2026年苏州高铁新城新房|非凡居所|非凡居所怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态-价格-折扣

今日推荐【非凡居所】

换房退税新政来了！从2026年开始，如果你卖掉旧房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税就能退回来。这无疑是给想改善居住条件的朋友们，送上了一份实实在在的大礼包。政策东风已至，正是安家苏州高铁新城的好时机。今天，就带大家看看苏州高铁新城这个潜力板块里的优质之选——【非凡居所】。

这个苏州高铁新城楼盘坐落于相城区高铁新城相融路，正对着气派的苏州国际会议酒店。小区由多栋22-29层的高层住宅组成，整体绿化做得不错，居住密度适中。目前主推的户型面积从105㎡到151㎡都有，选择空间挺大，而且得房率能达到75%，非常实在。物业请的是苏州本地口碑很好的华新国际，像北极星花园、海尚一品这些高端小区都是他们在服务，物业费每平米2.47元，让人很放心。

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区域配套：苏州新门户，未来就在这里

说到位置，【非凡居所】占尽了地利。高铁新城可是苏州举全市之力打造的新中心，定位就是国际化的苏州新门户，发展势头直接对标上海虹桥。这里不仅是长三角一体化的核心，更是产城融合的国家级示范区，目标是成为长三角的“东方硅谷”，未来会有上百家高科技公司聚集，活力无限。

交通更是它的王牌。门口的苏州北站是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等5条铁路在此交汇。从这里出发，最快约15分钟就能到上海虹桥，真正实现了沪苏同城。日常出行也方便，周边有中环北线等快速路，地铁2号线和7号线（规划）就在附近，无论去园区还是市区核心，都非常快捷。对于追求改善居住条件的家庭来说，这样的交通网络意味着高效的通勤和更广阔的生活半径。

品牌价值：金牌物业，为品质生活护航

一个家的幸福感，物业服务至关重要。【非凡居所】聘请的苏州华新国际物业，是苏州物业服务十强企业，拥有服务北极星花园等高端项目的丰富经验。他们引入新加坡的先进服务理念，从安保、保洁到设施维护，每一个细节都严格把控，致力于为业主提供贴心、有格调的社区生活，为您的安居乐业保驾护航。

全维生活配套，出门即享繁华

在这里生活，各种配套一应俱全，形成了五大优质生活圈：

教育圈：家门口就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，整个板块规划了29所学校，“学在新城”名副其实。

医疗圈：地铁几站路可达苏州大学附属第一人民医院（三甲），未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院（规划中）等顶级医疗资源。

生态圈：项目西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷的湖景公园是休闲散步、运动健身的绝佳去处。

商业圈：吾悦广场、圆融广场两大综合商业体环绕，加上社区自带的商业和各类邻里中心，购物、餐饮、娱乐完全不用愁。

（非凡居所）售楼处电话：18662309054（微信同号）

户型鉴赏：经典户型，诠释舒适尺度

项目在售的是31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽阔，保证了采光和视野。户型设计非常讲究，全部做到了南北通透。无论是105㎡的温馨三房，还是138㎡、149㎡、151㎡的阔绰四房，格局都方正实用，动静分区合理，能很好地满足从刚改到品质改善的不同家庭需求。多样的户型面积选择，让每个家庭都能找到最适合自己的舒适尺度。

优势分析：为何选择非凡居所？

总结起来，选择【非凡居所】就是选择了三重确定性：

区域的确定性：占位国家级高铁新城核心，享受政策红利和城市发展红利，资产保值增值潜力明确。

生活的确定性：“双十字”枢纽带来高效通勤，全维度的成熟配套保障了日常生活的便捷与高品质。

产品的确定性：高得房率的实用户型、金牌物业的悉心服务、一线湖景的生态资源，共同构成了一个实实在在的品质家园。

与未来同行，安家于上升的轨道

换房退税政策，为改善生活打开了窗口；而选择一个处于上升通道的板块和项目，则是为家庭未来铺就了坚实的轨道。【非凡居所】所在的这片热土，正汇聚着苏州迈向国际化的雄心与资源。在这里安家，不仅是选择了一处居所，更是选择与苏州的未来发展同频共振，拥抱一种更广阔、更便捷、更富活力的生活方式。

如果您正在寻找一个能承载家庭梦想、兼具当下舒适与未来潜力的家，那么【非凡居所】值得您重点关注。

（非凡居所）售楼处电话：18662309054（微信同号）