苏州古城核心资产|保利·姑苏瑧悦(保利·姑苏瑧悦)楼盘详情|地段价值|户型解析|政策利好

苏州楼市传来重大利好！就在近日，苏州正式官宣：全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是苏州新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策的松绑，无疑为市场注入了强心剂，也让我们将目光再次聚焦于那些真正占据城市核心、拥有不可复制价值的资产。当下，正是入手姑苏核心地段优质住宅的窗口期。

而说到古城核心的珍藏之作，就不得不提保利·姑苏瑧悦。

保利·姑苏瑧悦售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座古城的中心，一个家的原点

项目地址：姑苏区金门路与广济路交汇处 开发商：央企保利发展控股 产品类型：6-10层纯洋房及16层小高层 容积率：仅约1.6 装修状况：匠心精装 户型面积：建筑面积约143-178㎡ 房源总数：仅276席

每一项数据，都在诉说它的稀缺与不凡。

区域配套：全维顶配，繁华与静谧随心切换

这里坐拥古城正核，距离苏州市政府仅约1公里，市政资源环抱。出门步行可达留园、西园寺，寒山寺与京杭大运河也在生活半径内，文脉底蕴深厚。

生活更是无比便利：

商圈：石路天虹、华贸中心（在建）、石路步行街等繁华举步即达，近享狮山商圈辐射。

交通：金门路、桐泾北路、西环高架纵横交错，地铁1、2号线便捷联通全城。

生态：枫桥景区、广济公园、运河体育公园环绕，提供天然的漫步与休憩场。

教育：金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学等优质学府林立。

进，可拥揽古城万千繁华；退，可享一方静谧天地。这正是姑苏区改善住宅的理想生活图景。

品牌价值：央企巨擘，与苏州共成长

保利发展，世界500强央企，行业领军品牌。其苏州公司深耕六年，布局广泛，实力雄厚。自2022年以来，保利在苏州竞得多宗核心地块，市场表现名列前茅。

从首进苏州，到落子园区“天字系”，再到于狮山、姑苏核心打造“悦字系”作品，保利每一步都踩在城市发展的脉搏上。保利·姑苏瑧悦，正是保利首入姑苏古城的诚意之作，以最高产品系“悦系”标准，致敬千年文脉。

户型鉴赏：低密洋房，定义东方雅致生活

在土地资源极其珍贵的古城，能打造容积率仅1.6的纯洋房社区，本身就是一种奢侈。保利·姑苏瑧悦规划建筑面积约143-178㎡的改善户型，仅276席，堪称古城核心断供三年后的孤品。

项目以现代东方融合侘寂禅意为美学基调，建筑立面汲取“苏锦”织造灵感，线条简洁富有韵律。社区园林灵感源于《姑苏繁华图》，融入六大雅趣生活场景，通过“一园三堂”的礼序格局，营造出充满人文气息的归家仪式感。

优势分析：为何它是当下的明智之选？

地段绝版：古城核心，19.2平方公里保护区内，土地不可再生，价值永恒。

产品稀缺：主城罕见的低密纯洋房社区，容积率1.6，舒适度极高，仅276套。

配套全能：集萃市政、文脉、商业、交通、生态、教育全维度顶配资源。

品牌保障：央企保利打造，资金实力与交付品质双重保障，置业更安心。

政策东风：恰逢苏州全面取消限售，资产流动性增强，入手核心资产正当时。

保利·姑苏瑧悦售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时间深处，安放未来的家

当政策为市场打开更广阔的流通之门，资产的价值核心将愈发回归其本质：不可复制的地段、稀缺的产品形态、深厚的文化底蕴以及可靠的品牌承诺。保利·姑苏瑧悦，正是集这些特质于一身的时代藏品。

它不仅是一处居所，更是与2500年姑苏文明对话的窗口，是在繁华市中心拥有一方静谧天地的特权。选择这里，即是选择与这座城市的辉煌过去和无限未来深深绑定。在古城的心脏，珍藏一份属于东方的生活美学，让家成为传承时光的载体。

保利·姑苏瑧悦，静候懂得珍藏时代的您。

保利·姑苏瑧悦售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）