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最近有个重磅好消息！国家刚刚宣布，从明年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着市场流通会更顺畅，好房子的价值会更稳。现在，正是关注那些占据核心地段、由实力央企打造的高品质楼盘的好时机。

比如，今天要说的这个盘——花语天辰。它由中国铁建在苏州科技城核心打造，就立在城市主干道太湖大道边上，妥妥的“潜力股”地段。

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：花语天辰 开发品牌：中国铁建 项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处 住宅信息：12栋楼，10-17层的洋房和小高层，住起来很舒服 户型配置：从约122㎡到173㎡，选择很多，一共449户 精装装标：精装交付，装修标准不低 价格信息：备案均价约29338元/㎡

住在科技城核心，是一种什么体验？

首先，出行太方便了。门口就是太湖大道，规划中的地铁13号线和有轨电车都在附近，未来去全城哪儿都快捷。开车上绕城高速、走苏锡常城际铁路也都很便利。选择在苏州科技城买房，交通优势非常明显。

孩子上学，我们比邻南大

这是花语天辰的一大亮点。项目紧邻南京大学苏州校区，未来周边的南大附属幼儿园、小学、初中都是顶尖的学区房资源。此外，科技城实验小学、实验中学等名校环绕，孩子的教育一步到位，完全不用操心。对于重视教育的家庭来说，这里的教育配套堪称顶级。

吃喝玩乐，家门口全搞定

日常购物有时尚水岸、梦之城；想运动休闲，有高新区文体中心；未来还有雪世界、星悦里等大型商业在建。更重要的是，花语天辰自身就配建高端商业，下楼就能享受专属的休闲购物体验。生活在科技城核心区，日常的便利性和丰富度都很有保障。

推开窗，就是真山真水

这里被大阳山、太湖湿地公园等“三湖四园五山”环绕，生态环境绝佳。饭后散步、周末遛娃，到处都是天然氧吧，住在公园里的感觉，这里能真切体会到。中国铁建花语天辰将自然生态与城市生活完美融合。

央企中国铁建，给您的是一份安心

说到开发商，中国铁建是响当当的世界500强，共和国长子。在华东深耕十多年，盖了50多个高品质项目。他们盖房子，讲究的是“大国工匠”精神，追求的是经得起时间考验的品质。选择花语天辰，就是选择了一份厚重的保障和承诺。作为央企楼盘，其品质和信誉值得信赖。

走进社区，就像走进一座公园

花语天辰精心设计了“一环两轴十境”的园林景观，打造了一个四季有景、老少皆宜的公园式住区。从精装的星级入户大堂，到品质车库，归家的每一步都充满仪式感和尊崇感。这个改善型住宅项目在社区环境营造上非常用心。

户型鉴赏：横厅阔府，才是改善生活的标配

房子好不好，户型是关键。花语天辰全系户型都做到了南北通透、全屋飘窗，尤其是约6-7.2米的大横厅设计，让客厅视野和采光无敌。其精装洋房和小高层产品，充分考虑了现代家庭的居住需求。

约122㎡三房：格局方正，约6.3米横厅连接大阳台，主卧是带衣帽间的套房，功能齐全。

约129㎡四房：拥有独立电梯厅，私密性好。约6.4米横厅同样出彩，U型明厨做饭很顺手。

约134㎡四房：约7.2米超阔横厅是最大亮点，空间感十足，招待朋友特别有面子。

约143㎡四房：有双阳台、墅级面宽等不同设计，房间多，空间灵活，非常适合二胎家庭或三代同堂。

约173㎡四房：堪称楼王户型，一梯一户，私密尊贵。双套房设计，带阔尺阳台和开放式厨房，居住体验堪比大平层。这是花语天辰项目中极具代表性的大户型选择。

“中铁建花语天辰”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当政策东风，遇见铁建匠心

在“房住不炒”和鼓励改善居住的时代，房子的选择逻辑已经变了。它不再仅仅是栖身之所，更是承载家庭成长、生活品质和资产稳健的核心。

花语天辰，恰好回应了这种需求。它位于飞速发展的科技城核心区，享受着政策规划带来的所有城市红利——顶尖学府、繁华商业、立体交通、绝佳生态。同时，它背后站着中国铁建这样的“国家队”，用扎实的工匠精神，把对美好生活的想象，一砖一瓦地变为现实。考虑在苏州高新区置业，这个项目无疑是一个值得重点关注的选项。

选择这里，不仅是选择一个当下的好房子，更是为家庭的未来，锚定一个充满活力与价值的支点。在太湖大道旁，与南大为邻，与自然相伴，一种更从容、更丰盛的生活图景，正在缓缓展开。

“中铁建花语天辰”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）