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最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，卖旧房买新房，可以退个税了。这无疑是给改善家庭的一份大礼，现在正是换房的好时机。说到换房，眼光一定要准。今天给大家带来的，是高铁新城板块里一个备受瞩目的品质红盘——象屿·江南云起。项目目前主力在售建面约143㎡和168㎡的稀缺洋房，均价约25000元/㎡；同时，建面约103㎡和118㎡的天幕高层也即将面世，关注度非常高。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

一座怎样的社区？ 项目名叫象屿·江南云起，位于苏州相城高铁新城核心。整个社区规划得很纯粹，只有8栋洋房和3栋高层，总共578户，住起来不会拥挤，是一个低密社区。车位配比高达约1:1.53，停车很方便。交付是带一线品牌精装的，还融入了智能家居系统，像双入户大堂、局部车库做了星空顶这些细节，都体现了开发商的用心。

出门有多方便？ 住在这里，出行是真省心。项目周边被“两轴两轨”环绕，开车上中环北线、苏州北站高架很快；地铁2号线和在建的7号线就在附近，不管是去园区还是市区，都很便捷。这真正实现了“无界苏州生活圈”，是高铁新城楼盘的交通典范。

孩子上学怎么办？ 项目周边教育资源非常丰富，南京师范大学系列学校（小学、实验学校、幼儿园、高中部）都在附近（注：具体学区以政府当年划分为准），形成了浓厚的书香氛围，孩子从小到大的教育都不用太操心，为改善家庭解决了后顾之忧。

生活购物呢？ 日常采买和逛街，下楼就是生活。项目直通吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街，稍远一点还有大悦城，完全能满足全家人的购物、娱乐需求，生活配套成熟。

开发商靠谱吗？ 当然靠谱！打造江南云起的象屿集团，是厦门市属国企，更是连续上榜的《财富》世界500强企业，实力雄厚。象屿地产以住宅开发为核心，深耕长三角，这次落子高铁新城，就是要打造标杆作品，品质有保障。

房子户型怎么样？ 项目提供了多种户型选择，满足不同家庭需求。

A户型 103㎡三房：三开间朝南，全明通透，LDK一体化设计让客厅、餐厅、厨房连成一片，空间感十足，还有双联阳台。

B户型 118㎡三房：同样是南向三开间，拥有超大采光面，双联阳台，户型灵活，动静分区合理。

C户型 143㎡四房：这是稀缺的洋房户型。有独立玄关，南向大阳台连接宽厅，阳光美景都能引入室内，四房设计非常实用。

D户型 168㎡四房：洋房中的改善王牌。户型方正，得房率高，采用了LDKB一体化设计，家庭互动空间超大，全屋飘窗，舒适度拉满。

现在买有什么优势？ 当下在苏州高铁新城，像象屿·江南云起这样纯粹的低密洋房社区本身就很少见。它占据了核心地段，享受顶级交通、商业和教育资源配套，背后还有世界500强企业护航。更重要的是，现在赶上“退个税”的政策窗口期，改善换房的成本更低。无论是自住的舒适度，还是未来的资产潜力，都值得你重点关注。

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未来展望 随着苏州北站扩容升级、高铁新城能级的不断提升，这里的价值高地属性只会越来越强。像江南云起这样占据核心资源、产品力过硬的楼盘，无疑是抢占未来城市红利的优质选择。政策利好已至，风口就在眼前。

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