关注|苏相合作区纯新盘#海棠喜舍#,海棠喜舍怎么样?户型解析

苏相合作区纯新盘#海棠喜舍#正式公开，项目由漕湖投控、新建元|建屋发展、苏州恒泰，三大国企品牌联袂打造。项目即将首开一期纯洋房，容积率1.8，主推119㎡、136㎡两个户型，全四房产品布局。

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海棠喜舍，即苏地2021-WG-52号地块，位于苏相合作区五星路东、昌南路北，是2021年9月土拍中，建屋以总价约16.5亿竞得，成交楼面价12500元/m²。

海棠喜舍总占地约7.3万方，由12栋6-8F洋房（一期）、13栋10-17F的洋房小高层（二期）组成。

首开一期纯洋房，容积率1.8，主推两个户型，119以及136㎡，全四房产品布局。

建面约119㎡4房2卫：

进门独立玄关，增加室内私密性；约119㎡的空间做到了4房2卫，LDKB一体化设计，约4米开间餐客厅、约7.3米双联阳台、干湿分离客卫、带浴缸的豪华套房主卧…

洋房136㎡4房2卫：

大四房布局，全屋飘窗。主卧独立卫浴并且带浴缸，增强私密感；约7.3米的大横厅，还有南向双联大阳台，充分保证整套房子的全天采光！

约33m的超大楼距，绿地率46%，为每一户带来更丰富的景观面，及更多的采光和通风。社区内部则引入新美学园林景观，设置了宅间休闲花园、全龄家庭聚场，约600米慢跑步道串联小区社交空间。

项目西侧即为与园区星湾学校结对签约的漕湖学校；北面一路之隔为永昌汇商业街（在建）以及刚投用的漕湖文体中心；南侧为永昌邻里中心（在建），教育、商业、文体配套环绕，生活丰富便利。

板块内还自带得天独厚的自然资源，永昌湿地公园、缤纷汇体育公园、漕湖湿地公园环绕，与天然的城市绿肺为邻，舒适宜居。

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