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直线距离上海约800米！
上海置业必看项目！！！
蓝城春风湖滨
绿城匠心雕琢，蓝城提供小镇运营
洋房面积 ：99-132平
总价约180万起
叠墅面积 ：166-179-209平
总价：240万-650万
规划户数：945户
别墅物业费：3.03元/m²/月
物业：绿城物业
车位：576（1：1.6）
交房时间：2024年
开发商：苏州汾蓝绿城建设开发有限公司
楼盘位置：吴江区汾湖高新区荡田路（中加枫华学校西侧）
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◎元荡湖实景图
一面繁华浸染，春风湖滨立足苏州汾湖高新区，地处长三角一体化示范区先行启动区核心，三轨汇聚换乘，同享沪苏双城资源。一面滨湖而居，于元荡湖畔，唤醒生活诗意。
春风湖滨洋房融合湖的宁静与宽尺的从容，成就一线湖景生活的理想。
建筑面积约90-92㎡湖景洋房，270度超广角采光面，轩敞空间尺度，考究生活美感，打造舒适惬意的节奏。
懂得生活的人，才能读懂生活的艺术。
蓝城春风湖滨：融贯一线湖景，脉承自然风韵，春风湖滨洋房跳脱出传统的建筑设计，以现代、国际、时尚的审美趋势，以充满想象力和创造力的手法，将亚洲元素植入现代建筑语系，打造坡屋顶、深挑檐，呈现高级感的新亚洲建筑美学。
大面积蓝灰色LOW-E玻璃，赋予建筑形体飘逸，形成视觉上的均衡和空间上的纵深感。
◎春风湖滨洋房效果图
当阳光倾洒下来，澄澈的玻璃立面犹如一面镜子，将天空、湖光与周围景色映入其中.....使建筑保留着与自然无界沟通的意境，窗外的四季风光成为天然背景色。
以更大的面积去拥抱自然，是美好空间的终极奥义。而一扇扇可以打开的窗，是与自然最好的链接方式。
春风湖滨上新的中式叠院，与水为邻，北向一路之隔即为元荡湖，真正做到了推窗即可享受无界湖景风光，生态涵养，人与自然亲密无间，实现临湖而居的美好愿景。
与此同时，上新的中式叠院还以1.07容积率勾勒出纯粹自然低密住区，拉开建筑距离与开阔视野，发现松弛有度的美好。纯粹私域空间，让生活更加从容，上演在城市中自然与心灵对话的场域。
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蓝城春风湖滨
建筑面积约90-92㎡湖景洋房，270度超广角采光面，L型飘窗设计，突破以往空间局限，开创观景全新视角。
无遮挡巨幕视野，如同一面超高清宽幕，“播放”园林无边界风景，也时刻享受阳光的和煦，为家人的日常生活增添更多乐趣，沉浸式享受诗意生活。270度超广角巨幕，开阔的不再只是眼界，更是生活的境界。
蓝城春风湖滨：400-998-3632欢迎来电咨询！
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春风湖滨建筑面积约90-92㎡湖景洋房，餐客厅一体设计，为生活带来无限可能。这里既可以从容承载欢快的生日派对、亲友聚餐，也可以是小家庭安享私密的温馨领地，办公、影音、瑜伽、读书、品茶……更宽敞的空间，安放理想生活的每一页诗章。
北侧灵活可变空间，可跟随爱好摆置奇趣玩偶手办，形成专属的潮流展示区，亦或打造成琴房、电竞室、健身房、书房等，实现夫妻的浪漫、父母的陪伴、孩子的童真，演绎生活的多样享法。
空间无言，却是生活的场域，亦是心灵的归宿。春风湖滨以家人需求为出发，对未来生活的提前考量，洋房以品质精装交付，“全屋地暖+中央空调+新风系统”全配套，以舒适的人居体验，营造定制的精致生活。
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吴江汾湖蓝城春风湖滨是一处高品质的住宅项目，位于苏州市吴江区汾湖高新区荡田路111号。
地理位置：项目紧邻中加枫华学校西侧，距离上海约800米，地处长三角一体化示范区先行启动区，交通便利。
环境设计：小区内绿树成荫，鸟语花香，绿化面积广阔，为居民提供了舒适宜居的生活环境。同时，项目临湖而建，拥有得天独厚的自然景观。
户型与设施：户型设计宽敞明亮，通风采光良好，满足不同购房者的需求。社区内配备了完善的公共设施与服务，如健身房、儿童游乐区等，全方位满足居者的多元化需求。
开发商与交房：由绿城与蓝城两大知名开发商联袂打造，交房时间为2024年12月底，物业由绿城物业提供服务。
该项目以其独特的地理位置、优雅的环境设计和丰富的配套设施，成为了众多购房者心中的理想之地。
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春风湖滨售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】春风湖滨营销中心热线400-812-3664春风湖滨售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打春风湖滨售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
2024年的7条房产政策，关乎每一个有房或买房的人
进入调整周期的房地产市场，一举一动都备受大家的关注，毕竟普跌之下，城市无一幸免，都面临着资产贬值，财富缩水。
而对于准备购房的群体来说，政治的变化也会影响到他们对房产的持有态度。比如接下来我们要了解到的七大房产新规，2024年已经在各个城市实施，每一条都关乎到有房人和准备买房的人们。
01 房子产权续期
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期！
都知道，我国商品房的产权期限只有70年，如果将来产权到期，我们又买不起新房，届时该怎么办，总不能从此没房住吧？
对此，这两年我国已经有相关的政策，一旦商品房70年产权到期，产权将进行统一续期。
这也就意味着，将来我们的房子70年产权到期以后，不用担心自己没着落了，以后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
02、 房贷利率下调
有关于这两年的房贷利率调整，可以称得上是历史从未出现过，到目前为止，已经有不少地区首套房贷利率下破3%：
成都房贷利率狂降110BP，首套房低至2.75%，比公积金利率还要低，创历史新低；
苏州目前首套房贷利率最低2.9%。
要知道，目前全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。
换句话来说，如今普通老百姓款买房，几乎接近了公务员的购房待遇。
03、 最低首付下调
高昂的房价对于绝大部分人来说是个压力，不少的家庭掏空了六个钱包，也仅仅只够支付房子的首付。
对此，今年关于首付比例也进行了全面下调，最近一次调整， 全国统一房贷首付比例为不低于15%，不再区分首套、二套。
不过，有些地区比这个首付比例还低，比如青岛市下辖的胶州市，已经宣布可先交一半首付，相当于首付比例只要7.5%。还有的楼盘甚至推出“0首付”购房活动。意味着，人们的购房门槛大大下降，有机会买房，住进新家。
04、 物业改革
过去，物业反客为主，只知道收钱不干活等问题屡见不鲜，但随着新规的出台，对于物业的改革也已经开始。
当前全国多个地区已经开始整治物业的不合规现象，也设立了举报通道供业主检举，以此来约束物业的行为，提高业主的居住质量。
同时还明确了业主三大权益：
①业主拥有更换物业的权利。《民法典》第二百八十四是这样规定的：对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权利依法更换。
②业主拥有公共部分产生的收益的归属。《民法典》第二百八十二条明确规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的公共部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
③占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，并且优先满足业主需求。《民法典》第二百七十五条有明确规定：占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
05 房产分割不纠结
关于房产分割，新规中有几点值得大家关注：
①婚前财产归属个人，明确即使婚后将另一半的名字加到房产证上，也无法改变婚前财产的性质。
②婚后共同购买的房产，或者婚前一方购买，婚后双方共同还贷的房产，即使房产证上只有一个人的名字，另一方如果参与了还贷，同样可以获得相应的房屋产权份额。
③父母出资购房，需要根据具体情况进行区分，如果是在子女婚前出资，即使房产证上写了子女及其配偶的名字，也应该认定为对子女个人的赠与，离婚时配偶无权分割。
06、子女继承免税
父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。
不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税， 子女可以0成本继承。
07 推进老旧小区有序更新改造
2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。提出：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。
预计超1亿居民将因此获益！实现居住品质的提升，以及房子增值潜力提升。
结语：
随着房产新规的落地，不仅保障了老百姓的权益，同时这些政策的出台，也会起到振兴房地产市场的目的。
但总体来说，当前，对于房地产政策的出台，主要目的在稳，而不是为了刺激房价再一次出现飙涨。
所以对于投资者来说，想要再以炒房囤房来实现财富增值，三思而行！
