建发朗月名筑(2024年​科建发朗月名筑)最新价格/户型/配套/小区环境

太仓天际线封面作品｜建发朗月名筑｜市府正脉｜万达北 华南印务地块｜诗意东方著作

苏州建发朗月名筑

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价格：23000起

容积率：约1.8

绿地率：约37%

户数：533户

车位：约1350个

装修情况：精装修

建筑面积：161211㎡

户型面积：166㎡、189㎡、229㎡、292㎡

位置：太仓东亭路与县府街交叉口

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一、交通出行圈：便捷交通，连接四方

建发朗月名筑位于太仓市核心区域，周边交通网络发达，多条道路和交通枢纽连接着上海和长三角地区。上海路、东亭路、G15沈海高速等道路纵横交错，为您的出行提供了极大的便利。朝阳沪太快线枢纽站、107和125路公交车等公共交通设施一应俱全，无论是日常出行还是商务出行，都能让您轻松应对。

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二、政经中枢：站位城市发展引擎，远瞻都会未来

建发朗月名筑毗邻太仓市市政府、太仓市人民法院、太仓市国土资源局、太仓市住建局、太仓市政务大厅等多个政务单位，地处政经中轴，站位城市发展引擎。在这里，您可以感受到城市发展的脉搏，远瞻都会未来的无限可能。

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三、央芯商圈：繁华万象，优质资源聚集

建发朗月名筑与万达广场一路之隔，珀丽酒店、喜来登酒店、宝龙广场等商业配套不断升级，为您的生活带来无尽的便捷。此外，华景城市商务广场、香塘大厦、汇金大厦等多个高端办公写字楼汇聚于此，优质资源聚集，为您的商务活动提供有力保障。

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四、文化高地：澎湃城市先锋美学

文化是一座城市的气质和灵魂。建发朗月名筑荟萃太仓博物馆、太仓图书馆、太仓美术馆、太仓大剧院等文化地标，让您在繁华都市中感受文化的魅力。在这里，您可以尽情享受城市先锋美学，感受文化的熏陶。

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五、教育高地：持续推举菁英成长轨迹

建发朗月名筑周边教育资源丰富，近邻太仓市实验中学、娄江幼儿园、太仓市新区第三小学、镇洋小学、太仓市华顿外国语学校等名校。在这里，您的孩子将享受到优质的教育资源，持续推举菁英成长轨迹。

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总结：

建发朗月名筑，一个集政经中枢、央芯商圈、文化高地、教育高地于一体的城市综合体，为您的生活、工作、学习提供了全方位的便利。在这里，您可以尽情享受城市繁华，感受文化的魅力，助力孩子成长。建发朗月名筑，共筑太仓城市未来，期待您的到来！

户型简介：建发朗月名筑售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

建筑面积约165-292㎡诗意东方美学作品

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户型鉴赏建面约166㎡

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户型鉴赏建面约189㎡

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户型鉴赏建面约225㎡

苏州建发朗月名筑

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房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率

得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米