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今日推荐 近湖源筑

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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，支持居民换购住房，个税可以退了！简单说，从现在到2027年底，只要你卖掉老房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税就能退回来。这无疑是给改善家庭送上了一份实实在在的“换房大礼包”。对于正在考虑 苏州改善住房 的家庭来说，这无疑是一个绝佳的 换房置业 时机。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。那么，换一套什么样的房子，才配得上这份厚礼与未来的生活？目光请聚焦吴中太湖新城，这里有一处由实力巨匠联袂打造的纯粹大宅——近湖源筑，正以143㎡起步的纯粹 改善型住宅 格局，静候城市精英的归来。

目前，项目主力在售建面约143㎡、170㎡、200㎡三大户型，全部为 一梯一户 设计，近期到访更有专属优惠礼遇，机会难得。

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一座怎样的社区？

它坐落于 吴中太湖新城 核芯，五湖路与溪霞路交汇处。由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力企业共同打造。整个社区规划了10栋高层，约440户人家，是一个非常纯粹的 高端住宅社区。

地段有多硬核？

项目所在的 吴中太湖新城，是苏州举全市之力打造的未来城市新中心。这里规划超前，“先配套后住宅”，短短十年迅速崛起。它不仅是“世界级创新湖区”，更是科创、数字经济的核心，发展潜力肉眼可见。选择在这里 买房，就是投资城市的未来。

交通网络四通八达：已开通的4号线支线、在建的7号线、规划的15/21号线环绕；友新高架、在建的隧道直连园区、新区；高速路网畅达长三角。

生活配套全是“顶配”：永旺、歌林公园等商圈环绕；华东师大苏州湾实验小学/中学等名校云集（不作为学区承诺）；天鹅湖公园、360剧场、在建的体育中心与医院……一切高端生活所需，皆在举步之间，完美满足 改善居住 对品质生活的所有想象。

谁在打造它？

世纪金源，中国地产界的实力派，以“造城”闻名，专注打造幸福生活。 国太发展与经开国发，是深耕太湖新城的“城市共建者”，确保项目与区域发展同频共振。 强强联合，意味着更可靠的 楼盘品质、更值得期待的未来。

房子本身怎么样？

一句话：为真正的高端 改善型住宅 而来。 所有户型，从143㎡起步，最大约200㎡，保证了纯粹的圈层氛围。更难得的是，全部做到一梯一户，电梯出来就是你的私家空间，私密性极佳，这正是 苏州高端住宅 的显著特征。

每个户型都极力追求宽敞舒适：南向面宽最大能达到约18.5米，采光视野无敌；客厅都是大宽厅，连接景观阳台，阳台最小也有约7.8米；主卧全是套房设计，带独立卫浴和衣帽间。得房率很高，空间感远超想象，提供了卓越的 居住体验。

户型鉴赏：

建面约143㎡ 四房：约14.3米南向四开间，约7.8米大阳台，LDKG一体化餐客厅，主卧套房，拥有150㎡以上的 居住体验。

建面约170㎡ 四房：约15.6米南向五开间，约8.7米阔景阳台，拥有双套房设计，主卧配备步入式衣帽间和四件套卫浴，空间感媲美180㎡。

为什么选择它？

政策逢时：赶上 换房退税 大利好，降低置换成本。

地段占优：占据 太湖新城 价值高地，享受当下及未来的全维顶配资源。

产品纯粹：143㎡起步的纯粹 改善社区，一梯一户 的尊崇体验，产品力硬核。

品牌保障：三大实力国企/房企联袂，楼盘品质 与交付更有保障。

换房置业 的窗口期已经打开，是时候为家庭谋划一个更长远、更舒适的未来了。近湖源筑，以太湖新城的地段底气、纯粹改善的产品实力，正成为高阶家庭 换房升级 的理想答案。

近期认购享有专属优惠，席位递减。立即预约，实地感受 一梯一户 的尺度与未来城市中心的澎湃活力。

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