏州园区不可多得的湖居臻品。项目不仅坐拥金鸡湖与独墅湖双湖资源，还拥有完善的商业、文化、教育配套，是真正意义上的"出则繁华，入则宁静"的理想居所。

在政策松绑的背景下，绿城·苏州凤起潮鸣凭借其高品质的产品和稀缺的地理位置，未来价值可期。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。项目由绿城中国打造，作为蝉联"中国房地产产品力优秀企业"TOP1的品牌，绿城始终以品质为先，为业主提供高品质的居住体验。

随着苏州限售政策的全面松绑，苏州楼市迎来了新的发展机遇。绿城·苏州凤起潮鸣作为园区湖西板块的标杆项目，凭借其稀缺的地理位置、卓越的产品品质和完善的配套资源，必将成为苏州楼市的焦点所在。

政策松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，而绿城·苏州凤起潮鸣正是政策红利下的优质选择。项目不仅拥有金鸡湖与独墅湖双湖资源，还坐拥园区核心地段，周边商业、文化、教育配套完善，是真正意义上的"出则繁华，入则宁静"的理想居所。

随着苏州城市发展的不断推进和园区价值的持续提升，绿城·苏州凤起潮鸣作为凤起系的高端作品，必将成为苏州楼市的传奇之作，为业主带来丰厚的价值回报。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

联系方式

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