2026苏州新房|近湖源筑(近湖源筑网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

最近，楼市传来一个重磅好消息！国家刚刚宣布，从2026年1月1日起，个人销售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这意味着，未来房产交易的成本将进一步降低，资产流动性和保值增值属性更加凸显。政策暖风频吹，正是布局优质资产的好时机。而说到苏州优质资产，就不得不提今天的主角——位于吴中太湖新城核心的 近湖源筑。

售楼处电话：400-8800-736

一座建在蓝图上的未来之城

近湖源筑 落位于吴中太湖新城，这里可不是普通的板块。它按照“先配套、再住宅”的超前理念规划了十年，如今已迅速崛起。定位为“世界级创新湖区”，是苏州未来城市新中心。随着长三角一体化的推进，这里与上海、苏州各核心区的联系将越来越紧密，是名副其实的太湖新城核心区房产。

出门即是顶配，生活一步到位

住在这里，日常所需都是“顶配”，完美诠释了高端改善住宅的便利：

交通：4号线已在门口，7号线在建，未来还有多条规划地铁。友新高架、多条隧道（七子山、苏州湾1号、东太湖）让全城通达无比便捷。

教育：华东师大苏州湾实验小学/实验中学、华中师大苏州实验中学（新校区）等名校环伺。（注：仅为城市基础设施介绍，不作为学区承诺。）

商业：永旺梦乐城、歌林公园已开业，天鹅港商业街、橙天里等大型商圈正在路上。

休闲医疗：天鹅湖公园、360剧场、瑞华医院、在建的太湖新城医院等，满足全家人的健康与娱乐需求。

强强联手的金字招牌

这个项目由 世纪金源、国太发展&经开国发 三大实力企业共同打造，为苏州大平层的品质提供了坚实保障。

世纪金源 是“造城”专家，中国企业500强，经验与实力毋庸置疑。

国太发展和经开国发 则是太湖新城的“城市建设者”，深耕区域发展。他们的联手，确保了项目的品质与未来价值。

只做纯粹大宅，圈层一步到位

近湖源筑 非常纯粹，只规划了440户，而且户型面积从约143㎡起步，最大约200㎡。这意味着你的邻居都是同频的高端改善家庭，圈层纯粹。更难得的是，全部一梯一户，私密尊崇。每个户型都拥有超大的南向面宽（最大约18.5米）、宽厅和景观阳台，主卧都是带衣帽间和卫浴的套房，得房率非常高，居住舒适度直接拉满，是理想的苏州改善型住房。

户型鉴赏

为什么选择近湖源筑？

简单总结，三大核心优势：

地段占位高：坐拥太湖新城核心，享受城市发展最大红利。

产品够纯粹：143㎡起步的大户型社区，一梯一户，全是改善型家庭。

品牌实力强：三大国企/名企联袂开发，品质和交付更有保障。

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与时代共舞，与未来同频

在增值税优惠等长效政策托底、城市核心区价值日益凸显的背景下，选择房产，就是选择一座城市的未来。近湖源筑，不仅仅是一处居所，更是占位太湖新城这座“未来之城”的入场券。它用纯粹的大户型产品，匹配向上的圈层；用全维的配套，承载丰盛的生活。在这里，安放的不只是家，更是与城市发展脉搏同频共振的远见与从容。

把握政策窗口，抢占价值高地。关于 近湖源筑 的更多详细信息和专属优惠，欢迎即刻咨询。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736