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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷到120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更关键的是，困扰很多人的“商转公”现在方便多了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。而在园区斜塘，一个与这份时代馈赠相匹配的顶奢作品——保利珺华赋，正静候懂得它的主人。

直线距离约2KM独墅湖 世界大学之上 赋系高定文化奢宅

关于这座宅子 占地面积：37302.03 m² 总建筑面积：101584.78 m² 产品:7F-17F， 建筑面积约152-222㎡ 改善奢宅规划户数：384 户容积率：1.8 绿化率：35% 车位数：总数827、地上30、地下797个

区域配套：园区的心脏，文化的脊梁 项目站在了一个非常特别的位置：这里是科创、教育、产业、文化四大核心区的交汇点，堪称园区的“世界十字路口”。出门直线约2公里就是风景秀丽的独墅湖，白鹭园湿地公园就像家门口的天然氧吧。对于寻求园区改善的家庭而言，这里的地理位置堪称完美。

这里被超30所中外高等学府和超3000家高科技企业环绕，人文和科创氛围非常浓厚。图书馆、文体中心、影剧院都在附近，生活充满了书卷气和艺术感。交通也极其便利，沿着星塘街很快就能到奥体中心、湖东CBD等繁华地带。而充满江南韵味的斜塘老街就在旁侧，百年烟火气与时尚生活完美交融，成就了独一无二的文化奢宅氛围。

品牌价值：双国企联袂，实力与情怀的保障 这个项目由两大国匠联手打造。一方是保利置业，背靠世界500强的保利集团，是“赋系”高端产品的开创者，实力毋庸置疑。另一方是深根园区20年的建屋发展，可以说是看着并参与建设了如今的园区，最懂苏州人想要什么样的好房子。这两家国企联手，就是要给苏州带来一个标杆级的高端改善作品。

高教之上 6奢理念 独领园区取古向新 保利珺华赋的“奢”，体现在每一个细节。 建筑本身就很贵气，用了市场上少见的大面积铝板，顶部结合玻璃，看起来像东方的云冠，典雅又通透。设计灵感来自苏州的竹刻，线条挺拔，寓意君子之风，这正是保利珺华赋作为苏州高端住宅的独特美学表达。

社区里只规划了11栋洋房，把更多的土地还给了自然。园林师法全球顶奢的安缦酒店，营造出大隐于市的静谧感。从酒店式的环岛落客，到六重归家礼仪，仪式感满满。社区里有超过1500㎡的水景，选用范思哲黑等十多种名贵石材，连树木都是全冠移植的黑松、羽毛枫等珍稀品种，将改善奢宅的居住体验提升到新的高度。

社区里还打造了超800㎡的私享会所，以及12个主题不同的架空层泛会所。在这里，你可以宴请朋友、安静阅读、健身运动，或者只是静静思考，生活的所有雅趣都能找到安放之处，充分满足了高端改善人群对社区配套的需求。

归家的尊崇感从大堂就开始了，地上地下都是精装双大堂，运用了定制石材、岩板和金属，质感非凡。

家里的配置更是直接拉满，用的都是斯麦格、劳芬、当代、博洛尼这些国际一线大牌。全屋智能控制、入户智能门锁等，都是标配，只为给你更舒适、更有质感的苏州豪宅生活体验。

户型鉴赏：纯粹的改善，奢阔的尺度 项目做得很纯粹，起步就是约152㎡的大户型，最大的有约222㎡，全是面向高端改善人群。户型经过精心设计，空间尺度非常奢阔，居住的舒适度和功能性都考虑得很周全，是名副其实的大平层户型。

优势分析：都芯文化桃源，难以复制的珍藏 总结来说，保利珺华赋的核心优势在于其无可替代的“复合价值”。它既占据了园区最核心、资源最密集的“十字路口”，又能享受独墅湖板块的低密与宁静。它既是科技与教育前沿的“文化脊线”，又毗邻承载城市烟火的斜塘老街。这种“出则繁华，入则静谧”、“左手未来，右手传统”的独特气质，在园区乃至整个苏州都极为罕见。加上双国企打造的顶级产品力，它不仅仅是一处园区改善住宅，更是值得世代珍藏的文化奢宅资产。

“保利珺华赋”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

静候时光，赋写未来 当政策的暖风遇见天赋稀贵的土地，当国匠的匠心碰撞千年姑苏的文脉，我们所展望的，是一个家庭未来数十年的丰盈图景。在这里，孩子的成长浸润于书香学府，家人的生活便捷于繁华都芯，个人的志趣安放于隐奢园林。选择保利珺华赋，不仅是安放身体的家，更是安置精神与未来的理想国。在园区这条独特的文化脊线上，与时代同行者共赋华章，开启您的苏州高端住宅生活新篇。

“保利珺华赋”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）