澄园位于澄澜云庭西侧，步行可到达，占地约5万方依托蠡塘河水景资源，打造活力广场、唤醒跑道、景观凉亭、互动娱乐草坪等。项目位于相城经济开发区核心地段，由中铁四局开发，为客户精心打造高品质住宅，拥有便捷的双高架、…
【中铁 · 澄澜云庭】
澄澜云庭售楼处电话：18662309054
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
一、项目品牌
二、项目基本信息
住宅总建筑面积：约9.9万方
户数：797户
绿化率：37%
产品面积：108㎡、128㎡、142㎡、168㎡
物业公司：苏南万科物业管理有限公司
物业费：2.53元/月/平 车位比:1.1.5
2.现代简约风 致敬城市生活（以严苛标准甄选史密斯、兰舍、西门子、老板、索菲亚、罗格朗等国内外一流精装品牌）
3.北大门处外部特设迎宾水景、内部设置阳光草坪、依仗树阵为业主打造尊崇归家仪式；
整个社区打造复合性的场地功能，人性化的户外功能区，全年龄的活动场地。旨在为我们每一位业主打造一个绿色、舒适、健康的高品质住区。
澄澜云庭售楼处电话：18662309054
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
三、板块价值
1、区位价值—区府核心、市域新中心
项目紧邻相城区政府，位于相城市域新中心，是苏州“十四五”规划中重点打造的城市更新和产城融合的澄阳智慧产业研发区。
相城围绕“数字化发展第一区”目标，紧扣“6+4”十大产业定位，超前布局数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链、生物医药等6大未来产业，2021年以来，进一步发展航空航天、能源互联网、数字文化创意、现代商贸服务。
2、交通配套—5分钟相城核心、15分钟园区CBD生活圈
双地铁：
轨交7号线，蠡塘河路站约1km，预计2024年年底通；
换乘轨交8号线，行政中心南站3站，预计2024年年底通车。
双高架：
中环北线春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区；
苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区湖西CBD。
3、商业配套—1.5公里繁华生活圈
南侧约2公里12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街；
向北/自驾约10分钟：大悦春风里；
东行约15分钟到达园区的苏州中心及久光百货；
4、教育资源—核心教育区
家门口名校9年优教护航四星率52%
苏州大学第二实验学校，由苏州大学与相城经济开发区联合兴办，以国际视野教书育人的九年一贯制公办学校，相城最好学区之一。澄澜云庭与学府邻距离，2019年已投入使用。中学于2021年9月投入使用
5、家门口的私家都市公园
澄园位于澄澜云庭西侧，步行可到达，占地约5万方依托蠡塘河水景资源，打造活力广场、唤醒跑道、景观凉亭、互动娱乐草坪等。2021年，蠡塘河两岸景观升级改造，预计2022年底完成，建成后将成为一条集科技、智慧、人气的网红打卡圣地。
澄澜云庭售楼处电话：18662309054
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
四、户型鉴赏
【108㎡户型 3房2厅2卫】
【128㎡户型 3房2厅2卫】
【142㎡户型 4房2厅2卫】
【168㎡户型 4房2厅3卫】
五、物业管理
苏南万科物业，十年物业TOP1，物业费2.53元/平米
六、项目总结
项目位于相城经济开发区核心地段，由中铁四局开发，为客户精心打造高品质住宅，拥有便捷的双高架、双地铁超级交通，区域内最优质的教育资源，可以便捷的享尽园区及相城主城繁华。
澄澜云庭售楼处电话：18662309054
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
