太湖天誉:1%契税起,东太湖畔的品质生活新选择

近期，苏州传来好消息！自2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化：140平以内（含）的房源，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者带来了实实在在的优惠，尤其是对于追求更大空间、更高品质的改善型家庭来说，无疑是锦上添花。在这样的政策利好下，位于吴江太湖新城的太湖天誉项目，凭借其独特的地理位置和优质产品，成为了众多购房者关注的焦点。

吴江太湖新城太湖天誉为迭新苏州生活方式而来，项目位于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，总占地面积约42014㎡，容积率约1.30，绿地率约30%。项目规划有7栋洋房（8-10层）和24栋叠加（4层），产品丰富多样。洋房方面，有A户型偶数层约151㎡、奇数层约156㎡，以及30#楼B户型偶数层约178㎡、奇数层约183㎡；叠院产品则包括上叠约198㎡和下叠约213㎡。咨询热线：18662309054

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区域配套

苏州湾芯上 低密生态宜居第一梯队

项目占据吴江太湖新城北部这片低密生态宜居高地，这里是苏州"一核四城"发展战略的重要支点，周边有着180万方的恢弘蓝图，既磅礴又充满诗意。在这里安家，既能享受城市的繁华，又能拥有自然的宁静。

珍贵热土 一线东太湖黄金湖岸

项目坐落在东太湖黄金湖岸线上，是名副其实的改善宜居高地。北侧紧邻鲈乡河景观带，西侧距离东太湖生态园直线距离约700米，推窗即是无界的湖景视野，每天被自然美景环绕，生活品质不言而喻。

多维路网 链接城市璀璨万象

交通方面，项目距离地铁4号线笠泽路站仅约300米，出行便捷高效。未来，苏州湾隧道和东太湖隧道（均在建设中）建成后，将实现全城极速通达。此外，苏震桃公路连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路、苏州河路等主干道，轻松抵达苏州主城及各区，无论上班还是出行，都十分便利。

繁华集萃 与城市地标群盛世同框

商业配套方面，周边有吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场（原爱琴海）等大型商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。教育资源丰富，松陵一中、苏州湾实验小学、吴江实验小学、吴江中学、万公堤实验学校（建造中）等优质学府环绕。休闲文化设施更是齐全，苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标集聚，让生活更加丰富多彩。

品牌价值

吴江城投与象屿地产这两大国企联袂打造的太湖天誉，代表着"天系3.0"的卓越品质。项目依托东太湖畔与鲈乡河的双重滋养，坐拥得天独厚的生态资源。太湖水蜿蜒入园，铺陈一幅天赋自然的生态画卷，让每一位业主都能感受到大自然的馈赠。

建筑方面，项目甄选铝板、玻璃栏板材质搭配灰金色调曲线，彰显历久弥新的建筑质感。四代浮岛花园洋房采用垂直立体花园设计，奇偶错层挑高庭院，颠覆了传统住宅的平面布局，让每一层都有独特的空中花园体验。栋式天地叠院则以现代简雅的立面勾勒太湖水韵纹脉线条，刷新苏州天际线，成为区域内的建筑标杆。

园林设计上，项目秉承"一畔四园一带四巷"的理念：

一畔：承袭计成造园理念"借景共融"，引太湖水入园，打造亲水架空泛会所

四园：以景观步道串连社区四重园林，取计成《园冶》景观命名，营造游园式度假归家体验

一重园：入口环岛——"曲隐园"

二重园：下沉庭院——"听涛园"

三重园：花园空间——"漫行园"

四重园：轴线花园——"涉趣园"

一带：取计成《园冶》"四时之景不同，四时之乐亦不同"的造园理念，打造四时花木，水景交错的慢生活景观带

四巷：融入计成《园冶》中记载的造园植物，以春樱、夏薇、秋枫、冬梅为笔，四时花树植栽交织，勾勒街巷四季鲜活肌理——樱霞巷·翠薇巷·绮枫巷·梅疏巷

户型鉴赏

太湖天誉的洋房产品从151㎡到188㎡，叠院产品从198㎡到213㎡，面积段丰富，满足不同家庭的需求。洋房设计注重空间利用和采光通风，每一户都有良好的视野和舒适的生活空间。叠院产品则提供了更多的私密性和尊贵感，上下叠的设计让家庭成员既能共享天伦之乐，又能保持各自的生活空间。

优势分析

太湖天誉最大的优势在于其稀缺的地理位置和卓越的产品品质。项目位于太湖新城核心区域，一线临湖，生态环境得天独厚；交通便捷，地铁、隧道、主干道四通八达；周边配套完善，商业、教育、休闲设施一应俱全。产品方面，四代浮岛洋房和栋式叠院的设计理念先进，建筑品质精良，园林设计独具匠心，是真正意义上的高品质改善型住宅。在当前契税新政的利好下，选择太湖天誉，无疑是明智之举。

随着苏州太湖新城的不断发展，这片热土的价值日益凸显。契税新政的出台，更是为这片区域的房产市场注入了新的活力。太湖天誉作为太湖新城的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和生态环境，更凭借其卓越的产品品质和完善的配套，成为改善型家庭的理想选择。

未来，随着苏州湾隧道和东太湖隧道的建成通车，太湖新城与苏州主城的联系将更加紧密，区域价值将进一步提升。选择太湖天誉，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以每天被太湖美景环绕，享受城市与自然完美融合的生活方式，实现真正的诗意栖居。

咨询热线：18662309054