纽棠西郊悦(长宁)首页网站-2024楼盘评测_纽棠西郊悦|曝光最新价格|配套户型
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毗邻虹桥商务区，距离2号线约700米
部分房源超100%得房率
纽棠西郊悦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(预约热线）√√
纽棠西郊悦营销中心位置/热线☎：400-882-8814(看房专线）√√
温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！
(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
【纽棠西郊悦】售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅
建面约22-80m²1-3房
均价5.9万/㎡ 总价160-350万
不限购，不限贷、准现房
售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅项目周边老破小约7.5万/m²，次新房均价约12.5万/m²。
售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅项目此次推售全部房源总计40套，自6月3日开售，截止目前房源已所剩无几，有兴趣的小伙伴们，赶紧文中扫码预约参观吧！
项目效果图
项目名称：纽棠西郊悦售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅
所属板块：长宁西郊板块
产权性质：商办（50年、2003-2053年）
产品总高：4F
在售产品：22-80m²
产品层高：3.3-3.6米
得 房 率：部分房源100%
梯 户 比：2梯7-15户
物 业 费：12元/m²/月（含水费）
交付标准：精装交付
交付时间：2023年12月25日
生活配套
售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅项目位于长宁区西郊板块，周边配套醇熟，项目距离2号线淞虹路站仅700米，交通、商业、教育、医疗...全有。
交通方面：售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅项目距离2号线淞虹路站700米，四站直达中山公园与3/4号线接轨，距离虹桥机场驾车6公里（数据来源于百度地图）
公交：121路，新泾1路，855路等多条公交。
自驾：靠近外环高速，中环高架，延安西路高架，出行非常便利。
商业方面：售楼处电话/地址：400-882-8814 ☎✅项目楼下自带小型商场和各种餐饮店。大融城，西郊百联，福源湾九华等
医疗方面：项目周边医院有上海市同仁医院，和睦家医院，南山医院，上海西郊骨科医院。
毗邻虹桥商务区，距离2号线约700米
部分房源超100%得房率
纽棠西郊悦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(预约热线）√√
纽棠西郊悦营销中心位置/热线☎：400-882-8814(看房专线）√√
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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
买房小知识
产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。
五证：开发商需要取得《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》才能建设和销售房屋。
户型选择：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。
各种“金”：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。
赠送面积：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。
层高和开间进深：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。
收入证明：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。
贷款额度：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。
买房资格：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。
具体的买房建议和注意事项
选择合适的楼层：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。
优先考虑现房或准现房：避免购买期房可能带来的风险。
选择边户：在相同的面积段下，优先选择边户。
注意物业：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。
考虑开发商信誉：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。
经济适用量力而行：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。
注意交房时间：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。
慎买纯小户型社区的房子：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
