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最近苏州楼市又出重磅利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房。简单说，从明年开始到2027年底，只要你卖掉老房子，然后在一年内买新房，之前卖房交的个人所得税，可以全部或部分退还！ 这无疑是给改善家庭送上了一份实实在在的“大礼包”，现在正是“卖旧换新”、升级居住品质的绝佳窗口期。

那么，这笔“政策红包”该投向哪里？答案或许就在狮山正核。今天要说的主角，正是占据狮山路南约500米黄金位置的澜庭雅致。项目由苏高新集团与仁恒置地两大巨头联袂打造，目前在售建筑面积约182-229㎡的高端大平层，是当下苏州改善型住房客群“一步到位”的焦点之选。

关于这个家

项目位于塔园路与玉山路交汇处，整个小区占地约2.7万㎡，规划了6栋18-24层的高层住宅和1栋商务办公。总共只有259户，容积率约2.5，住起来非常舒适，纯粹的高端社区氛围。主力户型就是约182-229㎡的大平层户型，目前正在热销中。

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住在狮山正核，是什么体验？

简单说，就是“要什么有什么”。澜庭雅致周边汇聚了苏州顶级的城市配套。无论是文化地标、繁华商圈，还是优质的教育资源和绿意盎然的公园，都在举步之间。住在这里，真正实现了“万物皆备于我”的奢享生活，随时随地都能感受狮山核心区的风雅与便利。

大师手笔，造一座可以漫步的园林

社区由大师团队操刀设计，将苏州深厚的园林文化融入现代建筑。立面设计现代简雅，灵感源自太湖水韵。

更精彩的是园林，借鉴了明代造园家计成的理念，引景入园，打造了亲水架空泛会所。整个社区用景观步道串联起“四园一带四巷”，春樱、夏薇、秋枫、冬梅，四季景色不同，回家就像走进一座精致的游园，每一步都是风景。这种园林化社区的设计，为业主提供了独一无二的高端居住体验。

双巨头联袂，品质的保证

买房看开发商，这一点至关重要。澜庭雅致由【苏高新集团】和【仁恒置地】共同打造。

苏高新集团是苏州高新区直属的国企巨匠，实力和信誉毋庸置疑。仁恒置地更是业内公认的“国际社区专家”，深耕中国30年，一直是高端物业和品质生活的引领者。这两家品牌开发商联手，等于是给房子的品质和未来的生活方式上了“双保险”。

户型鉴赏：纯粹大平层，尺度感拉满

项目主打纯粹的大平层产品，目前主力在售的是约182㎡、189㎡和229㎡的户型，都是四房两厅三卫的设计。

格局非常方正，客厅开间宽阔，采光面大，带来了极强的空间感和舒适度。每个房间的尺度都相当充裕，主卧套房设计，私密性和尊崇感十足。这样的改善型户型，完全满足了高端改善家庭对空间、功能和生活仪式感的所有想象。

优势总结：一步到位的选择

总结来说，澜庭雅致的优势非常清晰：狮山正核的绝版地段、双国匠品牌的强大背书、大师设计的园林化社区，以及纯粹的高端大平层产品。 它不仅仅是一套苏州新房，更是占据城市核心资源、享受国际社区生活方式的身份标签。

当下，正值“退个税”的购房政策窗口期，正是改善换房、抢占核心资产的好时机。据悉，项目近期针对认购客户有专属的优惠活动，机会难得。

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