苏州浒墅关绿城·兴贤澜颂楼盘-2026年绿城·兴贤澜颂详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

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绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来重磅利好！国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这无疑是为房产的长期持有和价值稳定注入了一剂强心针，也让真正的好房子，更值得珍藏。在这样的背景下，一座根植于苏州千年文脉、由实力国企与品质巨头联袂打造的藏品级低密住区——绿城·兴贤澜颂，正静静绽放其不可复制的魅力。

【项目速览】

开发商：浒墅关投控 委托管理方：绿城管理 区域板块：中国·苏州·北新区 项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处 产权性质：70年住宅 总用地面积：56857㎡ 容 积 率：1.2 总 户 数：375户 业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

【强大的品牌后盾，住得安心更有面子】 咱们的房子，是由浒墅关经开区管委会直属的国企——浒墅关投控开发的，资产雄厚，信用等级高，专注传承在地文化，给项目带来了坚实的保障和深厚的底蕴。

而日常的管理和服务，则交给了鼎鼎大名的绿城管理。它是中国代建行业的龙头和上市第一股，连续九年行业第一，最懂如何打造充满东方美学的高品质苏州北新区豪宅。强强联合，意味着这里的房子，从血统到品质，都堪称标杆。

【千年钞关旁，占尽繁华与静谧】 项目坐落于苏州北新区的核心——浒墅关，这里是大阳山东麓、京杭运河西岸，被公认是板块内最适宜建造别墅的宝地。它紧邻“一轴一心”生态区，可以说是左手揽自然生态，右手握历史人文，是板块近15年来唯一的低密度墅区，稀缺性不言而喻。

生活在这里，一切都变得非常便利：

环境好：靠近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区等，推窗见绿，呼吸都是清新的。

出行快：被中环西线、北线，太湖大道高架等三条高架环绕，临近新区高铁站和苏南硕放机场，无论市内通勤还是远行都高效。

购物爽：永旺、开市客、宜家、迪卡侬等大型国际商业就在周边，日常采买、休闲娱乐一站式搞定。

教育优：从幼儿园到高中，阳山实验系列学校、吴县中学等全龄段优质学府环伺，孩子上学不用愁。

医疗近：苏州大学附属第二医院提供坚实的健康保障。

有文化：文昌阁、浒墅关大码头、文体中心就在附近，茶余饭后散步休闲，感受千年运河文化。

【绿城高定服务，尊享塔尖生活体验】 未来的物业服务，将延续绿城20多年的高端服务基因。绿城服务连续14年满意度领先，曾服务过玫瑰园、桃花源等顶级豪宅，备受赞誉。在这里，您享受的不仅是房子，更是一种备受尊崇的、度假式的高端生活体验。

【匠心筑品，演绎东方雅韵与现代奢华】 项目是板块首个东方雅韵墅境，由大师操刀，融合了四大东方形制与国际化的表达方式，从外立面到园林，都充满奢华感和艺术感。社区内还规划了国际范儿的会所，功能丰富，旨在营造一种每天都在度假的生活氛围。

【户型鉴赏：每一席，都是为人生进阶量身定制】 合院产品，代表了一种立体的、有天有地的世家生活。户户有露台，车位配比高，回家停车很方便。从约280㎡的启蒙之作，到约470㎡的传世藏品，面积段丰富，但共同点是空间奢阔、功能强大，尤其适合多代同堂的家族生活和高端社交。

例如约410㎡合院，全社区仅22套，拥有约13.5米超大面宽，客厅与庭院浑然一体，完美解决了大家族“既想住一起又互不打扰”的痛点，是北新区罕见的社交与居住价值双高的藏品级住宅。

洋房产品，则藏在这片低密墅区之中，仅有4栋，极为稀缺。洋房业主可以同等享受别墅级的园林、会所和邻里氛围，性价比超高。

约117㎡：经典三房，南北双阳台，户型利用率高，是首改家庭的“闭眼入”选择。

约136㎡：做到了约7.1米的超大横厅，搭配五飘窗设计，空间感、通透感和采光远超同面积段产品。

约143㎡：实现了四开间朝南，双联阳台，主卧、儿童房、长辈房全部沐浴阳光，是功能与舒适性完美统一的典范。

绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【于运河畔，收藏一座家的未来】 当“持有越久，价值越稳”的政策导向遇见“近15年唯一低密墅区”的绝版地段，当国企的稳健底蕴遇上绿城的品质美学，绿城·兴贤澜颂便不仅仅是一处居所，它更是一件可以传承的资产，一种值得期许的未来。

在这里，您收藏的不仅是运河千年的文脉、大阳山四季的风华，更是一种从容、尊贵且不断增值的生活方式。政策东风已至，珍藏正当时。

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