中环桃源里售楼处电话：400-8228-664中环桃源里售楼处电话详述购房优惠及全优之选，提供全方位服务，满足全龄段生活需求。规划精心的厨房和客厅，宽敞明亮。全景实景图以实际交付为准。同级认可度更高的立面项目，引领普陀居体验。
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中环安家攻略强势来袭
一定给你美好生活最佳答案
一定预算刚好 | 一定空间够大 | 一定全龄段生活无忧
一定品质非凡 | 一定惹生活遐想
中环桃源里 建面约106㎡正三房
800万级 | 中环沿线 | 家庭全龄段生活空间
中环安家全优之选
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就要清风的陪伴
就要阳光的灿烂
三开间朝南的设计
全明通透的格局打造
暖阳洒进更多的生活区域
生活如阳光一般灿烂
也让风可以更加自由地流转
清风做伴，时光安然
大大的正三房
才是舒适的Style
正三房设计，完备功能空间
满足家庭全龄段生活需求
在细节上为每位家庭成员
设计独有的生活方式
一家人在属于自己的天地里
享受生活的松弛感
烧菜烧饭
也要聊天聊爱
烹调就像是一场考验
而精心规划的厨房才能轻松写意
半开放式厨房连通客餐厅
洗菜做饭兼顾聊天聊地
描摹料理时光的幸福场景
生活的滋味，就这样被寻味
样板间实景图，以实际交付为准
客厅有多宽
就有多少生活的喜欢
一家人就要玩在一起
约3.45米宽客厅
成为全家人的欢乐聚场
蝉鸣包裹欢笑，交织温馨曲调
一体化客餐厅连通阳台
一杯清茶几页闲书，悦享时光静美
生活的喜爱
想摆就摆
主卧、双次卧、卫浴间四大飘窗
摆茶歇、摆玩具、摆花束
摆出生活乐趣，功能百变随心
观窗外园景，美好油然心生
每当一丝倦怠感袭来
就卧在飘窗畔，伴着风光小憩上海中环桃源里预约热线：400-8228-664【官网】√√☎贵宾热线
在优质户型之下，中环桃源里更为购房者带来了一座颜值前卫、品质超配的摩登作品，在很多方面都引领了普陀人居体验。
✔同级认可度更高的立面
项目外立面采用三玻两腔双LOW-E系统化外窗与精致的铝板细节相结合，融合金属装饰与玻璃镜面的材质美感。
远远望去就像悬浮在天空的都市云盒，不止是普陀人居界面的焕新，更是归家心绪的完美转场。
项目部分外立面已呈现，高兑现力被买家纷纷点赞：
项目实景图
✔上海首批近零能耗标准住宅
中环桃源里是融近零能耗标准 (10栋住宅) 、智能制造(1栋住宅)、光储直柔(1栋商业) 为一体的示范低碳项目，也是上海首批响应近零能耗标准的住宅。
这不仅是中环集团作为本地社会责任感的体现，更为普陀引入先进潮流的生活理念，拔升了普陀未来人居标准。
为此，项目独创了整整“15+2”低碳细节，营造了上海罕见的低碳未来社区，比如
组合式外墙保温，相当于为建筑穿上了1层棉毛衫、2层羊毛衫以及马甲与羽绒服。
并通过断热桥设计，隔绝室内热量向外流失；同时强化屋顶保温，避免顶层夏晒冬冷和漏水。
相较一般建筑单薄的保温墙面，项目多层保温墙面能强效隔绝室内热量向外流失，室内四季如春。
项目效果示意图，以实际交付为准
空气源热泵制热生活热水，告别高能耗燃气制热与电制热，大幅降低生活热水的燃气费用。
气密系统，对外窗与墙体连接部位、管道穿墙及出屋面部位、预制墙板拼接等部位进行特殊的精细化施工处理，强化建筑整体气密性。
据悉，入户门气密性达7级，德国诺托品牌三玻两腔双LOW-E系统外窗气密性最高达8级，一方面切断室内外冷热空气对流；另一方面全方位隔音降噪。
样板间实景图
霍尼韦尔全热回收新风系统，具有除霾与空气净化功能，并通过热交换模式改善新风带来的温度差异，使室内环境保持健康清新。
中央空调+地暖系统，采用“天氟地水”多联式空调两联供系统，空调主机夏季制冷，冬季提供地暖热水，相比于传统的锅炉供应地暖热水，大幅降低了采暖费用，有效节省能源。
社区还有节能照明系统（采用高光效的节能 LED 灯具）、节能电梯（使用总能量需求等级满足A级能效要求的变频调速驱动电梯）等，能耗均比普通建筑大幅度节能。
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✔碾压同级的装修标准
一方面，甄选国际精装大牌，且很多还是各个品牌的高端型号。
大家可以感受一下，同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。
而在中环桃源里，使用铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头；博世灶具、吸油烟机、洗碗机；冰箱是翠湖天地同款LIEBHERR（利勃海尔）；唯宝的马桶台盆；主卫更用的唯宝壁挂式智能马桶，龙头花洒都是科鲁迪的。
样板间实景图
甚至连户内外窗用的都是Roto（德国诺托）三玻两腔双Low-e+中置百叶窗（东西南侧），整体以国际奢侈品牌为主。
最后关于地段，简单说两点：
第一，中环·桃源里是智创城组团中距离11号线祁连山路站/15号线古浪路站，以及桃浦核心产业更近的楼盘。
第二，约100万㎡的桃浦中央公园就在项目西侧约280m处，并且其中的国金体育中心已开放，设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等，出门就是休闲配套。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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